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(...)
Bref, je pense que votre dossier est compliqué, que vous le compliquez encore plus, que vous devriez mettre des priorités dans vos combats, car qui "trop embrasse deux lièvres rate son train qui aurait du partir à temps" (ou quelque chose d'approchant.)
@tous
Un conseil qui vaut de l'or.
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Comme vous dites, voilà. C'est un bon résumé.
Et maintenant que tout est dit, ne serait-il pas une bonne idée de tenter de redonner figure humaine à ce forum ?
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rexou a écrit :la galère a écrit :...ça bubulise les esprits d'où le meli melo que vous venez de me gratifier.
Ben oui... c'est mondial !
Bubulise : définition ?
Mondial : définition ?
Correction : (...) le meli melo que dont vous venez de me gratifier
Mondial : terme nouveau pour nous, mais qui semble familier à La galère.
Bubulise : autre terme nouveau, encore en phase de découverte.
Correction... bon courage si vous vous lancez dans cet exercice !
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la galère a écrit :...ça bubulise les esprits d'où le meli melo que vous venez de me gratifier.
Ben oui... c'est mondial !
Bubulise : définition ?
Mondial : définition ?
Correction : (...) le meli melo que dont vous venez de me gratifier
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...ça bubulise les esprits d'où le meli melo que vous venez de me gratifier.
Ben oui... c'est mondial !
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Comme vous dites, voilà. C'est un bon résumé.
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copropriétaire engalère a écrit :grmff a écrit :GT ironisait un peu. Cela vous a visiblement échappé. Parce que répondre à sa propre synthèse, c'est se répondre à soi-même. Les personnes qui ont ce comportement sont soit professeurs, soit internés.
je met des réponses à ma synthèse.
il me semblait que vous aviez aussi introduit une requête similaire à la mienne,
donc vous savez bien de quoi je parle non?Non. Je ne comprends plus rien à votre situation et à vos interventions qui partent dans tous les sens.
Je pense que GT a raison. Vous n'êtes pas précise dans vos explications. En justice, on ne "réponds" pas. On envoie ses "conclusions", terme qui en la matière est précis. Il y a les conclusions, et les conclusions de synthèse. Et on ne "réponds pas" sa (propre) synthèse.
Je vous suggère de mieux fouiller de votre côté, et de revenir avec les titres des documents échangés. entre vous et les diverses parties.
Vous répondez? A qui? A votre avocat, ou à la partie adverse? La partie adverse, dans quel dossier? Parce que le titre du présent fil de discussion, c'est "Décompte trimestriel passe à la trappe", qui ne semble pas faire l'objet d'une requête.
Bref, je pense que votre dossier est compliqué, que vous le compliquez encore plus, que vous devriez mettre des priorités dans vos combats, car qui "trop embrasse deux lièvres rate son train qui aurait du partir à temps" (ou quelque chose d'approchant.)
ha ça! quand on comprend pas, c'est l'autre qui a tort! on verra la suite et bonne fin de mes actions, en attendans j'ai bel et bien gagné deux manches et j'attend celle du 05 décembre avec impatience, vous avez ma parole que si je gagne ou perd, je viendrai le dire ici!
en attendant, prenez en UN et j'en prend pas car ça bubulise les esprits d'où le meli melo que vous venez de me gratifier.
je pense que vous n'avez pas introduit une requête similaire à la mienne et que vous vous basez sur votre vécu , vous ne pouvez pas savoir ce que je fais et vous avez peur de dire "désolé, j'ignore de quoi elle parle, revenons au sujet initial"
car c'st pas très beau vos meli melo, ça met un doute sur vos compréhensions ou vos notions de justice, lisez les réponses que j'ai fais à gt, et puis bah! essayez de répondre à mon sujet initial ça serait pas mal. merci
voilà
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Non. Je ne comprends plus rien à votre situation et à vos interventions qui partent dans tous les sens.
Il y a quant à moi bien longtemps que je ne comprends plus rien.
Je ne m'acharne pas, j'ai seulement une pensée émue pour le syndic et la copro qui se partagent la galère.
