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Sans être guidé par une volonté de polémique et dans le prolongement du message de Laurimmo (à lire à tête reposée afin d'en apprécier les nuances)....
La "FICHE D’INFORMATIONS CANDIDAT LOCATAIRE" élaborée par l'IPI en collaboration avec l'UNIA (ex Centre pour l'egalité des chances et la lutte contre les racisme )et la commission de la vie privée permet au bailleur de demander au candidat locataire s'il possède des animaux de compagnie (nombre + sorte)
La notice explicative donne les informations suivantes
"Le formulaire permet de demander aux candidats locataires s’ils ont un animal de compagnie. S’il peut être légitime pour un propriétaire de refuser un candidat en raison du fait qu’il possède un animal, la situation devrait néanmoins être différente lorsqu’il s’agit d’un chien d’assistance pour personnes handicapées. Il pourrait en effet dans ce cas être question d’une discrimination indirecte sur base du handicap au sens de la loi anti-discrimination en ce que cela vient limiter l’accès aux logements des personnes handicapées ayant un tel chien alors qu’un aménagement raisonnable permettrait de solutionner le problème. Un tel refus peut être considéré comme disproportionné eu égard à l’éducation spécifique de ces chiens et à l’importance qu’ils représentent pour leurs maîtres."
Il peut être légitime : la légitimité n'est pas assurée , elle sera appréciée le cas échéant par le juge en fonction des circonstances de l'affaire qui lui sera soumise..
La notice explicative est rédigée avec prudence.
Dernière modification par GT (07-02-2017 14:37:29)
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"Juste pour info, et sûrement pas pour susciter un nième débat"
Apparemment, c'est raté....
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C'est vrai et faux en même temps...
Le fait d'interdire un chien dans un logement est une discrimination INDIRECTE (qui est interdite par la loi) envers les personnes handicapées car interdire TOUS les chiens c'est interdire le chien guide d'aveugle par exemple. Donc, une clause dans le bail du genre "Il est interdit au preneur de posséder un animal quelqu'il soit dans les lieux loués" c'est discriminant... Par contre, une clause "Il est interdit au preneur de posséder un animal dans les lieux loués sauf s'il s'agit d'un animal d'assistance certifiée", n'est pas discriminatoire...
oui, en même temps la clause figure dans les contrats types SNP et ça m'étonnerait qu'ils y insèrent une clause illégale ou discriminatoire
et de toutes façons le mieux pour un proprio est de ne jamais, par écrit, dire pourquoi il ne choisit pas quelqu'un
il faut poser un max de questions, et si on apprend que certaines choses ne nous conviennent pas, on ne choisit pas la personne, tout simplement, sans donner d'explications
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C'est vrai et faux en même temps...
Le fait d'interdire un chien dans un logement est une discrimination INDIRECTE (qui est interdite par la loi) envers les personnes handicapées car interdire TOUS les chiens c'est interdire le chien guide d'aveugle par exemple. Donc, une clause dans le bail du genre "Il est interdit au preneur de posséder un animal quelqu'il soit dans les lieux loués" c'est discriminant... Par contre, une clause "Il est interdit au preneur de posséder un animal dans les lieux loués sauf s'il s'agit d'un animal d'assistance certifiée", n'est pas discriminatoire...
Cette dernière clause est et reste pour moi discriminatoire, puisqu'il exclut un groupe (plus petit) sur base d'un fait (posséder un animal). Mais on peut interdire sur base d'un gène constaté (exemple: bruit systématique pendant des heures de repos, aboiement continue, le chien essaie de mordre des résidents, salir l'ascenseur, ...).
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C'est vrai et faux en même temps...
Le fait d'interdire un chien dans un logement est une discrimination INDIRECTE (qui est interdite par la loi) envers les personnes handicapées car interdire TOUS les chiens c'est interdire le chien guide d'aveugle par exemple. Donc, une clause dans le bail du genre "Il est interdit au preneur de posséder un animal quelqu'il soit dans les lieux loués" c'est discriminant... Par contre, une clause "Il est interdit au preneur de posséder un animal dans les lieux loués sauf s'il s'agit d'un animal d'assistance certifiée", n'est pas discriminatoire...
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libra a écrit :On a déjà évoqué ce problème sur ce forum. La jurisprudence interdit d'interdire. Pas besoin de loi.
et est ce qu'elle interdit, d'interdire, d'interdire ?
Je crois que le nombre d'interdiction est paire.
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On a déjà évoqué ce problème sur ce forum. La jurisprudence interdit d'interdire. Pas besoin de loi.
et est ce qu'elle interdit, d'interdire, d'interdire ?
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On a déjà évoqué ce problème sur ce forum. La jurisprudence interdit d'interdire. Pas besoin de loi.
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S'il fallait se préoccuper de tout ce qui s'affirme sur Facebook...........
je pose juste une question, et puis parfois de nouvelles loi sont votées non ?
on a bien en 2007 diminué la garantie locative de 3 à 2 mois
pourquoi pas une nouvelle loi qui interdirait d'interdire les chiens
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S'il fallait se préoccuper de tout ce qui s'affirme sur Facebook...........
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Erico a écrit :Juste pour info, et sûrement pas pour susciter un nième débat
Mais sur la page Facebook de IMMOVLAN une dame dit qu'une loi, relativement récente, interdit d'interdire les chiens
Quelqu'un serait au courant ?
Non.
Demandez-lui de donner les références....
c'est ce que j'ai fait, j'attends...
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Juste pour info, et sûrement pas pour susciter un nième débat
Mais sur la page Facebook de IMMOVLAN une dame dit qu'une loi, relativement récente, interdit d'interdire les chiens
Quelqu'un serait au courant ?
Non.
Demandez-lui de donner les références....
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Juste pour info, et sûrement pas pour susciter un nième débat
Mais sur la page Facebook de IMMOVLAN une dame dit qu'une loi, relativement récente, interdit d'interdire les chiens
Quelqu'un serait au courant ?
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