Location - retard de paiement

rexou · #1 15-12-2015 11:25:34

D'abord, à vous de voir quel est le contexte : situation de votre locataire (familiale, professionnelle, solvabilité, feeling... ) et lui rappeler aimablement de respecter les dates de paiements. L'appel à un avocat est pour le moins prématuré.

En tout état de cause, ne pas laisser écouler un délai de plus d'un mois de retard. Encore que perso, j'ai encore souvent difficile à me tenir à cette règle pourtant saine et nécessaire pour éviter l'accumulation des impayés

GT

Himura · #61 15-12-2015 09:49:15

Voyez d'abord la raison vous-même, comme l'indique Grmff.
Ensuite, si la situation persiste ou dégénère, vous pouvez faire appel à un avocat pour introduire une requête - mais qui sera inutile si votre locataire a des difficultés financières réelles.

Dernière modification par Himura (15-12-2015 09:50:15)

spiroumonchat · #62 15-12-2015 09:23:59

grmff a écrit :

Il faut le mettre en demeure de respecter son contrat: le loyer se paie le premier du mois. Pas le dernier jour. Si il en arrive a dépasser la fin du mois, il faut déposer une requête en justice de paix.
Personnellement, je me poserais la question de savoir pourquoi la date varie. Ses revenus devraient tomber régulièrement à la même date. Pas de raison donc qu'il ne puisse pas payer avec un ordre permanent, toujours à la même date.

Me conseillez vous de prendre un avocat?

grmff · #63 15-12-2015 08:34:54

Il faut le mettre en demeure de respecter son contrat: le loyer se paie le premier du mois. Pas le dernier jour. Si il en arrive a dépasser la fin du mois, il faut déposer une requête en justice de paix.

Personnellement, je me poserais la question de savoir pourquoi la date varie. Ses revenus devraient tomber régulièrement à la même date. Pas de raison donc qu'il ne puisse pas payer avec un ordre permanent, toujours à la même date.

spiroumonchat · #64 15-12-2015 08:28:12

Bonjour,
Mon locataire paie mon loyer de plus en plus tard dans le mois.
Que me conseillez-vous de faire si cette situation perdure et si il finit par ne plus payer?
M'en occuper seul en lui envoyant un recommandé et contacter la justice de paix, OU prendre un avocat?
Merci pour votre aide

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