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grmff a écrit :GT ironisait un peu. Cela vous a visiblement échappé. Parce que répondre à sa propre synthèse, c'est se répondre à soi-même. Les personnes qui ont ce comportement sont soit professeurs, soit internés.
je met des réponses à ma synthèse.
il me semblait que vous aviez aussi introduit une requête similaire à la mienne,
donc vous savez bien de quoi je parle non?
Non. Je ne comprends plus rien à votre situation et à vos interventions qui partent dans tous les sens.
Je pense que GT a raison. Vous n'êtes pas précise dans vos explications. En justice, on ne "réponds" pas. On envoie ses "conclusions", terme qui en la matière est précis. Il y a les conclusions, et les conclusions de synthèse. Et on ne "réponds pas" sa (propre) synthèse.
Je vous suggère de mieux fouiller de votre côté, et de revenir avec les titres des documents échangés. entre vous et les diverses parties.
Vous répondez? A qui? A votre avocat, ou à la partie adverse? La partie adverse, dans quel dossier? Parce que le titre du présent fil de discussion, c'est "Décompte trimestriel passe à la trappe", qui ne semble pas faire l'objet d'une requête.
Bref, je pense que votre dossier est compliqué, que vous le compliquez encore plus, que vous devriez mettre des priorités dans vos combats, car qui "trop embrasse deux lièvres rate son train qui aurait du partir à temps" (ou quelque chose d'approchant.)
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GT ironisait un peu. Cela vous a visiblement échappé. Parce que répondre à sa propre synthèse, c'est se répondre à soi-même. Les personnes qui ont ce comportement sont soit professeurs, soit internés.
je met des réponses à ma synthèse.
il me semblait que vous aviez aussi introduit une requête similaire à la mienne,
donc vous savez bien de quoi je parle non?
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copropriétaire engalère a écrit :GT a écrit :Vous répondez à votre propre synthèse ?
Comprenne qui pourra.
on vous surnomme le roi de la fouille ici, vous ignorez qu'en presque fin de procédure on a chacun une synthèse et on répond à sa synthèse par rapport à la synthèse de l'autre.
donc OUI je met mes réponses dans ma synthèse.comprenne qui saura lire.
.
Une synthèse ? Non. Des conclusions de synthèse : oui.
mal fouillé! SYNTHESE pas CONCLUSION DE SYNTHESE.
Vous êtes bien représentée par un avocat. Les conclusions de synthèse n'ont-elles pas été adressées par la partie adverse à votre avocat ?.
OUI j'ai un avocat et NON on (ni mon avocat ni moi) avons reçu de CONCLUSION DE SYNTHESE de la partie adverse.
C'est vous qui répondez aux conclusions de synthèse de la partie adverse ou votre avocat ?
on (ni mon avocat ni moi) ne répondons à aucune CONCLUSION DE SYNTHESE en l'état.
Votre avocat vous a peut-être demandé de réagir aux conclusions de synthèse de la partie adverse qu'il a reçues et de lui faire part de vos observations.
personne ne m'a demandé de réagir aux conclusions de synthèse de la partie adverse.
Exprimez les faits de manière compréhensible en utilisant les termes adéquats en fonction de vos lecteurs pour leur bonne compréhension.
ok, je m'exécute;et voici les faits à la portée de tous sauf peut être de néophytes dans la matière (?)
Bonsoir à tous et à toutes,
depuis l'arrivée de notre super syndic agréé IPI,
du jour au lendemain nous passons de "décompte trimestriel" toujours reçu et bien stipulé dans nos statuts, par un simple bilan donné en AG avec explication sommaire....Ma question (simple) est la suivante,
-a t il le droit de passer de décompte trimestriel à un simple bilan annuel, sans accord de l'AG?
----- si oui, quel est l'article qui l'autorise?
----- si non, quel est l'article qui l'interdit?
je précise qu'il clôture au 31 janvier et qu'il réunit l'AG en juin.Et toujours mes bonnes petites questions subsidiaires :
1) en cas de désaccord avec un montant non soumis et donc pas approuvé par l'AG, avons nous un délai légal pour faire opposition? pour exemple concret, 18 mois plus tard lors de l'AG nous prenons connaissance d'une dépense nettoyage cour de 1200€ ni vu ni connu de personne.
