charges garage dans copropriété

Bonjour,

Je reviens sur mon msge du 25/7/20 ci-dessous et suite à votre réponse je vous répond que rien n'est stipulé dans l'acte de base et règlement d'ordre intérieur. Le femme d'ouvrage ne fait aucun entretien de l'accès garage, ni trottoir, que je participe aux frais comme électr, eau, assurances, extincteurs et travaux divers qui a à trait aux garages mais pas aux communs des appartements d'autant plus que je ne possède d'aucune clé de la porte d'entrée de l'immeuble, seulement un ouvre-porte automatique pr le garage. Il n'y a pas d'ascenseur.
Au plaisir de vous lire.

Non rien n'y stipule c'est un acte de base qui date de 10/1976 alors je ne sais quoi ?
A vous lire .....

La loi obligeait votre ACP à le mettre en conformité!

La date butoir était septembre 2014.

Vous êtes sur qu'il n'a jamais été mis en conformité? Il n'est dès lors plus légal...

De toutes façons je n'ai jamais vu d'acte de base qui ne décrit pas comment les lots participent aux charges communes.
Cela doit s'y trouver.

Mais je conseille vivement @clovis de faire mettre un point à l'ordre du jour de sa prochaine AG pour mettre son acte de base en conformité!

Bien entendu!

C'est un lapalissade!

Donc quelle est la quote-part du garage dans les parties communes? Cela se trouve également dans votre acte de base!

Bien sur que oui que je connais mes quotités garage.
Concernant les nouveaux statuts et règlement de copropriété cela va se faire très prochainement c'est les autres copropriétaires qui n'étaient enclin pcq une fois de plus il faut payer et à chaque fois c'est la bataille à la réunion de l'AG, l'on reporte, l'on reporte et maintenant plus qu'obligé car le syndic déclinait ttes responsabilités en cas de litige.

Encore une fois vous démontrez votre totale méconnaissance des copropriétés.

Je suppose que vous n'avez aucun bien dans une copropriété, sinon vous sauriez que la quote-part d'un lot (appartement, cave, garage,...) indiquée dans l'acte de base, est utilisée par le syndic pour calculer les charges!

C'est vraiment le BABA...

Et bien c'est très simple!

Sans autres précisions dans votre acte de base, si votre garage représente 5/10000 en quotités et que les charges communes pour une période donnée s'élèvent à 1500€, vous devez payer 5/10000*1500 soit 75 cents!

Sacré panchito !!!!  Toujours aussi aveugle, incapable de comprendre un texte et tellement imbue d'elle même qu'elle ne comprends rien aux personnes qui l'entoure....
Je vous plains sincèrement du manque d'empathie dont vous témoignez quasiment à chaque intervention !

Relisez ce fil, essayez de comprendre ce qu'il est écrit (les questions, les réponses, les commentaires, ...) par d'autres que vous.
Vous pouvez ignorer toutes vos interventions, elles ne servent à rien pour répondre à la question posée au départ !

Et ça continue....

Voilà mon intervention d'hier à 18h08, bien avant toutes vos dérives....

Quoi toi y en a pas comprendre dans ma réponse ?   tout y est et toutes vos interventions qui ont suivi ne sont que blabla inutiles ou répétition de ce que j'ai dit....        mais c'est pas grave, vous êtes tellement occupée que vous ne pouvez pas tout lire et comprendre....
Et que, comme vous en avez l'habitude, il vous faut étaler votre confiture pour soigner votre égo surdimensionné