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Quel salaud ce propriétaire d'exiger ce que la loi prévoit. Proprio, salaud, le peuple aura ta peau....
en même temps si le logement est vraiment merdique, on peut comprendre le loc
encore faut il voir quel est le loyer demandé
et de quels bruits dérangeants parle le loc
et la loi c'est pour les 2 parties Grmfff, si bail de 9 ans, non enregistré, ben le loc peut se tailler sans indemnité ni préavis
cela dit comme d'hab nous n'avons qu'un seul son de cloche
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Quel salaud ce propriétaire d'exiger ce que la loi prévoit. Proprio, salaud, le peuple aura ta peau....
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En effet notre souhait est de partir, après peu de temps nous nous sommes rendus compte que ce logement est mal isolé acoustiquemement et thérmiquement. Après avoir tenter de trouver les solutions a ces problèmes en vain nous nous sommes adressé au propriétaire lui faisant par de nos problemes. (Someil parfois impossible suite au bruit) Ce monsieur nous a répondu que des travaux seraient trop coûteux pour un résultat pas optimal. Comme il n'avait pas de solution a notre problème et qu'il est plus possible de continuer ainsi pour Nous, nous lui avons demandé de se voir et de discuter d'une rupture de bail a l'amiable. Oralement, nous nous sommes mis d accord pour partir en laissant a ce monsieur 1 mois de loyer, mais ensuite il nous a envoyé un mail ou il change de discours, ou il stipule que si nous voulons partir il faudra respecter la bail c'est à dire préavis de 3 mois plus 3 mois d'indemnités car nous sommes dans la première année de location. Plus aucun dialogue n'est possible et nous cherchons en effet un échappatoire.
Voilà un discours plus honnête.
La seule échappatoire serait, si votre bail est un bail de 9 ans, de vérifier si le bail est enregistré ou non. Ou la boite de boule-quies et un pull.
Pour l'isolation thermique, vous ne pourrez jamais le mettre sur la table. La Région Wallonne a obligé les propriétaires à informer les locataire via un certificat énergétique, que personne ne lit, mais qui se retourne maintenant contre vous.
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Bien sûr nous n'irons pas juste avec cela comme argument, ...
Je crains qu'en Justice de Paix, votre serrure soit bien plus qu'un grain de sel et que par conséquent vos autres arguments seront non potables.
Dernière modification par libra (29-10-2017 10:15:33)
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Bien sûr nous n'irons pas juste avec cela comme argument, et le certificat et le plus bas possible, très énergivore, G
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En effet notre souhait est de partir, après peu de temps nous nous sommes rendus compte que ce logement est mal isolé acoustiquemement et thérmiquement. Après avoir tenter de trouver les solutions a ces problèmes en vain nous nous sommes adressé au propriétaire lui faisant par de nos problemes. (Someil parfois impossible suite au bruit) Ce monsieur nous a répondu que des travaux seraient trop coûteux pour un résultat pas optimal. Comme il n'avait pas de solution a notre problème et qu'il est plus possible de continuer ainsi pour Nous, nous lui avons demandé de se voir et de discuter d'une rupture de bail a l'amiable. Oralement, nous nous sommes mis d accord pour partir en laissant a ce monsieur 1 mois de loyer, mais ensuite il nous a envoyé un mail ou il change de discours, ou il stipule que si nous voulons partir il faudra respecter la bail c'est à dire préavis de 3 mois plus 3 mois d'indemnités car nous sommes dans la première année de location. Plus aucun dialogue n'est possible et nous cherchons en effet un échappatoire.
Un peu gros comme échappatoire. Je doute fort qu'un juge de paix vous prenne au sérieux.
Par ailleurs, qu'en est il du certificat PEB?
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En effet notre souhait est de partir, après peu de temps nous nous sommes rendus compte que ce logement est mal isolé acoustiquemement et thérmiquement. Après avoir tenter de trouver les solutions a ces problèmes en vain nous nous sommes adressé au propriétaire lui faisant par de nos problemes. (Someil parfois impossible suite au bruit) Ce monsieur nous a répondu que des travaux seraient trop coûteux pour un résultat pas optimal. Comme il n'avait pas de solution a notre problème et qu'il est plus possible de continuer ainsi pour Nous, nous lui avons demandé de se voir et de discuter d'une rupture de bail a l'amiable. Oralement, nous nous sommes mis d accord pour partir en laissant a ce monsieur 1 mois de loyer, mais ensuite il nous a envoyé un mail ou il change de discours, ou il stipule que si nous voulons partir il faudra respecter la bail c'est à dire préavis de 3 mois plus 3 mois d'indemnités car nous sommes dans la première année de location. Plus aucun dialogue n'est possible et nous cherchons en effet un échappatoire.
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Il nommait la sécurité mais a vrais dire vu l'état de la porte et du cadre cela ne change en rien. Je l'impression que ce monsieur a agit dans mon dos et n'a pas tenu compte de mon droit du privé.
Puis je le poursuivre suite à cela ?
D'avance merci pour votre réponse
Vous pouvez toujours, rien ne vous l'interdit. Mais, comment dire... Vous espérez quoi au final ? Vous souhaitez de l'argent, ou déménager rapidement (sur ce dernier point, vous semblez d'ailleurs bien parti) ?
Vous auriez l'air malin devant le juge - et risquez même d'y être correctement de vos frais - s'il indique avoir resécuriser une porte, ou qu'il montre qu'il a essayé de vous joindre sans succès, ...
PS : Vous avez noté qu'on n'était pas aux USA ici ?
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Il nommait la sécurité mais a vrais dire vu l'état de la porte et du cadre cela ne change en rien. Je l'impression que ce monsieur a agit dans mon dos et n'a pas tenu compte de mon droit du privé.
Puis je le poursuivre suite à cela ?
D'avance merci pour votre réponse
et si vous arrêtiez d'écrire des bétises ?
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Vous rigolez?
Dernière modification par libra (28-10-2017 13:15:13)
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Le temps de jouissance alors que la personne ne s'est rendu compte de rien tant que le propriétaire ne lui a pas donné la nouvelle clé? Vous rigolez?
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Quel est votre préjudice?
Un manque de jouissance le temps de remplacer la serrure.
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Quel est votre préjudice?
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Il nommait la sécurité mais a vrais dire vu l'état de la porte et du cadre cela ne change en rien. Je l'impression que ce monsieur a agit dans mon dos et n'a pas tenu compte de mon droit du privé.
Puis je le poursuivre suite à cela ?
D'avance merci pour votre réponse
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Bonjour, récemment j'ai surpris mon propriétaire me tendant la nouvelle clé de ma cave. Je n'ai été prévenu d'aucune manière que cette intervention allait avoir lieu. J'ai été mis sur le fait accopli.
Est-ce légal de faire ça?
En principe cela ne se fait pas. Mais il peut avoir des raisons pour le faire. Il serait intéressant de connaître la raison de son intervention.
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Bonjour, récemment j'ai surpris mon propriétaire me tendant la nouvelle clé de ma cave. Je n'ai été prévenu d'aucune manière que cette intervention allait avoir lieu. J'ai été mis sur le fait accopli.
Est-ce légal de faire ça?
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