Soucis avec un locataire

Bonjour à tous,

Ayant récemment acheté un peit immeuble de rapport, j'ai hérité aussi d'un locataire qui ne paye plus depuis des mois et qui en plus laisse souvent ses sacs poubelles sur les palliers .. Vous voyez un petit peu le style .

L'ancien prop lui a notifié un préavis 3 mois avant la fin de son bail  , qui se termine dès lors le 15/03.
Dès mon arrivée, je lui fais signé un document pour le rappeler qu'il doit partir et que je dois de toute façon  faire des travaux  .

Le monsieur est venu me voir la semaine passée pour me dire qu'il ne trouve pas de logement  et que soit disant il va appelé les services communaux car il pense qu'il ait des rats dans l'immeuble.  (mais soit disant il a une dent contre l'ancien prop mais ce n'est pas contre moi    ).

Que faire , le laisser encore un mois ou deux (il me dit qu'il va payer mnt - promis juré vous connaissez l'histoire  ) ou essayer de le faire dégager par procédure légale ? (J'ai peur qu'à Charleroi ce genre de procédure ne  traine en longeur -  il a deux enfants en bas age aussi ) ?

Merci pour vos retours.

Dernière modification par BXL3072 (19-02-2018 14:34:42)