forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum

#61 Re : Copropriétés forcées » Clé de l'appartement au syndic ? » 21-08-2010 16:27:49

FOX

Le syndic remettra la clé .... après sa visite, passage d'une entreprise, ....je ne sais pas quand.
Peut être après en avoir fait un double !

#62 Re : Copropriétés forcées » Clé de l'appartement au syndic ? » 21-08-2010 16:27:49

FOX

La clé vient d'être donnée ... cela fait quand même plusieurs mois que l'on attend pour un joint ou autre solution pour infiltration d'eau lors de forte pluie (châssis façade, double vitrage en bon état). Le syndic voulait voir ou plutôt revoir ....
Donc maintenant enter dans l'appartement ( qui n'est pas des communs) qui n'est pas occupé actuellement.
Je ne vois pas la nécessité de changer le barillet  yikes simplement parceque le syndic s'aperçoit que la clé qu'il possède ne fonctionne pas.

#63 Re : Copropriétés forcées » Clé de l'appartement au syndic ? » 21-08-2010 16:27:49

FOX

Je n'ai pas l'acte de base ici pour vérifier. Mais si le syndic a le droit d'avoir une clé, je ne pense pas qu'il peut de sa propre initiative changer le barillet de la porte sans notre accord.

#64 Re : Copropriétés forcées » Clé de l'appartement au syndic ? » 21-08-2010 16:27:49

FOX

Je vais vérifier, mais je ne pense pas qu'il y ai une obligation.
Je vous remercie pour votre réponse

#65 Copropriétés forcées » Clé de l'appartement au syndic ? » 21-08-2010 16:27:49

FOX
Réponses : 16

Bonjour à tous,

Le syndic dans une copropriété a t-il le droit d'avoir la clé de l'appartement (actuellement vide) pour y rentrer si nécessaire ?
Pour un prob à un chassis.
Nous avions changé le barillet il y a quelques temps.
Il nous signale qu'il avait une clé de l'appart mais qu'elle ne fonctionne pas...
si nous ne donnons pas une clé il change le barillet !
Nous avons une bonne entente avec le syndic mais je trouve cela anormal.

#66 Divers (hors achat/location) » Travaux du voisin » 03-08-2010 08:21:43

FOX
Réponses : 1

Bonjour,
Cela fait 28 ans que nous habitons notre maison et toujours sans problème entre voisins.

Mais il y a deux ans, mon voisin à vendu son bâtiment (enciennement garage). Le nouveau propriétaire est en travaux; transformation pour plusieurs appartements.

Ce bâtiment est au bout de notre jardin, pelouse entourée de sapins et une clôture pour ne pas rentrer chez nous.

Après plusieurs demandes de notre part de ne pas déposer des objets sur la clôture cela continue  (palettes planchers, ....)
La semaine passée mon mari a piqué une colère et a renvoyé tout le bazar sur leur parking vide (donc de la place pour entreposer)
Evidement le voisin n'a pas apprécié et est venu nous insulter....
première dispute  mad

il nous informe qu'il va passer chez nous pour mettre une nouvelle brique sur le pignon de son bâtiment  yikes
Nous refusons.

Aujourd'hui, le père sonne a ma porte, comme si de rien n'était et demande pour enlever la clôture qui touche son mur pour pouvoir mettre ses repaires et qu'il la remettra ensuite. il demande de voir mon mari ....
Je lui demande d'attendre qu'il rentre et aller voir ensemble.

Je m'absente une heure, à mon retour la clôture enlevée ......

Je refuse qu'il vienne chez moi pour le pignon.
Je ne sais pas si c'est un mur mitoyen et je n'ai pas de plan de ma propriété.

Voila les problèmes.... hmm

Pouvez-vous me dire si c'est au voisin à apporter la preuve de la limite de la propriété.

Et si je suis obligée de les laisser venir effectuer ces travaux ?
Un expert et toute la clique ne doivent -ils pas venir avant les tavaux pour un état des lieux, durée, protection des sapins ......

J'attends avec impatience vos avis
Je vous remercie

#67 Re : Divers (hors achat/location) » Entretien chaudière » 03-06-2010 07:16:34

FOX

Selon le chauffagiste cette attestation est suffisante.
Que font les autres dans une copropriété ?

#68 Divers (hors achat/location) » Entretien chaudière » 03-06-2010 07:16:34

FOX
Réponses : 2

Bonjour

J'ai reçu du syndic copie de l'attestation fiscale de l'entretien des chaudières pour joindre à ma déclaration d'impôts.

