Indexation des loyers cette année ?! [URGENT]

panchito · #1 27-09-2015 13:02:25

Le nouveau loyer est parfaitement calculé et est tout à fait correct.

Vous pouvez le vérifier sur le calculateur PIM ou ici; c'est la calculateur officiel du MInistère des Finances.

@jblpro4

Détrompez-vous, on peut légalement retourner jusqu'à 3 mois en arrière

Reste à savoir ce que couvrent exactement les 103.08 que vous demande votre propriétairec car 636,57 - 620 = 16.57 et 16.57*3=49.71 et pas 103.08

Le loyer de départ indiqué dans votre contratc'est bien 620€?

Et c'est la première fois qu'il vous indexe?

Un petit coup de fil pour en avoir le coeur net?

Dernière modification par panchito (27-09-2015 13:09:24)

jblpro4 · #21 27-09-2015 12:12:37

Bonjour,

Depuis quand n'aviez-vous pas été indexé?

L'indexation rétroactive est fausse déjà...

panchito · #22 26-09-2015 13:12:06

Or, il y a quelques mois, j'ai entendu parler du gel de l'indexation des loyers puisqu'il n'y a pas eu d'indexation des salaires.

Il y a eu beaucoup de discussions mais à part les salaires, rien n'est gelé.

Le précompte immobilier est toujours indexé (et pas sur le "gentil" indice santé mais bien sur celui des prix à la consommation).
De même que les RC utilisés pour taxer les bailleurs qui ont l'obligation de déclarer les RCs des biens mis en location au code 106.
Sans oublier les primes d'assurance que doivent payer les bailleurs et qui sont indexées sur l'indice ABEX

Rien de tout cela n'est gelé....

PIM · #23 26-09-2015 13:04:42

ChristopheDelagrange a écrit :

J'en parlais déjà ici :
https://forum.pim.be/topic-285803-rw-sa … age-1.html
(voir les liens qui ont été déposés par les participants à la discussion)

oui, sauf que votre sujet était spécifique à la RW, tandis qu'ici on ne connaît pas la région concernée (même si, en pratique, à ce jour, cela ne change rien à la réponse...)

ChristopheDelagrange · #24 26-09-2015 12:50:51

J'en parlais déjà ici :

https://forum.pim.be/topic-285803-rw-sa … age-1.html

(voir les liens qui ont été déposés par les participants à la discussion)

grmff · #25 26-09-2015 10:47:41

Je n'ai pas vérifié non plus le calcul.

En tout cas, il n'y a pas de gel des loyers ni interdiction de l'indexation. Ce courrier est donc sur le principe.

A vue de pif cependant, il me semble que plus de 100€ pour 15€ d'indexation, c'est beaucoup pour 3 mois. (mais il y a peut-être une correction de charge dedans)

PIM · #26 26-09-2015 10:37:31

Je n'ai pas vérifié le calcul communiqué (vous pouvez utiliser nos outils online pour le faire: explications et calculatrice ).

En ce qui concerne le principe du gel de l'indexation des loyers: il y a eu beaucoup d'annonces de principe (variables selon les régions), mais, en pratique, pour l'instant, aucun gel...

Emilie Van Humbeeck · #27 26-09-2015 10:04:24

Bonjour à tous,

J'ai une question à propos de l'indexation des loyers pour 2015 ...

Hier, j'ai reçu de mon propriétaire une lettre pour me prévenir de l'indexation de mon loyer et le fait que je devais payer rétroactivement les trois derniers mois (date anniversaire du bail : mai)
Or, il y a quelques mois, j'ai entendu parler du gel de l'indexation des loyers puisqu'il n'y a pas eu d'indexation des salaires.
J'ai trouvé des articles de presses qui traitent du sujet mais rien de vraiment officiel ...

Qui peut me dire ce qu'il en est réellement que je puisse régler ce problème au plus vite.

D'avance, merci beaucoup.

Emilie

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