1 er loyer avant caution ?!

Merci grmff ,

j'espère que vous verrez ce message rapidement que pensez vous de cet "autre" profil :

Dame originaire de Tournai

Les "+"
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Dame séparée
50 ans vit seule
mi-temps CDI signé début de ce mois+indemnité  ( m'a envoyée les photos)
Á la caution + 1er mois , et dispo 1ère heure demain pour dépôt bancaire.
Vend sa maison m'a envoyé un contrat d'agence immobilière pour la vente de la "villa 4 façades à Tournai"

Les -
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Sur son contrat de travail était marqué son adresse : "pas loin de Liège" au lieu "je proviens de Tournai"
Je lui pose la question pourquoi au téléphone elle m'informe :
elle"je venais de trouvé une location & le proprio' n'a pas été correct avec moi"
Moi " et pourquoi n'a-t-il pas été correct ?
Elle" Il voulait me faire payer la caution en liquide

Elle me dit c'est pour vivre seule c'est fille sont grande , puis m'envoie une capture d'écran avec ses allocations familiales de 600 euros.
Sur la capture Son compte est en négatif.
Elle à deux compte de deux banques différentes
►Vend sa maison m'a envoyé un contrat d'agence immobilière pour la vente de la "villa 4 façades à Tournai" , un petit tour sur MAPS street view si celui-ci est exact la maison à été prise avec une pancarte à vendre en 2009

Votre avis m’intéresse vraiment.

Dernière modification par JeanLarue (25-06-2017 23:26:21)

450 + charges.

Par contre elle m'a bien dit qu'elle y habiterait seule.
Je ne vois pas le bien de la vente de la maison mais la photo du contrat à été prise le 17/06 et j'ai fait la visite aujourd'hui c'est un document qu'elle m'a envoyé cette après midi

concernant , le contrat de travail vous avez bien comprit ce que j'essaie d'expliquer.

Dernière modification par JeanLarue (25-06-2017 23:41:22)

Et pour la maison difficile à dire sur le site il y a plusieurs annonces similaires , mais sans l'adresse je ne trouve pas

Dernière modification par JeanLarue (25-06-2017 23:51:40)

1200 brut = 1000€ en poche environ. Elle devrait y arriver, mais n'aura pas facile. Elle rentre dans mes critères personnels pour un loyer de 450 HC.

2400 brut mmais il ne sais pas mettre la caution? Hors dd mes critères...

Vous devriez être plus tranquille avec la personne plus agée. Si elle est crédible et si vous avez un bon feeling, ce serait mon choix.

Pas hésiter à ne choisir aucun des deux si le feeling n'y est pas, et à attendre une autre candidature.

si vous lui faites signer un contrat il y est tenu, j'ai eu le cas, contrat signé, caution pas encore remise, le candidat change d'avis, tribunal, juge de paix, j'ai demandé une indemnité ( moindre que celle prévue dans le bail en cas de résiliation anticipée ) et j'ai gagné

par contre pour les baux commerciaux, là je demande 3 mois d'acompte avec bien sûr un reçu de ma part et donc un document signé par lequel le candidat s'engage à signer bientôt le bail, ,etc, etc....je ne retire les affiches et n'arrête les visites qu'à cette condition là, si il change d'avis, je garde les 3 mois comme indemnité..... et si on signe, et bien les 3 mois d'acompte deviennent la garantie locative

Attention, il n'y a pas d'âge pour les escrocs et j'ai déjà pu en démasquer plus d'un qui avait plus de 50 ans... Mais oui et même un brave petit couple de "pensionnés" qui m'avait invité "chez eux" (un chalet en location temporaire près du Lac de l'Eau d'Heure) car leur proprio avait soi-disant vendu la villa 4 façades qu'ils louaient à Tarciennes.

Méfiance, méfiance...;

Votre candidate ne me dit rien qui vaille:

Et pourquoi vendrait-elle sa villa? Combien? Pas moyen de s'acheter un petit appartement avec le produit de la vente (et un crédit-pont)? Pourquoi donc passer du status de propriétaire à celui de locataire??

Tout cela me paraît hyper bizarre...

J'ai déjà eu des gens qui avaient soi-disant vendu leur maison et avec ceux-là, il y avait toujours anguille sous roche...