Mais le chauffagiste a indiqué le nom du syndic comme client. Donc une seule attestation pour la copropriété. A moi donc de faire le calcul.

Pour les impôts l'attestation ne doit elle pas être à mon non ?

#69 Re : Ventes et achats » Offre par email » 21-03-2010 21:38:50

FOX

C'est ce que je vais faire
mais je souhaite savoir si une offre par email est légal
Merci

#70 Re : Ventes et achats » Offre par email » 21-03-2010 21:38:50

FOX

Justement, ayant contacté l'acheteur pour une info avant l'échéance de l'offre, celui-ci  souhaite se rétracter.

#71 Ventes et achats » Offre par email » 21-03-2010 21:38:50

FOX
Réponses : 5

Bonjour,
Une offre d'achat reçue par email est-elle valable ?

proposition d'achat pour ....
offre valable jusqu'au .....
en cas d'accord sur notre proposition, vous pouvez nous contacter
adresse : .....
signature

mon notaire n'en veux pas

#72 Re : Locations et baux » Locataire BSCA » 15-03-2010 17:40:39

FOX

Merci pour vos renseignements. Celà n'est pas l'idéal pour un bâtiment calme  hmm

#73 Locations et baux » Locataire BSCA » 15-03-2010 17:40:39

FOX
Réponses : 13

Bonjour,
Quelqu'un a t-il déjà loué un studio ou appartement à une personne travaillant à BSCA (aéroport de Charleroi) ?
Une personne étrangère donc.
Y a t'il d'autres éléments a prendre en compte que les renseignements habituels ?
Merci de vos avis.

#74 Re : Locations et baux » Garantie locative » 13-10-2009 22:49:31

FOX

Merci à Gof pour son explication.
Je n'ai pas encore fait cet avenant (absente), mais pour l'état des lieux doit on aussi faire un avenant ?
donc avant d'aller à la banque je dois faire signer ces documents au locataire ? hmm

#75 Re : Locations et baux » Garantie locative » 13-10-2009 22:49:31

FOX

J'ai reçu le montant de la garantie en espèce avant la remise des clés. Nous sommes par la suite allé à la banque quelques jours plus tard pour le déposer sur un compte bloqué.

#76 Locations et baux » Garantie locative » 13-10-2009 22:49:31

FOX
Réponses : 7

Bonsoir,
Voici un peu plus de 4 mois j'ai déposé le montant d'une garantie locative à la banque en compagnie de mes locataires: Monsieur et Madame. J'ai bien reçu la convention de blocage d'espèces.
Il y a environ un mois la banque m'envoi un courrier me demandant de contacter mes locataires pour demander qu'ils passent à la banque avec une preuve de domicile ( facture d'électricité, ....) La banque essaie de les contacter sans succès.
Pour info Monsieur est Belge et Madame Etrangère avec passeport .
Je me suis rendue à l'appartement expliquant la situation à Madame. Le soir j'ai Monsieur au téléphone me disant qu'il ne peut se rendre à la banque qu'il est occupé pour le boulot que sa femme y passerait le lendemain.
Je suppose la situation réglée mais aujourd'hui je reçois un courrier de la banque me demandant de passer afin de signer de nouveaux documents pour la garantie ?!! yikes
La banque a modifié "l'intitulé du locataire" en Monsieur seul !
PQ ? Peut-être parceque Madame était en attente de sa carte d'identité ?
La banque peut elle modifié ainsi la convention puisque sur le bail il y a bien les 2 noms ?
Je vais contacter la banque pour info mais j'aimerais aussi avoir votre avis. smile
Merci

#77 Re : Locations et baux » Remise en état » 30-08-2009 18:42:53

FOX

Merci pour l'info
C'est pour une couche de propreté

#78 Re : Locations et baux » Remise en état » 30-08-2009 18:42:53

FOX

Cela fait + ou - 280m2 de murs. Une seule couche.

#79 Locations et baux » Remise en état » 30-08-2009 18:42:53

FOX
Réponses : 8

Bonjour,
Pouvez-vous me renseigner le prix appoximatif que l'on peut réclamer pour une couche de peinture ( murs ) pour un appartement 2 chambres de 100 m2 ?
Merci à vous.

#80 Re : Locations et baux » Un locataire (possible) furax » 10-04-2009 08:13:53

FOX

" je leur fixe une date s'ils veulent des nouvelles..."

voila bien le sujet, que faites vous Grmff si votre décision n'est pas encore prise ou si vous hésitez entre 2 ? (mais peut être n'hésitez vous jamais )

gardons le moral, bon week end de Pâques  smile

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres