Coronavirus fermeture obligatoire de certains commerces

Bien sûr si vous vous informez en lisant la presse de tous les jours, vous savez tout...

Entre la pub politique et la réalité, il y a une grande marche qu'une ingénieure salariée et tranquille dans son bureau doublée d'une multipropriétaires de biens occupés par de riches expats  ne peut pas connaitre !

Par contre, vous pouvez essayer de comprendre ce qui est écrit dans les articles que vous recommandez ;
"Mais le cabinet de la secrétaire d'État bruxelloise à la Transition économique dispose désormais d'un calendrier clair. Un projet d'arrêté de pouvoirs spéciaux concernant l’octroi aux locataires d’un prêt sur le loyer commercial dans le cadre de la crise sanitaire a été approuvé en première lecture. Celui-ci sera soumis à la concertation des partenaires sociaux avec l'objectif d'une entrée en vigueur mi-janvier."

Une pub politique annoncée à grand renfort d'articles de presse au printemps, on vient de déposer un projet qui va encore être discuté et ils rêvent d'une entrée en vigueur mi-janvier...  La belle affaire...
C'est sûr que ça va aider à payer le loyer !!!!

Dernière modification par max11 (07-12-2020 21:17:36)

Merci pour le lien vers le guide de l'Echo.
S'il est bien tenu (avec une différence de ce qui existait, ce qui existe et ce qui existera peut-être) et régulièrement mis à jour, il pourra peut-être servir comme point de départ pour quelques recherches et demandes....

Mais regardez ce qui est prévu comme aide pour le paiement des loyers pro puisque c'est de cela qu'il s'agit ici...
Et vous verrez la réalité qui se présente pour les petits indépendants horeca, coiffeurs, magasins, ...
Si le bailleur n'accepte pas de participer, le locataire n'a droit à rien pour payer son loyer !
A part tenter d'obtenir un petit prêt de trésorerie (mais à quels prix et conditions...) mais je n'appelle pas ça une aide pour payer le loyer !

Troll ou pas, je sais lire et comprendre ce que je lis pour remettre tout cela dans la vrai vie des gens concernés !
Ce n'est pas le monde des consultants, des prometteurs de beau-jour et des "YaKa".

Il faut une discussion ouverte entre le propriétaire et le locataire pour obtenir un point d'équilibre de loyers payés et annulés dans cette période particulière.
Et, surtout, ne pas suivre les déconnectés de ce monde réel qui trouve qu'il y a suffisamment d'aides pour payer le loyer ou qui se base sur des études bidons pour prétendre que certains indépendants gagnent plus avec le droit passerelle qu'en travaillant  !

Que de gargarisme à longueur de posts sur vos expats pour seulement 2 exemples...

Voilà le secret : un juste équilibre. Chaque cas est différent et chaque commerce est impacté réellement de manière différente.

Je doute que beaucoup de bailleurs soient déjà chez le juge pour expulser leur locataire commercial. Sauf bien sur si litige préexistant.

Perso, j'accorde une facilité de paiement mais sans réduction de loyer. Il s'agit d'une activité commerciale qui s'exerce via internet. Donc, bureau fermé ou non, l'activité continue, même à vitesse réduite. Dans le cadre d'un resto/coiffeur/kiné... soit une activité complètement à l'arrêt, une diminution du loyer peut être envisagée. Pas une suppression.

Et ceci est à convenir dans le cadre de bonnes relations et d'un équilibre de la prise en charge des inconvénients de la situation

Jamais je ne fais cela! Je n'ai pas le temps! Ni l'intérêt!

C'est vous qui inventez n'importe quoi dans votre folie qui vous rend jalouse du moindre bailleur qui a plus de 2 biens!

1/ Je ne travaille pas depuis mon bureau!
2/ Je n'ai jamais été "consultant.e"

où avez-vous été cherché tout cela?

Il y a d'autres bailleurs sur sur site qui ont au moins dix fois plus de biens que moi et qui étalent ici tous leur vie, leurs rénovations, leurs achats, leurs petites histoires de locataires, et/ou avec la justice de paix etc...

Mais vous que faites-vous sur ces forums à part du trollage? Vous n'avez visiblement pas d'expérience en tant que bailleur, ni en tant que copropriétaire. Vous ne fournissez pas de réponses pertinentes et/ou étayées.

Vous êtes ici par ennui?

Juste pour tirer à boulets rouges sur les bailleurs? Multi-propriétaires?

Get a life!

Dernière modification par panchito (08-12-2020 19:52:14)

Pourvu que le loyer du café de commerce ne soit pas augmenté.

Et gardez de la hauteur, ne prenez pas tout au pied de la lettre !

Personnellement, je suis très cool avec ces interventions et ces échanges avec panchito.
C'est un ping pong d'échanges en toute sympathie et taquinerie.
Ma distraction est là, mon déstress de la situation de ce que nous vivons de pénible au bureau et dans nos vies est justement trouvées ici.
Tout en essayant de donner de vrais réponses quand au contenu, j'aime titiller panchito qui réagit toujours au quart de tour sans donner l'impression de toujours bien comprendre qui je suis et je m'amuses de la voir taper à côté dans ce qu'elle essaie d'être des petites piques.
C'est le jeu et je m'en amuses.
J'espère qu'il en est de même pour elle et pour vous tous

Dernière modification par max11 (09-12-2020 11:05:14)