placement de ma cuisine

Il est assez difficile d'interpréter ces événements et clauses contractuelles sur base de votre message.
S'il y a un avocat qui intervient pour le bailleur, il serait prudent de vous faire conseiller par votre propre avocat, sur base des pièces du dossier.

Je relève cependant que la mention au bail vous autorisant à installer une nouvelle cuisine à vos frais, cela ne veut juridiquement pas dire qu'elle continue à vous appartenir.... surtout s'il y a, comme très souvent, une clause ailleurs dans le bail disant que les modifications apportées à l'immeuble restent acquises au bailleur, sauf son droit de réclament une remise en pristin état.

voila,

"Tous travaux, embellissements,ameliorations, transformations, du bien loue ne pourront être effectues sansl'accord du bailleur ( a utorisation rajoutee pour la cuisine)
Sauf convention contraire a intervenir lors de la delivrance de cet accord, ils seront acquis sans indemnite au bailleur qui conservera la faculte d'exigerle retablissement des lieux ."
Etc etc

Eh bien, a part le rajout sur le bail du placement autorise, il n'y arien d'autre.

Je ne porte pas un jugement de valeur: je vous explique simplement que sur base de ce que vous avez indiqué ici, contractuellement, vous avez eu autorisation de mettre une nouvelle cuisine, mais il n'a pas été précisé qu'elle restait votre propriété.
Au contraire...

C'est d'ailleurs dans ce sens que l'avocat vous a écrit. Je vous cite: " je viens de recevoir un mail de leur avocat comme quoi elle serait a eux je précise qu'ils avaient rajoute sur le bail'' autorisation du placement d'une nouvelle cuisine a mes frais''

Bref, c'est mal engagé, votre affaire....

D'accord avec Pim et Bada. Il est clairement stipulé que la cuisine reste acquise au bailleur.

Par contre, si cette cuisine a été installée tout récemment et que le bailleur décide de vendre et vous prive de la possibilité de profiter raisonnablement de votre investissement, vous pourriez lui demander une contribution financière pour "racheter" la plus-value dont il bénéficie. Un juge de paix pourrait même vous suivre dans cette voie je pense... avec beaucoup de chance et un avocat.

A condition que le délai entre l'achat de la cuisine et la décision de vendre soit fort court et à la condition que l'échéance normale de votre bail soit par contre fort éloignée...

Il n'est pas ajoute non plus quelle devient leur propriété. Je l'avais achetee en 98! Je suis etonnee qd même de cette procédure. Qui ne me semble pas equitable, et n'ayant pas été prevenue qu'elle deviendrait leur propriété, il ya un vice de formulation la, non!! Le bail a été etabli par une agence x qd j'ai loue en 2001, et comme la vente se fait par une agence y, x me dit que le bail n'est plus valable, ca m'etonne aussi.

Ben si, justement !!!

ils seront acquis sans indemnités au bailleur !!! c'est bien clair non ? et si cette clause ne vous arrangeait pas il ne fallait pas signer !
cela dit moi en tant que bailleur je resterais réglo et  je conviendrais d'une indemnisation pour plus value, si vraiment plus value il y a .....mais même si votre bailleur n'est pas réglo il reste dans son droit et vous avez été imprudent de signer, voilà tout !!!

ça n'empèche pas le bailleur d'être honnète , réglo et compréhensif bada  ( si le loc a été réglo pendant la location bien sûr)

et que fondamentalement le proprio n'est pas très cool....perso avec un loc réglo, c'est quelque chose que je ne ferais pas !