Précompte immobilier 2018

GT vous n'habitez pas à Bruxelles?

Vous n'avez pas lu l'article dont j'avais fourni le lien?

La suppression taxe de 89€ par ménage, la prime de 120€ et l'augmentation du précompte de 10 à 15% fait partie de la même réforme fiscale.

Cette prime (120€) accordée aux propriétaires bruxellois fait partie de la réforme fiscale adoptée par le gouvernement bruxellois.Celle-ci porte notamment sur la suppression définitive, dès cette année, de la taxe régionale de 89 euros pour les chefs de ménage. Elle contient aussi une réduction d’1% de l’Impôt sur les Personnes Physiques à partir des revenus 2016 (exercice d’imposition 2017), et de 0,5% à partir des revenus 2017, ce qui portera cette réduction à 1,5%.

rexou a écrit :

Concernant le détail du PI. Pour Ganshoren, on paie 1,25% pour la région, 12,3625% pour l'agglomération... et 37,375% pour la commune ! Soit un taux total de 50,9875% du RC indexé.

Centimes additionnels établis par l'agglomération bruxelloise : 989 (depuis l'exercice d'imposition 2017) (Règlement modifiant les centimes additionnels de l'agglomération au précompte immobilier et la taxe d'agglomération additionnelle à l'impôt des personnes physiques)
Rien de neuf pour l'exercice d'imposition 2018
Concrètement : 1,25 x 98,90 = 12,3625

Centimes additionnels établis par la commune de Ganshoren pour l'exercice 2018 : 2.990 (décision du conseil communal en date du 26/10/2017 - 24 votants -24 votes positifs). Je crois que le montant des centimes additionnels communaux au Pr.I. 2018 reprennent les centimes au P.I 2017 (à vérifier)
Concrètement : 1,25 x 29,90 = 37,375

Je retiens surtout (je sais, je suis bêtement basique) que le PI a nettement augmenté et que l'ancienne taxe agglo de 89€ payée auparavant par les chefs de ménage est reportée dans le PI à payer par les bailleurs. Cela pénalise les gens qui possèdent plusieurs biens dans la région bruxelloise, où deux biens sur trois font l'objet d'une location.

Cette "prime" n'est qu'une réduction pour l'habitation du propriétaire-occupant, si celui-ci est domicilié dans un de ses biens dans la région.

Donc, si vous possédez 20 biens à Bruxelles et résidez dans l'un de ceux-ci, vous ne paierez que 19 fois la compensation pour la taxe de 89 euros qui était à charge de vos locataires. Si vous résidez hors région, vous paierez 20 fois !

Dire que la prime est destinée à encourager l'accès à la propriété dans la région, c'est tenter de faire passer la pilule d'une manière grossière. On augmente les recettes (via le PI) et on simplifie l'administratif (plus de problème d'envoi de demande de taxe, plus d'exemptions diverses, plus d'impayés...). On pompe le bailleur, qui est un animal solvable et on emballe le tout avec un sourire et une campagne de pub qui évoque une "prime". Et un clown qui ânone "le fisc c'est chic"  dans les médias.

Il est clair que la volonté politique est de faire payer ceux qui habite hors Bruxelles Capitale. C'est même comme cela qu'ils ont vendu l'affaire.

Ils l'appellent comme ils veulent dans le texte de loi, cette diminution pour ceux qui votent  est financée par un supplément à payer par ceux qui ne votent pas dans la région.

En réalité, c'est tout à fait inique et anti social. Il n'y a pas de logement, mais on augmente les impôts des bailleurs.

Comme toujours, ce n'est pas en faisant fuir les investisseurs qu'on aura plus de logements, au contraire. Pas plus de ligements mais plus de population = loyer qui augmentent.

Les locataires seront donc moins bien logés et payeront pkus cher.

C'est donc très antisocial...

Panchito, vous avez de la chance que vos biens immobiliers donnés en location se situent à WSP

Bonjour tout le monde

J'ai reçu ce 22 juin 2018, un de mes avertissement extrait de rôle pour un précompte immobilier division cadastrale 21383 d'un de mes immeubles sans le nom de la commune concernée .
Comment puis je trouver le renseignement ?

Un grand merci

Fran