preavis pour loyer du 15 au 15

Francis · #1 01-08-2014 23:31:03

Il me semble que dans le cas présent donner le préavis avant le début du mois devrait signifier avant le 15, le début du " mois de location".
Ça me semble plus logique mais reste à vérifier.

natalou09 · #41 01-08-2014 22:38:13

grmff a écrit :

Votre bail étant mal torché, je suppose que rien n'est réellement bien écrit.
Mon interprétation, c'est que vous quittez en cours de bail, donc c'est l'équivalent de "à tout moment". Le préavis de 3 mois commence donc le 1er du mois qui suit la possible réception par le bailleur. Il prend donc court le 1er août, pour se terminer le 31 octobre.
La période du 1er au 15 octobre n'est pas à payer.

1 er au 15 novembre vous avez voulu dire je suppose?

grmff · #42 01-08-2014 21:45:40

Votre bail étant mal torché, je suppose que rien n'est réellement bien écrit.

Mon interprétation, c'est que vous quittez en cours de bail, donc c'est l'équivalent de "à tout moment". Le préavis de 3 mois commence donc le 1er du mois qui suit la possible réception par le bailleur. Il prend donc court le 1er août, pour se terminer le 31 octobre.

La période du 1er au 15 octobre n'est pas à payer.

grmff · #43 01-08-2014 21:39:36

Je ne me souvenais pas. Trop de choses en tête, sorry...

Pour un bail de 3 ans, il faut voir votre bail.

natalou09 · #44 01-08-2014 21:25:53

Vous ne vous souvenez pas de moi... Hihi
bail de 3ans signé le 14 novembre 2013, résiliation anticipée envoyée le 22 juillet 2014..
donc quand est il dans mon cas? Le préavis commence le 1er août ou le 15 aout? Puisque loyer du 15au 15...

grmff · #45 01-08-2014 21:02:21

Vous mettez fin au bail au milieu de celui-ci, ou à son terme?

Si au milieu de celui-ci (et bail de 9 ans), le préavis prend court au 1er du mois qui suit, et se termine(au moins) 3 mois plus tard. Vous pouvez rajouter 15 jours si vous le désirez, et si vous le précisez au congé.

Il va de soi que vous devez payer 1/2 mois si vous quittez fin de mois et que votre contre va du 15 au 15.

Si vous mettez fin au contrat pour l'échéance des 9 ans (ou pour un triennat qui suit), c'est 6 mois de préavis. Il va sans dire que jamais aucun locataire ne met fin au bail de cette manière...

natalou09 · #46 01-08-2014 20:44:12

Bonsoir,

J ai emménagé le 15 du mois, je paye donc mon loyer du 15 au 15. Le 22 juillet dernier j ai remis mon preavis de 3mois par recommande. Selon la loi, il prend cours à partir du 1er jours du mois qui suit la notification. C est a dire le 1er aout, ou le 15 août? (1er jours de la mensualité? ) donc fin le 1er ou le 15novembre? Dans le cas du 1 nov, suis je en droit de payer un demi mois, du 15sept au 1er nov, puisque fin du preavis.

Merci

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