Résoudre un litige avec syndic,

@nash  je vous remet des exemples de situations certes cocasses mais qui auraient pu passer par une médiation  puisque un CP est révolté......

1) Un syndic auquel UN CP reproche entre autres ;
- Pas de suivi des nombreux CP qui manquent au paiement des charges
- Aucune action concernant l'entretien ni les travaux à effectuer
- Pas de diffusion d'infos claires quant à la situation financière de l'immeuble
- Pas de convocation d'AG (prévue en juin)
- Pas de décompte des charges pour l'exercice 2017/2018
- Pas de réponse aux mails, téléphone sur répondeur, bureau fermé en permanence, sauf sur rendez-vous

2) Un CP reproche à son syndic:
un syndic affirme qu'avec la nouvelle loi, un CP qui arriverait en retard à une AG aurait le droit d'assister et de participer aux débats, mais serait privé de son droit de vote, n'étant pas présent lors du comptage des présences.

3)Encore UN CP rapporte qu'il a des griefs envers son syndic dont voici en substance:
Le syndic n'assure plus d'AG depuis 3 ans. Très difficilement joignable par mail, inaccessible par tel, et absent à son bureau en permanence. Le conseil de copropriété décide finalement de convoquer une AG, mais ignore l'adresse de 2 CP. Le syndic est avisé par mail + recommandé de cette AG. Ne va pas chercher le recommandé, mais accuse réception du mail et annonce sa présence. Accepte aussi rendez-vous la veille de l'AG pour contrôle comptes. Est absent au rendez-vous et à l'AG !

il y en a d'autres bien sur, mais ces cas ci, existe t il une médiation entre le CP et le SYNDIC avec des décisions impératives à respecter de part et d'autre?

la question est simple ........qu'en pensez vous?

Copropriétaire en galère.
1) délai de 4 mois pour porter recours
2) la conciliation judiciaire prévue par le code judiciaire Vous en parlez sans savoir qu'il est prévu un délai lorsqu'on demande une conciliation
3) Sur l'union des syndics j'y ai émis des réserves d'impartialité. Toutefois, vous voyez soit noir, soit  blanc.
ici, nous ne parlons de médiation, donc essayer d'arriver à un accord. Si l'union des syndics avait un vrai rôle, il serait investi et aurait une force de régulation, de formation, de professionnalisation du métier. Cela n'empêche en rien le recours judiciaire.  pourquoi donner pouvoir à une association impartiale à la base? qu'est ce qui vous prend de vouloir leur donner une place de médiateur entre un CP et un syndic?

Beaucoup de cp, comme vous dites, ne font pas les recours car de, un par méconnaissance et d,e deux, cela coute très cher; certains syndics en profitent.

Dix ans de ma carrière professionnelle, j'ai connu un pouvoir de tutelle: c'est très chiant mais en même temps, tout était bien carré. Et quand il y en avait pas, on a vu des exemples comme Charleroi. Je ne suis pas pour un tel systeme mais je pense que l'union des syndics doit grandir, évoluer le métier.

Le député est un ami depuis tout jeune.

Il y a toujours intérêt à parfois réinstaurer un dialogue.  Parfois dans des situations inattendues ou avec certaines personnes, cela a créé des miracles. Meme si je ne vis pas de le monde de bambis depuis petit. si! vous vivez dans le monde de bambi!

Mais je préfère essayer de construire que de faire le contraire. qui vous en empêche?

Chacun ses priorités dans la vie. encore heureux!

J'espère que vous etes contentes, passez une bonne soirée, moi je vais profiter d'autres choses. Souvent je suis assez d'accord avec vous copropriétaire en galère, mais un style plus cordial, plus cool, cela serait bien aussi vraiment.je ne fais pas partie des baises lacets, ici sur ce forum, je pense vous donnez du crédit alors que vous êtes assez décousu, méditez là dessus, c'est dimanche!