2) si tout le monde sanfou, mais qu'un copropriétaire n'est pas d'accord avec le principe de changer de système comptable, quel est son recours et comment l'invoquer dans sa requête?Merci pour vos intéressements et vos réponses qui me seront utiles.
merci d'éclairer ce qui suit car ç'est aussi brousailleux que la chevelure de sidonie!
Envers des pimonautes ,votre langage est tellement "délicieux" que même celui de Trump pourrait être qualifié de diplomatique
Ici ? = Où ?
Et lorsque que vous utilisez le pronom indéfini "on", il serait utile de préciser qui ce qu'il recouvre.
Et pour la facilité de la lecture, si vous faisiez débuter vos phrases par une majuscule.
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rexou a écrit :luc a écrit :Deux conditions préalables:
1. L'AG doit explicitement décider (= point OJ) d'appliquer cette procédure "simplifiée" pour que la responsabilité du syndic envers l'ACP sera garantie par son assureur.
2. L'AG doit fixer par écrit les normes spécifiques que le syndic doit suivre pour la compta de l'ACP (= une sorte de mini AR du 12.07.2012)
.Première fois que j'entends parler de "conditions préalables". D'où tenez-vous cela ?
Ben, la pratique. Je ne suis pas un théoréticien mais un practicien.
Si ses conditions ne sont pas remplies l'ACP risque de se cogner avec la tête contre le mur.
Je parle d'expérience pratique ayant gagné une procédure ACP/moi en 2002 "refus de paiement décompte 2000" (et perdu pour 2001 ayant pas compris à ce moment la différence entre décompte et provisions).
Je ne parage pas votre conviction. Et je ne suis pas non plus un théoricien.
Peut-être que GT nous dira ce qu'il en est exactement ?
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GT a écrit :Vous répondez à votre propre synthèse ?
Comprenne qui pourra.
on vous surnomme le roi de la fouille ici, vous ignorez qu'en presque fin de procédure on a chacun une synthèse et on répond à sa synthèse par rapport à la synthèse de l'autre.
donc OUI je met mes réponses dans ma synthèse.comprenne qui saura lire.
Une synthèse ? Non. Des conclusions de synthèse : oui
Vous êtes bien représentée par un avocat. Les conclusions de synthèse n'ont-elles pas été adressées par la partie adverse à votre avocat ?
C'est vous qui répondez aux conclusions de synthèse de la partie adverse ou votre avocat ?
Votre avocat vous a peut-être demandé de réagir aux conclusions de synthèse de la partie adverse qu'il a reçues et de lui faire part de vos observations.
Exprimez les faits de manière compréhensible en utilisant les termes adéquats en fonction de vos lecteurs pour leur bonne compréhension.
Envers des pimonautes ,votre langage est tellement "délicieux" que même celui de Trump pourrait être qualifié de diplomatique
Ici ? = Où ?
Et lorsque que vous utilisez le pronom indéfini "on", il serait utile de préciser qui ce qu'il recouvre.
Et pour la facilité de la lecture, si vous faisiez débuter vos phrases par une majuscule.
Dernière modification par GT (27-11-2019 15:47:28)
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GT ironisait un peu. Cela vous a visiblement échappé. Parce que répondre à sa propre synthèse, c'est se répondre à soi-même. Les personnes qui ont ce comportement sont soit professeurs, soit internés.
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Vous répondez à votre propre synthèse ?
Comprenne qui pourra.
on vous surnomme le roi de la fouille ici, vous ignorez qu'en presque fin de procédure on a chacun une synthèse et on répond à sa synthèse par rapport à la synthèse de l'autre.
donc OUI je met mes réponses dans ma synthèse.
comprenne qui saura lire.
Dernière modification par copropriétaire engalère (27-11-2019 15:16:16)
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luc a écrit :Deux conditions préalables:
1. L'AG doit explicitement décider (= point OJ) d'appliquer cette procédure "simplifiée" pour que la responsabilité du syndic envers l'ACP sera garantie par son assureur.
