humidité dans l'appartement

Au vu des photos vous êtes en droit de demander la résiliation du bail aux tors du baileur; d'urgence demandez la comparution devant le juge de paix car vous avez droit indiscutablement à une réduction du loyer jusqu'a complète réparation de la toiture.
On ne peut pas se faire justice soit même mais dans votre cas je bloquerais le loyer sur un compte d'attente en attendant la décision du juge de paix.

La semaine dernière nous avons envoyer un recommandé au propriétaire lui disant ce qu'il se passait. Suite à cette lettre nous avons eu un coup de téléphone et il a fait intervenir un toiteur pour venir voir l'état du toit puisqu'ils avaient déjà fait une réparation de fortune il y a un an. Constat fait, le toit est pourri il y a de l'eau qui stagne partout. Il est venu vérifié l'état de nos murs et ils sont tous dans un état catastrophique. Depuis ce jour la semaine passée, nous n'avons plus de nouvelles. Ce qui m'ennuie c'est que le proprio avait dit qu'il ne faisait rien tant qu'il ne faisait pas meilleur mais bon vu l'étendue des dégats d'ici 2 semaines je me demande comment sera nos murs et si nous pourrons encore jouir de la chambre à coucher ainsi que des toilettes. De plus à cause du froid et de l'humidité je dois chauffer un max quasiement tout le temps. La nuit je ne chauffe pas et le matin (comme ce matin) il fait 10° dans le salon il faut chauffer pendant 2 heures pour avoir une température un peu plus raisonnable. Je ne sais donc pas quoi faire je n'ai pas envie de faire durer les choses c'est mauvais pour notre santé de dormir dans un milieu humide.

La seule solution que nous voyons c'est de déménager c'est vraiment pas possible si le propriétaire ne bouge pas ou fait la sourde oreille pouvons nous trouver un accord pour rompre le contrat et récupérer notre garantie?

Parce que même si la réparation se fait les murs sont tout de même pourris et ils gonflent donc vont sans doute un jour ou l'autre cassé la peinture et nous allons devoir repeindre. Si c'est pour toujours etre dans les travaux, l'humidité et le froid autant que nous partions. Nous allons essayer de contacter le propriétaire pour lui demander ou nous en sommes dans la procédure de réparation. Pour ce qui est de réparation de fortune le zinqueur nous as dit qu'ils avaient déjà tellement rafistoler qu'il lui était impossible de travailler sur ce toit

Oui la garantie est sur un compte bloqué et l'agence a procédé à l'enregistrement du bail. A première vue le propriétaire n'est pas contre les travaux mais bon il ne bouge pas très vite généralement. Au début de notre location nous avons eu des problèmes d'eau chaude nous avons du attendre 2 mois avant de pouvoir prendre une douche d'eau chaude donc cela me fait peur de devoir attendre 2 mois voir plus pour les réparations du toit.

Merci de vos réponses

Admettons que nous le contactons et qu'il soit d'accord perderons nous les 3 mois de garantie? Malgré que c'est un cas de force majeur? Puisque nous avons un bail de 3 ans et que nous n'habitons là que depuis 3 mois. Merci beaucoup d'avoir répondu ca me rassure déjà un petit peu. De toute manière nous allons faire le maximum pour pouvoir habiter dans un logement plus décent c'est clair d'autant plus que nous payons quand même un loyer conséquent de 630 € pour un 58m²

Voilà j'ai pris des photos il y a qq minutes pour vous montrer plus clairement

Voici le mur entier de haut en bas

Ceci c'est un mur de la chambre qui donne dehors

Photo du même mur mais en bas à coté de la prise

Voici la toilette

Enfin voilà nous allons donc contacter le proprio en espérant trouver un accord à l'amiable et qu'on puisse se casser de ce trou à humidité... Merci beaucoup de vos réponses

Pour ce qui est de ne pas chauffer la nuit c'est parce que le radiateur nous empêche de dormir il font du bruit puisqu'il y a également un problème de pression qui retombe toute seule sinon pour l'aération pas de problème puisque nous avons une porte qui donne sur la terrasse en double vitrage en bois mais à moitié pourri donc nous avons toujours des courants d'air. Et même si nous chauffons toute la journée la température n'est jamais suffisante pour réchauffer les murs. Autrement le professionnel est venu constaté l'état des murs et le bilan est désastreux donc même si nous arrivions a chauffer correctement les murs resteront gorgés d'eau. Et puis oui qq € de plus ça passe mais l'un dans l'autre ça revient à beaucoup de petits € que nous aurions pu éviter.

En tout cas merci de vos réponses à bientot

Non, ce n'est pas aussi simple que ça mais ici, de toute manière, votre assurance n'interviendrait pas car votre responsabilité n'est visiblement pas mise en cause. Par contre, le proprio devrait faire intervenir la sienne.
Au fait, il y a des gens l'étage en dessous? Au vu du ruissellement, ca doit couler chez eux aussi non?
En toute logique vous devez essayer de négocier un départ sans indemnité et la garantie locative doit vous être restituée, sous condition bien sur que vous n'ayez pas causé de dégâts et que vous soyez en ordre dans vos réglements de loyer.

Oui nous leur avons demandé et en fait ils ont acheté leur appartement et ils ont du faire des travaux à cause de l'humidité. Nous comprenons aujourd'hui d'ou viennent les problèmes de ce type là!!!

Autrement en cas d'accord de déménagement anticipé qui paie les frais de déménagement existe t il un aide ou pouvons nous exiger au propriétaire de nous indemniser pour les frais du lift et du camion puisque nous sommes contraint de devoir déménager de cet endroit insalubre. Et vu que nous venons de déménager il y a 3 mois il nous est difficile de redéboursser une pareille somme.

prime existant pour tout déménagement vers la Flandre