expert

PIM · #1 10-01-2012 18:03:14

Dans votre message initial, vous indiquiez que le compromis de vente était signé.
Maintenant, vous parlez d'une offre.

Quid ??

steph1984 · #41 10-01-2012 17:38:46

l'expert à donné son rapport et à évaluer la maison à 85000€ les acheteurs en avait proposés 97500€ en sachant que j'avait déjà acheté la maison 87000€ et que j'y ai fait environ 10000€ de travaux. les acheteurs voudraient apparemment revenir sur leur offre alors que mon agent nous a dit que leur prêt pour les 97500€ était accepté avant que cet expert ne passe :s et que à présent les délais sont dépassé, je ne sais absolument pas quoi faire???

Francis · #42 09-01-2012 21:38:10

ah, ces experts ! ! ! !

rexou · #43 09-01-2012 18:16:30

Votre expert est à ranger dans la catégorie "clown".
Il a fait son tour de piste... oubliez-le !

steph1984 · #44 09-01-2012 17:22:55

c'est drôle que vous parliez de la poussière parce qu'il a fait la remarque parce que le sol était sale on avait vidé la cave et la cours le jour avant donc il faisait sale smile

rexou · #45 09-01-2012 16:53:24

steph1984 a écrit :

Juste dans le cadre du crédit des acheteurs.
Apparemment ils auraient demandé de l'argent en plus pour des travaux.
Autre petite question ont était même pas prévenu du jour ou cet expert passait nous n'étions donc pas là seul notre agent immobilier était là est ce normal?

Que cet "expert" soit passé sans vous prévenir et accompagné de votre agent immo, ce n'est à priori pas anormal, même s'il eut été plus correct de vous avertir. Mais ses constatations et ses avis ne vous concernent en rien.

Il remettra un rapport et la banque accordera -ou pas- les sommes nécessaires aux travaux que veulent faire vos acheteurs. Ce n'est en rien votre problème.

Mais la liste des remarques me semble loufoque pour un expert !!! Lampadaires ? Rouleau à papier cassé ? Pompe à eau visible ? Cloison gyproc ? Pourquoi pas reprocher la poussière sur les tablettes de fenêtre ??? Un comique ce bonhomme !!!

cochise · #46 08-01-2012 10:16:42

steph1984 a écrit :

Juste dans le cadre du crédit des acheteurs.
Apparemment ils auraient demandé de l'argent en plus pour des travaux.

Pas de panique. De plus, vous n'avez pas entendu l'expert de vive voix, cela vous a été rapporté, donc, aurait pu être exagéré.
Bref, même si il descendait votre maison en flamme, tant que le crédit d'achat est acquis, ce qu'il dit n'a plus d'importance.
Je suppose que vous avez eu une preuve de l'acceptation du-dit crédit.

PIM · #47 07-01-2012 23:45:09

Dormez tranquilles....

steph1984 · #48 07-01-2012 22:41:13

Juste dans le cadre du crédit des acheteurs.
Apparemment ils auraient demandé de l'argent en plus pour des travaux.

Autre petite question ont était même pas prévenu du jour ou cet expert passait nous n'étions donc pas là seul notre agent immobilier était là est ce normal?

PIM · #49 07-01-2012 22:24:51

Quelle était la mission de cet expert ?

Il intervient dans le cadre d'une éventuelle mission convenue dans le compromis de vente ?
Ou simplement dans le cadre du crédit hypothécaire des acheteurs ?

L'acheteur a l'accord pour son prêt, mais l'expert "expertise" après l'accord ? Curieux.

Je ne vois de toute façon pas comment un "expert" pourrait "annuler la vente".

steph1984 · #50 07-01-2012 22:12:33

Bonsoir,

J'ai une petite question qui me tracasse beaucoup :s
Voilà nous avons mit notre maison en vente il y a quelques mois et avons reçu une offre, le compromis à été signé et le prêt des acheteurs a été accepté mais ils attendaient le passage de l'expert. La maison à été rénovée en 2009 nouveau carrelage, salle de bain refaite cuisine super équipée le living est assez grand il y avait une chambre on en a fait une deuxième... l'expert est passé cette semaine et à râlé sur tout, d'abord il a râlé parce qu'on a pas laisser les lampadaires :s à 200€ le lustre ça m'aurait fait mal, il à râlé aussi parce que dans la deuxième chambre la cloison est faite en gyproc donc ça sonne creux et que y'avait pas la place pour y mettre un bébé alors que mon fils y a eu sa chambre (lit d'une personne commode garde robe et une étagère) on a même fini par y dormir parce que le petit ne dormait pas bien soit... il à même râlé parce que j' ai laissé un porte rouleau dans la cuisine soit disant cassé que je comptait de toute façon enlevé et aussi parce qu'il y a une pompe vide cave qui est apparente et les acheteurs l'on vue donc rien de caché la dedans ( la maison est faite sur d'ancienne mine donc pour éviter les inondations c mieux) les acheteurs s'en moque un peu de tous ça mais apparemment l'expert non :s du coup on se demande si il aurait droit d'annuler la vente?

désolé pour le roman mais la on stress vraiment et au moins c'est clair..je pense wink

merci de vos réponses

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