Augmentation abusive(?) du loyer

Bonsoir Rico. Merci bien de vous interesser à mes questions.
Pour répondre aux vôtre, voici:
L'appartement que j'occupe fait partie d'un immeuble mitoyen parmis d'autres, dans une même rue. La toiture de tous ces immeubles a été rénovée. Je sais de source sûre que cette toiture était vétuste ( ces immeubles ont été les premiers logements sociaux construits, il y a ... longtemps!). En ce qui me concerne, j'ai dû signaler deux fuites importantes par le plafond de mon salon. En même temps que la rénovation des toitures, les propriétaires ont fait réaliser quelques aménagements pour la conformité au nouvelles normes de sécurité du point de vue incendie, c'est-à-dire: portes coupe- feu à chaque étage, et, aux étages se situant directement sous la toiture( mon logement est concerné), un plafond anti- feu reconstruit sous l'ancien. Dans la cage d'escalier, au niveau du plafond, ils ont installé une sorte de "Vélux" qui est supposé s'ouvrir automatiquement en cas de fumée.
Quant aux châssis,  les anciens qui étaient en bois et tombaient littéralement en morceaux, ont été remplacés il y a quelques années.Ils étaient tous concernés, ceux des appartements comme ceux des parties communes.
Et, en effet, dans mon logement proprement dit, rien n'a été fait, si ce n'est que j'ai du faire appel au service de Sécurité et salubrité de la Ville, pour qu'on fasse le nécessaire afin que j'aie une salle de bain digne de ce nom! L'inspecteur les a sommés d'effectuer plusieurs choses; la salle de bains, c'est fait, le reste, non!
Cela dit, il y a d'autres faits à signaler, mais il est malaisé de décrire tout ici! En tout cas, merci de vos questions qui aident à l'avancement.

Très juste : Les loyers sont calculés en fonction des revenus (déclarés) et de la composition (déclarée) du ménage.

Merci quand même de bien vouloir admettre que ma remarque (dont vous pardonnerez la pointe de causticité) quant à la modicité de ce loyer reste valable aussi pour un logement social :-)

Bonjour,

Sony habite un logement social donc appartenant au CPAS, or il faut savoir que ces organismes ne dépendent pas des mêmes lois et réglements auquels sont soumis les propriétaires privés ... ce qui a pour conséquence que toute remise en état d'un de leurs bâtiments peut majorer "éventuellement" le plus légalement du monde les loyers des personnes qui y habitent outre l'indexation annuelle bien sûr.

La base de calcul du loyer dans les CPAS est la situation familliale et le revenu du ménage.

Sony, si j'ai bien compris les travaux ont été effectués dans d'autres parties de l'immeuble, qui serait un immeuble à appartements..dans les parties communes je suppose ?

Qu'en est il du poste châssis, quels châssis ont été remplacés ?

Et donc dans votre appart proprement dit, presque rien n'a été fait ?