2. L'AG doit fixer par écrit les normes spécifiques que le syndic doit suivre pour la compta de l'ACP (= une sorte de mini AR du 12.07.2012)Dans le cas d'un syndic pro se sera plus simple (et moins cher pour lui = honoraire plus bas) à suivre les normes de la loi
.
dans mes réponses à ma synthèse, j'ai bien tout noté et surtout pointé qu'il n'a pas à imposer sa méthode comptable qui est floue !
j'ai demandé à ce que ça soit mit en premier à l'ordre du jour dès la prochaine AG.
on verra si ça sera accepté ....
Vous répondez à votre propre synthèse ?
Comprenne qui pourra.
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Deux conditions préalables:
1. L'AG doit explicitement décider (= point OJ) d'appliquer cette procédure "simplifiée" pour que la responsabilité du syndic envers l'ACP sera garantie par son assureur.
2. L'AG doit fixer par écrit les normes spécifiques que le syndic doit suivre pour la compta de l'ACP (= une sorte de mini AR du 12.07.2012)Dans le cas d'un syndic pro se sera plus simple (et moins cher pour lui = honoraire plus bas) à suivre les normes de la loi
.
dans mes réponses à ma synthèse, j'ai bien tout noté et surtout pointé qu'il n'a pas à imposer sa méthode comptable qui est floue !
j'ai demandé à ce que ça soit mit en premier à l'ordre du jour dès la prochaine AG.
on verra si ça sera accepté ....
Dernière modification par copropriétaire engalère (27-11-2019 13:54:23)
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luc a écrit :Deux conditions préalables:
1. L'AG doit explicitement décider (= point OJ) d'appliquer cette procédure "simplifiée" pour que la responsabilité du syndic envers l'ACP sera garantie par son assureur.
2. L'AG doit fixer par écrit les normes spécifiques que le syndic doit suivre pour la compta de l'ACP (= une sorte de mini AR du 12.07.2012)
.Première fois que j'entends parler de "conditions préalables". D'où tenez-vous cela ?
Ben, la pratique. Je ne suis pas un théoréticien mais un practicien.
Si ses conditions ne sont pas remplies l'ACP risque de se cogner avec la tête contre le mur.
Je parle d'expérience pratique ayant gagné une procédure ACP/moi en 2002 "refus de paiement décompte 2000" (et perdu pour 2001 ayant pas compris à ce moment la différence entre décompte et provisions).
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Deux conditions préalables:
1. L'AG doit explicitement décider (= point OJ) d'appliquer cette procédure "simplifiée" pour que la responsabilité du syndic envers l'ACP sera garantie par son assureur.
2. L'AG doit fixer par écrit les normes spécifiques que le syndic doit suivre pour la compta de l'ACP (= une sorte de mini AR du 12.07.2012)
.
Première fois que j'entends parler de "conditions préalables". D'où tenez-vous cela ?
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Bonsoir à tous et à toutes,
depuis l'arrivée de notre super syndic agréé IPI,
du jour au lendemain nous passons de "décompte trimestriel" toujours reçu et bien stipulé dans nos statuts, par un simple bilan donné en AG avec explication sommaire....
Ma question (simple) est la suivante,
-a t il le droit de passer de décompte trimestriel à un simple bilan annuel, sans accord de l'AG?
----- si oui, quel est l'article qui l'autorise?
----- si non, quel est l'article qui l'interdit?
je précise qu'il clôture au 31 janvier et qu'il réunit l'AG en juin.
Et toujours mes bonnes petites questions subsidiaires :
1) en cas de désaccord avec un montant non soumis et donc pas approuvé par l'AG, avons nous un délai légal pour faire opposition? pour exemple concret, 18 mois plus tard lors de l'AG nous prenons connaissance d'une dépense nettoyage cour de 1200€ ni vu ni connu de personne.
2) si tout le monde sanfou, mais qu'un copropriétaire n'est pas d'accord avec le principe de changer de système comptable, quel est son recours et comment l'invoquer dans sa requête?
Merci pour vos intéressements et vos réponses qui me seront utiles.
Dernière modification par copropriétaire engalère (22-11-2019 23:39:13)
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