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Location et humidité : comment le propriétaire doit réagir ?

BORSU
Pimonaute
Inscription : 31-01-2020
Messages : 2

Location et humidité : comment le propriétaire doit réagir ?

Bonjour,

Je suis un propriétaire démuni devant le problème d'humidité rencontré par mon locataire.
En effet, déjà qu'il me prévient un mois et demi après avoir constaté le problème ! ... je me rends compte qu'il chauffe peu, ventile peu et surtout vit cloîtré dans le séjour de 15 m2 dont il ferme la porte ... en plus d'y fumer et y recevoir l'un ou l'autre ami... (tout cela il l'a signé dans un document de rapport de notre entrevue sur place !)
Bref, moisissures ... et demande d'expertise par un professionnel de la région MURPROTEC (rapport d'analyse laconique: humidité constatée ... et devis à l'avenant pour une solution de xxxx €) qui présenté comme tel laisserait à supposer que c'est de la faute du propriétaire.
Expertise réalisée conclu donc à de la condensation .... SANS en établir les origines ...
Il est utile de savoir que je n'y ai jamais rencontré de problème d'humidité avec le précédent locataire ... et que j'ai remplacé en 10/2016 les châssis bois double vitrage ...par un châssis PVC avec porte oscillo-battante.
Du côté de mon assurance habitation, on n'intervient évidemment pas puisqu'il ne s'agit pas d'un problème structurel.
Suis-je en droit de réclamer une remise en état du bien ...arguant qu'il s'agit d'une mauvaise "utilisation" par ce locataire ?
Dois-je passer par un Juge de Paix ?
Merci dès à présent pour toute aide ... y compris dans le sens ou ma responsabilité de propriétaire (novice hélas !) serait engagée.

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copropriétaire engalère
Pimonaute incurable
Inscription : 10-10-2019
Messages : 2 357

Re : Location et humidité : comment le propriétaire doit réagir ?

PIM a écrit :

Les platistes mangent-ils de la soupe dans des assiettes profondes ?

les platistes sont rigolos...
https://clio-cr.clionautes.org/wp-conte … tistes.jpg


ELLES SONT BELLES MES GALERADES, ELLES SONT UNIQUES MES GALERADES, ACHETEZ MES GALERADES, TROIS GALERADES = UN MANON.

"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
U.E.

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GT
Pimonaute non modérable
Inscription : 11-10-2014
Messages : 8 624

Re : Location et humidité : comment le propriétaire doit réagir ?

PIM a écrit :

Les platistes mangent-ils de la soupe dans des assiettes profondes ?

A moins qu'ils ne la boivent.

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Aime ce post :
PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 14 502
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Re : Location et humidité : comment le propriétaire doit réagir ?

GT a écrit :
PIM a écrit :

Les platistes mangent-ils de la soupe dans des assiettes profondes ?

A moins qu'ils ne la boivent.


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 20 420
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Re : Location et humidité : comment le propriétaire doit réagir ?

PIM a écrit :
GT a écrit :
PIM a écrit :

Les platistes mangent-ils de la soupe dans des assiettes profondes ?

A moins qu'ils ne la boivent.

Dans le cas de Michael Hughes, j'aurais tendance à dire que les platistes sont plats.

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lamves
Pimonaute
Inscription : 17-05-2021
Messages : 23
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Re : Location et humidité : comment le propriétaire doit réagir ?

PIM a écrit :
lamves a écrit :

Dans ma vie "d'avant", quand j'étais dans le privé,

Vous avez cependant toujours l'apparence d'être dans le privé aujourd'hui: votre "batiexpert" référencé est une structure publique ??

employé dans le privé...trop vite... désolé, il était tôt ce matin  wink

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