Problème co-location

@Libra

J'ai anticipé le fait qu'il ne partirait pas à la fin du préavis même s'il continuerait à payer son loyer et l'avocat disait de lui signifier par écrit qu'il ne s'agit pas d'un loyer mais d'une indemnité d'occupation.  Après ce serait la Justice de Paix ou avocat.

Pour le bail verbal, si même c'est peu fréquent  et pour cause, selon l'avocat ça existe.  Sincèrement, je ne sais pas et le but est de trouver une façon "élégante" et "légale" de le faire partir et le fait de réquisitionner "sa" chambre sera la moins couteuse.

Je suis restée 50 min avec l'avocat, nous avons abordé, la domiciliation et le droit de la refuser, le bail par défaut de 9 ans qui dépasse le bail du locataire principal qui court jusqu'en 2022 et les conséquences, qu'est-ce la cohabitation et incidences sur ses revenus mutuelle, l'harcèlement vis-à-vis de la nouvelle coloc et le fait qu'elle pourrait se retourner contre le locataire principal pour "non-jouissance" (je ne me souviens plus du terme exacte) du bien, les indemnités qu'IL pourrait demander en cas de départ anticipé, etc.

Je vais vous dire un truc, je dois peut-être partir à l'étranger et je pensais louer mon appart durant cette période et bien vous savez quoi ... depuis cette consultation et tout ce que j'ai lu dans "les petites histoires de mes locataires"  je vais m'abstenir et demander à mon frère de venir arroser mes plantes.

Si IL signe lundi c'est la fin de cette histoire et merci car j'ai appris plein de choses sinon je reviendrai pour demander conseil.

Le locataire principal vit dans lieux occupés par les "colocs" ?

Bonjour à toutes et tous,

Voici les dernières nouvelles :

- la pomme pourrie devait consulter quelqu'un avec le bail qui lui a été remis la semaine dernière et il donnerait une réponse le lundi 14/9.
  Bien évidemment il a demandé un nouveau délai de réflexion qui devient ce jeudi 17/9 et là il saura s'il signe ou non.

J'ai vu que ce sujet a été vu par bon nombre de personnes et je pense que beaucoup veulent savoir comment cela va se terminer.

Promis, je vous tiendrai au courant car le but est de le faire partir de la manière la plus "élégante" possible tout en préservant une paix relative avec les autres et surtout, de façon à ce qu'il ne dégrade pas la maison.

@ Libra

Avec un peu de chance c'est ce qui va arriver

Il doit y avoir une astuce, lacune ou faille quelconques et je vous garantie que je trouverai et je les partagerai sur le forum car je ne trouve pas normal de devoir garder quelqu'un qui ne convient pas.

A jeudi, avec un nouveau développement et peut-être une bonne nouvelle.

Le locataire principal vit dans la maison.Soit.
Mais partage-t-il  les lieux communautaires avec les sous-locataires ?
Subit-il directement dans sa vie quotidienne le comportement du "coloc" présenté comme perturbateur de sorte que sa vie est devenue aussi pour lui un enfer ?

La solution au problème  des "colocs" passe par le locataire principal.

Dernière modification par GT (16-09-2020 07:17:58)

Bonjour à tous,

ENFIN IL EST PARTI !!!!!

Qui ?  Le sous-locataire qui empoissonnait la vie de tous les colocs.

Faire appel à un avocat n'était pas envisageable car trop onéreux et surtout ils avaient peur qu'il fasse des dégâts.

Pour ceux qui sont confrontés à ce genre de situation, voici ce qu'ils ont fait :
Ils ont décidés de l'exclure de la vie en communauté.  Repas, bbq, jeux de société, anniversaires, soirées autour d'un verre, mais toujours sans lui.  Le confinement leur a facilité la tâche mais ce petit jeu a quand même duré 7 longs mois et cela n'a pas été si simple que cela.  Finalement "il" est parti le 30/4 sous les applaudissements.

Encore un tout grand merci à tous pour vos remarques et avis ou conseils.

PS : rien à voir avec le sujet mais mon fils a réussi son master en économie avec distinction, a remis et défendu sa thèse et actuellement il travaille et vit au Luxembourg.  Je suis donc une mère comblée.

Bonne continuation à tous.