domicilés nulle part que faire?

mais pourriez vous expliquer le point suivant svp ?

bail commençant le 1 er juin , mais vous deviez y faire encore des réparations, mais vous deviez les faire quand ? et avec leur accord ?

L'important n'est pas de savoir où ils résident effectivement, mais de savoir leurs intentions et de savoir où obtenir un certificat de domicile.

Si leurs intentions ne sont pas de vous payer, ils faut lancer la procédure sans tarder.

Si c'est vous même qui lancez la procédure: Certificat de domicile à la commune. S'ils ne sont pas domiciliés dans votre logement, la commune pourra vous dire où ils sont domiciliés actuellement, et vous pourrez vous adresser à cette commune-là.

Et si vous passez pas un avocat, il saura faire ce qu'il faut...

Ils ont beau vous avoir dit qu'ils sont propriétaires, qu'ils sont propriétaire de sociétés, ils ont beau rouler en grosse bagnole, cela ne veut pas dire que c'est vrai, ni qu'ils sont solvables, ni qu'il y a de l'argent, ni que tout n'est pas hypothéqué-gagé-vendu ou en leasing...

Oui j'ai connu aussi des candidats locataires hyper frimeurs, arrivant en grosse voiture , habillés très "chiquement"    ....et c'était du vent....peut être qu'un naïf aurait cru leurs boniments, mais moi on ne me la fait pas, je les jugeait très vite....

Allez à la commune de leur ancien domicile et demandez s'ils y sont toujours domiciliés là.

Maintenant beaucoup de communes refusent de vous donner la moindre information sous prétexte qu'ils se doivent de respecter les lois sur la vie privée.

Peut-être qu'en leur montrant votre bail signé avec leur ancienne adresse, ils voudront bien vous aider?

Et à l'ancienne adresse, vous avez vérifié sur place ?

Un recommandé qui revient ne veut pas nécessairement dire que le destinataire n'est plus à cette adresse....
Et peut-être qu'un petit dialogue avec leur "ancien" bailleur et les voisins vous en apprendront davantage.

Accessoirement: si vous devez ester en justice, il faudra que les héritiers de feu votre époux participent à la cause.
Voyez avec le notaire chargé de la succession comment il faut agir, le cas échéant.

Et plus important: acceptez nos sincères condoléances.

Le problème, c'est qu'à défaut de résiliation judiciaire du bail, vous ne pouvez pas le relouer à quelqu'un d'autre...

Vous devriez confier le dossier à un avocat, car j'imagine que vous avez d'autres chats à fouetter.

non. Il y a même eu début d'exécution du bail (premier mois payé et encaissé, état des lieux d'entrée, je suppose 'remise des clés', etc.)

En outre, aujourd'hui, vous êtes seule héritière et c'est vous qui avez signé.

A priori, votre dossier n'est pas mauvais... Cela mettra le temps qu'il faut, mais vous devriez avoir gain de cause sur toute la ligne.

Bonne chance, et surtout bon courage.

Bonjour,

L'affaire s'est encore plus dégradée : -le loyer du mois d'août non payé en plus de juillet.                                 
- Pas de domiciliation car non acceptée par l'agent de quartier.
- Ils ne sont plus joignable au téléphone
- leur site internet où ils avaient leur business disparu
- je viens d'aller faire faire une dernière petite réparation (porte qui frottait) et l'appartement est toujours aussi vide alors qu'ils sont sensé l'occupé depuis le 01 juin.
L'avocat me conseil officieusement de laisser tomber, changer les barillets et remettre en location au plus vite.
Qu'en pensez-vous ? C'est pas trop légal mais d'un autre côté, ils ne me laisse pas trop le choix !