renforcement de l'installation électrique

j'admire votre positivité ;-) merci en tout cas.

Là aussi, il y a une "plus value": entre "c'est supposé bon et je ne dit rien" et "bon", il y a la notion de vice caché... et des tonnes de procédures longues et coûteuses.

Je rencontre un problème très différent, mais ne trouvant aucun lien pour créer un nouveau sujet (restriction nouvelles sur le forum à cet égard ?),
je poste ici, que l'on m'en excuse.
Je loue un appartement dont l'électricité a été refaite en 2012, elle est conforme.
Le locataire a des appareils haute fidélité et quand il actionne certains interrupteurs, il se crée un arc électrique qui perturbe certains de ses appareils.
Dois-je payer les contrôles et modifications nécessaires éventuelles, ou dois-je me contenter de lui opposer le certificat de conformité électrique en ordre ?
La société d'électricité qui a fait l'installation est évasive sur le sujet, mais refuse en tout cas de procéder à ces contrôles ou améliorations gratuitement
dans le cadre de sa garantie. Ils me disent que c'est particulier aux appareils hifi du locataire. Pourtant, celui-ci a fait des essais avec plusieurs appareils différents, et ils ont tout le même problème.
Quelle position adopter ? Quelles sont les obligations de l'électricien ?

Amplis, préamplis, DAC, lecteur, enceintes : un ensemble étoffé, mais rien de particulier.
Il a essayé plusieurs boîtiers de filtrage sans succès. Qu'entendez-vous par filtres déparasiteurs ?
Tous les interrupteurs regroupés apparemment sur une certaine ligne provoquent un arc électrique qui perturbe les appareils.
Il n'avait jamais eu ce problème dans sa location précédente (il est arrivé en octobre).

Dernière modification par Athxx (31-01-2016 10:37:30)

Merci, j'entends bien, mais il est dommage que je n'aie pas eu la présence d'esprit de faire une copie d'écran : j'étais identifié, j'étais dans la page de liste des fils, et la mention nouvelle discussion ne figurait pas. Bug de navigateur ? Bug de serveur ? Ces mystères nous dépassent, feignons d'en être l'organisateur.

Le mystère subsiste : j'étais dans Locations et Baux, ce que vous désignez par Salon me semble-t-il, ou erre-je et m'égare-je ?

En revanche, quelques lumières sur ces parasites électriques m'éclaireraient grandement.
Que doit-on faire (au sens du devoir) en pareil cas ? Est-ce un trouble de jouissance ?

Dernière modification par Athxx (01-02-2016 00:09:09)

L'installation est aux normes et garantie puisque datant de 2013.
Le problème n'est pas forcément là. Les appareils en question sont très haut de gamme, mais tout à fait standard électriquement.
Je risque une analogie : ma voiture est aux normes, et elle a son certificat de conformité UE.
Mais le GPS a un problème. Le constructeur doit donc remédier à ce problème, bien que le CEC
soit en ordre. (Je parle là d'un cas que j'ai moi-même rencontré).

Les frais sont pour moi aussi entièrement à votre charge.
Deux options possibles selon moi :
- renforcement compteur électrique et augmenter la puissance de chauffe disponible
- installation poële à pellets ou autre (si vous disposez d'une cheminée)
Vous augmentez en effet la valeur de votre bien, sans pouvoir en augmenter le loyer (en tout cas pas avant changement de locataires). Disons que vous en augmentez l'attractivité. Les pellets sont bien plus économiques à l'usage que l'électricité, et offrent une chaleur "chaude"...

Heu... c'est vrai, j'ai raté une marche ! Et même tout l'escalier ! Désolé !