Bail contracté sans relevé des compteurs

Vous n'avez à payer que vos propres consommations.
Le tout, c'est de pouvoir les établir.

Il n'y a pas eu un état des lieux d'entrée pour votre propre bail ? Avec relevé, à ce moment-là, des compteurs ?

Je ne sais pas ce qu'en pensent les autres, mais pour moi, nouveau bail veut dire aussi nouvel état des lieux avec bien sûr relevé des compteurs !!!

Quels sont vos rapports avec le proprio, ne peut on pas utiliser l'ELS de l'ex locataire ?

si bien sûr il y en a un

Je pense tout à fait comme vous, mais j'avoue ne pas y avoir pensé (honte à moi), et encore moins pensé au fait que la société en charge des relevés se soit trompée dans ses comptes et l'aie fait remarquer un an après le dernier relevé...

Les rapports avec le propriétaire sont bons, mais il m'a dit au téléphone qu'il fallait que je m'acquitte de la somme totale avant toutes choses.

D'un côté, je suis embêtée de me mettre mal avec lui aussi, ce n'est pas un méchant homme, mais il est clair qu'il y a eu manquement.

Quand vous dites ELS, je présume qu'il s'agit de l'état des lieux. Si oui, je ne l'ai pas, mon ancien compagnon l'ayant conservé.

Ca sera difficile de le retrouver car son contrat à lui ainsi que l'état des lieux datent d'il y a 5 ans.

Les derniers relevés ont été effectués fin août-début septembre 2010, lorsque le bail n'était pas encore à mon nom. Bail, pour mémo, que j'ai repris le 26 avril 2011.

Encore merci de votre gentillesse

Votre ex compagnon à son entrée a fait un ELE avec le proprio non ? et à sa sortie un ELS aussi avec le proprio non ?

Si oui, le proprio doit avoir son exemplaire de ces ELE et ELS  !

ELE = état des lieux d'entrée
ELS = état des lieus de sortie

erreur de la part des 3 personnes concernées  !!!

Il faut scinder le relevé des compteurs de l'ELE.

L'ELE est obligatoire suivant la loi mais rien n'oblige a y indiquer le relevé des compteurs, ce qui est entre autre parfois le cas lorsque la date de prise de possession est trop éloignée de la date d'ELE.

Bien sur, dans 90% des ELE, les relevés de compteurs y sont repris.

Voyez avec votre proprio et votre ex. comment répartir les charges !

Le litige porte sur quel montant?

Bonjour,

Le montant est de 1233€ et quelques poussières

C'était couru d'avance...comme déontologiquement par ex un expert automobile que vous connaissez ne peut expertiser votre voiture mandaté par une assurance

me demande comment on fait dans ces cas là, car un juge de paix il n'y en a qu'un par canton je crois

Etant donné que je n'habite pas dans le même canton que mon lieu de travail, cela ne devrait poser aucun soucis.   

Le personne qui m'a renseignée m'a suggéré de faire appel au "syndicat des locataires" pour que ces personnes me confirment ce qu'il disait, à savoir que je ne suis qu'une personne tierse dans l'affaire et que je suis dans mon droit en refusant de payer la totalité de la somme.

Au propriétarire d'estimer la somme qui m'incombe et de se retourner éventuellement contre l'ex compagnon.