Je suis ravie de savoir tout cela!
J'ai donc acheté un appartement sans le savoir
La classe!

La cour arrière est au même niveau que la "cave". Qui est elle-même un mètre en dessous du jardin (il y a 4 marches à monter de la cour vers le jardin).

L'avant est environ 1m en-dessous de la rue (aussi 4 marches à descendre via une petite porte qui se trouve juste à côté de la porte d'entrée de la maison, à l'intérieur, donc). Ou alors entrée par la porte de garage, où les anciens proprios avaient fait un dénivellé (qui n'existait pas 4 ans auparavant).

oui, cela donne bien sur une cour qui donne dans un jardin!

L'acte de base ne dit rien pour l'affectation des "caves" et en plus, je paie des qutotités pour ce sous-sol... pas comme celle de mon appart, malgré que ce soit la même taille, justement parce que ce n'est pas un appartement!

L'acte de base parle des sous-sols qui incluent un garage deux voitures et des caves.
Urbanistiquement ce n'est pas un appartement, mais cela l'était il y a de nombreuses années (j'ai les anciens plans) et ils ont transformé les fenêtres en mini porte de garage. Le reste sont des caves séparées, qui m'appartiennent aussi.

Ce garage est déjà loué et les "caves" me servent de bureau/chambre d'ami et buanderie!

Bon à savoir que j'ai aussi le droit de le louer si mon acte de base ne s'y oppose pas (ce qui est le cas).

Merci pour vos avis.

J'ai acheté tout le sous-sol (ça ne se vendait que comme cela : tout ou rien), donc oui, c'est assez grand.
Et puis quand je parle de faire du sport, c'est juste moi toute seule. Je n'invite pas dix amis.

Je peux donc aussi en faire ma salle de cinéma, etc..?

Merci!

Etant avec un nouveau syndic, je ne sais pas encore si c'est le cas ou pas. Disons que les débuts sont un peu lents, mais nécessitent la participation des 3CP qui doivent envoyer certains papiers afin que le syndic puisse ouvrir les comptes etc... ça ralenti le truc!

Mais c'est bon à savoir qu'on a le droit d'amener les devis. Le syndic, même s'il travaille bien, ne fera probablement pas jouer ses connaissances pour avoir un devis moins cher.

Nous ne sommes que trois et les deux autres veulent leur PVC....
Impossible de leur faire comprendre que ça diminue la "valeur" de notre maison. Ils veulent le moins cher et le plus laid.
Mais j'ai la majorité, j'espère peser plus lourd sur les décisions...

GENIAL!!!!!