Accès en ligne 24h/24 à la gestion ? arnaque ou pas?

1. Nous ignorons la formulation de la demande  adressée au syndic
2. La lecture des comptes dans le cadre d'une comptabilité en partie double (actif/passif, crédit/débit) nécessite des connaissances minimales en comptabilité. Le syndic n'est pas à la disposition des copropriétaires pour leur donner des cours de comptabilité.

Les lui arracher via avocat, c'est cela que vous appelez "transmettre avec précisions"? et encore....avec 6 mois voire pour les derniers avec 20 mois de retards.

Non, pas transparent du tout et encore moins précis. puisqu'une fois reçu, (arraché) il  faut encore les décortiquer.......dans cet immeuble j'ai encore UN locataire qui volontiers paie des provisions qui sont toujours suffisantes et a la bonne sagesse de patienter pour les décomptes . avouez que c'est rare non?

Je n'ai qu'un pseudo. J'en ai eu des dizaines précédemment, dans le forum de Pim, quand il n'était pas obligatoire de "s'inscrire". C'était donc il y a plus de 10 ans...

Je ne désire pas donner mon avis sur ce que vous recevez de votre syndic. Vous en avez donné trop peu pour que cet avis soit objectif.

Pour ma part, si on ne reçoit pas les informations permettant de faire un décompte correct pour son locataire, c'est que le syndic ne donne pas assez d'information. C'est valable que ce soit par internet en toute transparence et immédiateté, ou sur support papier une fois par an.

Pour ma part, le syndic qui gère la copropriété où je suis propriétaire me transmet annuellement les comptes de la copropriété sur format papier. Avec assez de détaux pour que je puisse attribuer les coûts à chacun des locataires. Et assez d'information pour faire les décomptes partiels sur base des relevés intermédiaires réalisés lors des états des lieux.

Si vous ne recevez pas les informations dont vous avez besoin, ce n'est pas normal (et là, oui, c'est un avis général...). Ouvrez-vous en au syndic. Vous avez pu voir qu'il vous transmettait les informations que vous demandiez avec suffisamment de force et de précision.

Sinon quoi ?

Je passerai sur votre flot d'invectives parce que je ne veux pas faire de ce forum une sorte de cirque. Comme dit Grmff : essayons d'élever le débat.

Par contre, je relève la prose ci-dessus. Serait-ce une menace ? Publiquement, je réponds à ce que d'autres écrivent. L'idée générale étant de partager des informations. J'ai suffisamment exprimé ce que m'inspirent vos différentes interventions. Je n'y reviens pas par respect envers les utilisateurs du forum.

Il est absolument exclu que je vous présente une excuse quelconque. Ni en public, ni en privé. En privé, je ne souhaite absolument pas communiquer avec vous. En public, j'évite les longues discussions et polémiques.

Et je vous suggère fermement d'éviter toute forme de menace.

Panchito vous fait part de son expérience personnelle, avec les syndics qui gèrent les copropriétés où elle se trouve. Elle le fait avec grande courtoisie, pure information factuelle, et sans point d'exclamation (ce qui est rare dans son chef, et d'autant plus remarquable.)

Je ne vois pas d'incohérence dans son propos qui vous permet de la traiter de menteuse. C'est, à mon analyse, une assertion erronée.

Pour la pataugeoire, c'est une mauvaise habitude ici de s'entremêler les patins entre un membre à un autre. à moins que vous ayez plusieurs pseudos ,sinon comment expliquez que vous vous sentez visé quand je parle à une autre personne? un  peu d'éthique serait bienvenue pour les lecteurs non?

Ici clairement j'ai l'expérience des deux, une vraie réelle expérience, pas des affabulations......
je vais encore me répéter, comment s'y retrouver avec un alignement de chiffres ? un alignement de dénominations sans détails sans rien?
comment faites vous pour comptabiliser les frais réels à vos locataires si il vous est impossible d'avoir accès à la facture des relevés compteurs?
à tel point qu'on revient à l'ancienne méthode, on prend photo et on relève les compteurs soi même, et on fait des calculs d'apothicaire....ça vaut la peine de payer pour de la "haute" technologie non?
donc oui, c'est une vaste fumisterie.

Vous savez très bien que c'est faux, pourquoi mentir?
bref!

Qui vous a dit une telle chose sur ces forums?

Pas du tout!

Que du contraire! Toutes les copropriétés que je connais qui ont réalisé ce petit investissement en sont parfaitement satisfaites! C'est d'une transparence et d'une facilité d'emploi époustouflante, disponible 24h/24, 7j/7, où que vous soyez!

Vivez avec votre temps et épargnez les arbres que diable!

Je suppose qu'il a voulu parler d'un nettoyage du bilan.

Cela arrive! Et là vous trouvez plein de références via Google!

Dans "mes" copropriétés nous l'avons demandé à plusieurs reprises.

Exemple que fait-on avec le solde des fonds "travaux façades" qui apparaît au passif quand ces travaux sont terminés?

On peut mettre un point à l'odj pour nettoyer le bilan et transférer ce montant dans le fonds de réserve par exemple...

Que fait-on quand le solde d'un CP est créditeur, qu'il a vendu son bien, puis parti à l'étranger sans laisser aucune trace?

Encore une fois, on peut mettre un point à l'odj pour nettoyer le bilan et transférer ce montant dans le fonds de roulement par exemple...

Qu'aviez-vous comme soucis avec votre Bilan?

Quels points y afférents avaient été mis à l'ODJ de votre AG?

Combien le Syndic vous a-t'il facturé pour satisfaire à votre demande?