Accès à une pièce non louée - compteur électrique

A quoi sert l'autre compteur ? Est-ce un souci s'il est fermé ? (vous n'aurez ainsi plus besoin d'accéder à la cave... meublée)

vous parlez bien de compteurs et pas de tableau électriques avec les disjoncteurs ou fusibles !

Il me semble que c'est la moindre des choses que vous ayez un accès permanent à l'installation électrique de la chose que vous louez. Il en va d'ailleurs de la sécurité. Imaginez que pour l'une ou l'autre raison vous devez d'urgence couper l'électricité. En cas d'inondation par exemple. Ou s'il y a surchauffe à une prise de courant.

Dès lors à votre première question, je répondrai par oui. Quant à avoir la jouissance des lieux où se trouve les disjoncteurs, je dirai non.

Je doute fort que la situation que vous décrivez soit légale. On mélange deux installations électriques.

Par ailleurs, vous pourriez faire un petit bricolage et mettre votre installation électrique sur le deuxième compteur. Vos frais d'électricité seront à charge du propriétaire.

Je me suis mal exprimée, pardonnez-moi, il s'agit de 2 tableaux électriques et non de 2 compteurs...
Pour vous mettre le courant..., nous louons une partie de maison, l'autre partie n'est pas habitée, l'entièreté était jadis occupée entièrement et possède radiateurs, lampes, interrupteurs, etc. Il y a 1 compteur électrique,  1 chaudière et 3 tableaux pour l'ensemble, le tout se trouve dans notre partie sauf 2 des tableaux électriques.

Celà n'a aucun sens de faire un état des lieux d'une pièce dont vous n'avez pas la jouissance. En cas de dégâts, qui est responsable? Vous ou le propriétaire qui garde la jouissance de la pièce?

Comme précisé par ailleurs, c'est la moindre des choses que vous ayez accès à tout moment, 24/24, sans condition à tous vos disjoncteurs. Par ailleurs, votre propriétaire ou tout tiers n'ont pas à puiser de l'énergie ou des calorie sur votre compte. Possible qu'il ne le fait pas; il pourrait le faire. Cette situation doit être régularisée au plus vite.

moi je dirais OUI pour les disjoncteurs aussi , et si ils sautent à 3 h mat, il doit bien y avoir accès

Merci beaucoup Himura

Le propriétaire a bien compris ça et veut bien nous donner la clé,  mais APRES signature d'un état des lieux précis décrivant ses objets personnels laissés dans la pièce, et un avenant au bail nous imposant de le prévenir chaque fois qu'on a été dans cette pièce.

Pouvons nous refuser d'être responsable des éventuels dégâts causés à ses objets ?
et de devoir écrire un mail si on a fait sauter un plomb ou que sais-je ? )
Peut-on demander au propriétaire que cette pièce soit vide ?

Donc si je comprend bien, il n''est pas question d'état des lieux, et même si le propriétaire décide de laisser des objets personnels dans cette pièce, c'est bien ça ?

On est bien d'accord, tout ça complique les choses et n'est pas rassurant.
Si ce n'était que ça,  soit,  mais il se fait qu'ils nous compliquent la vie à de nombreux niveaux. Nombreux rv, visites impromptues, etc. Donc je cadre !
Merci Erico.

Bonjour libra, 
Les réponses sont en bref : par le jardin et sur rv - oui -  oui.
Puisqu'il y a beaucoup à dire sur cette situation locative et le bail, si vous voulez bien dites moi le but de la question, j'aurais plus facile à comprendre !
Merci encore...

Pas normal, si ce n'est pas prévu dans le bail...et encore parfois quand on est en très bons termes on n'est pas très regardant sur tel ou tel point...
Un membre de ma famille est locataire d'un commerce depuis longtemps, en très bons termes avec le proprio et bon ils sont très souples l'un et l'autre sur divers points.
Cela dit quand la situation devient moins bonne, là oui bien sûr l'une ou l'autre partie peut tout d'un coup exiger que l'autre partie s'en tienne dorénavant strictement au bail.....quoique....

Dernière modification par Erico (30-09-2016 16:52:31)