1 er loyer avant caution ?!

Depuis 2009?? Vous avez googelé l'adresse de cette maison pour voir qui y habite? Ou s'il y a un numéro de tél fixe?

Ah? Pour quelques euros de plus<? Et eux, leurs indemnités / salaires n'ont pas été indexés?

Que voulez-vous dire? Son monsieur travaille en CDI mais elle est au CPAS et ils ne vont pas se domicilier ensemble pour frauder et profiter de l'argent des braves contribuables que nous sommes tous? Moi je n'accepte jamais ce type de fraude! D'ailleurs si vous êtes au courant vous vous rendez complice et facilitez ainsi la fraude à la sécurité sociale. Puis vous viendrez vous plaindre que les impôts sont trop élevés en Belgique...

Moi j'aurais pris le gars en CDI avec ses 2400€ bruts. Je comprends bien qu'il voulait utiliser la garantie qu'il allait récupérer de son ancien bailleur...Ce qui était un indice pour vous qu'il avait bien tout payé et qu'il n'y avait pas de dégâts.

@panchito

Et pourquoi vendrait-elle sa villa? Combien? Pas moyen de s'acheter un petit appartement avec le produit de la vente (et un crédit-pont)? Pourquoi donc passer du status de propriétaire à celui de locataire??

Tout cela me paraît hyper bizarre...

J'ai déjà eu des gens qui avaient soi-disant vendu leur maison et avec ceux-là, il y avait toujours anguille sous roche...

Elle ne l'a pas vendue elle à un document de mission de vente mais il est vrai qu'elle est louche pour le reste.

Bon j'ai balayé celle là et le couple mon ami google à trouvé de précieux renseignements sur eux.

Ok pour le CDI mais quand on lui demande de le voir au soir pour faire un versement et montré son ancien loyer payé , il me répond que finalement il n'est plus intéressé ... Sorry mais un minimum de preuve pour louer un bien ! Même certains du CPAS montre plus de preuve que lui !

Il ne me reste plus de candidats "sérieux" bref je vais refaire une prochaine visite.

+1 cela me semble normal.

Comment une personne qui est en CDI depuis un peu moins de 10 ans ne peut ou (ne veut?) pas mettre une caution de coté.

On parle de deux mois à 425 euros.

Je suppose que cette personne à des primes annuelles.

De plus elle s'offusque quand on lui demande ces anciens loyer et laisse tomber l'affaire.

Un autre candidat pour une visite m'envoie ces preuves à l'avance :

Ce dernier m'envoie ces preuves de paiement sur les virement à son ancien proprio' il est indiqué :

virement "à la maison Liégeoise."

Qu'est ce que c'est ? Aide au logement ? Logement social ?

Dernière modification par JeanLarue (27-06-2017 06:42:16)

non , ce n'est pas ce qu'il m'a dit.

Travail beaucoup , (preuve à l'appui) CDI depuis un an en mi-temps + certainement une activité complémentaire non déclaré
Solde bancaire très correct.
Son travail est un peu loin (peux être pour cela ?! )

Á son enfant une semaine sur deux (peux être pour cela ?! )

La maison liégeoise :
Société régie par les dispositions du décret du 29 octobre  1998 instituant le code wallon du logement et par ses arrêtés d'exécution et ayant la forme d'une société coopérative à responsabilité limitée dont l'objet est, entre autres, la gestion et la mise en location de logement sociaux et de logements sociaux assimilés , moyens, adaptés ou adaptables, d'insertion et de transit , selon les modalités et aux conditions fixées par le gouvernement de la Région wallonne. Elle a une compétence territoriale limitée.

J'aime la dame de 50 ans qui vend sa maison... cela me semble moins risqué que le couple avec un gosse et un revenu de cpas.
Tant pour la stabilité que pour la solvabilité, et même la tranquillité...  la dame me semble le maître-achat :-)

Cette dame est dans une période transitoire si j'ai bien compris, comme c'est souvent le cas lors d'une séparation.
- solde bancaire négatif : ok, mais ce n'est qu'un instantané... et elle a un travail en CDI, ce qui reste un atout indéniable sur un cpas
- maison en vente depuis 2009 : c'est bizarre... peut-être une première tentative de vente non aboutie et une nouvelle remise en vente actuelle... mais existence d'une maison ---> bon signe de solvabilité future
- allocations familiales et habite seule... pourquoi pas ?
- son ami sur fb... c'est quoi "très louche" ? cela n'entame pas la solvabilité de la dame
- elle vit à liège et dit venir de tournai ---> on en revient à la transition

En tout cas, un jeune couple au cpas avec un enfant me semble nettement plus risqué... risques de manque de stabilité, vie plus agitée, et solvabilité inexistante...

Notez que pour un loyer de 475€ (si j'ai bien retenu) il n'est pas anormal d'avoir des candidats au profil "à risque".

En tout cas, un jeune couple au cpas avec un enfant me semble nettement plus risqué... risques de manque de stabilité, vie plus agitée, et solvabilité inexistante.
tout à fait d'accord de plus la personne à eu quelques ennuis avec la justice (merci google)

Notez que pour un loyer de 475€ (si j'ai bien retenu) il n'est pas anormal d'avoir des candidats au profil "à risque".

tout à fait d'accord

Pour la dame de 50 ans disons que c'est mon épouse qui m'a dissuadé je ne sais plus trop quoi penser 

un solde de 2.500 euros sur un compte n'est absolument pas une garantie de solvabilité

soit elle les a et demain elle peut les dépenser à n'importe quoi

ou alors elle ne les a pas,  a demandé à un proche ou un ami de les lui prêter, vous montre son extrait de compte et puis les rend à la personne

Un seul soupçon de mensonge me suffit à évacuer le candidat de ma short list. Avec ce cas, c'est de l'escroquerie...