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Documents obligatoires d'assemblée générale...?

Nash0474
Pimonaute assidu
Inscription : 10-02-2021
Messages : 157

Documents obligatoires d'assemblée générale...?

Quel sont les documents que vous annexez à votre convocation d'assemblée générale et ceux que vous laissez à consultation?
Il est préférable de mettre le plus de documents possibles pour éviter les nombreuses venues de copropriétaires?
L'annexion de documents et de résolutions peut aussi rendre les réunions + efficaces?
Entre légalité, efficacité et pragmatisme?

Dernière modification par Nash0474 (11-06-2021 01:08:08)

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petitluc
Pimonaute assidu
Inscription : 11-11-2014
Messages : 139

Re : Documents obligatoires d'assemblée générale...?

pour ma part ,lors de la prochaine AGO en distanciel (dans 10 jours )
le syndic (comme toujours ) n'a pas donné ni mis sur le site  CP le bilan détaillé exercice accompli
pas de budget détaillé a voté ,pas de devis pas ,de rapport évaluation contrats régulier, pas de rapport CAC .
de plus (c'est la 1er fois ) il n'indique pas les modalités de consultations des doc relatifs aux points ODJ.!!!!
je signale que nous n'avons toujours pas de décompte de charges du 1er trimestre a ce jour cad que certains fournisseurs ne sont pas payé depuis 5 mois .
par contre : j'ai demandé une analyse des 5 dernières année consommation mazout des différents résidents car je conteste ma consommation imputés
depuis 4/5 ans ... rien n'est fait  mais il met ce point a l'ODJ de l'AG en exigeant un vote a la majorité absolue ...
les infos concernant les contrats  actifs dans la CP  (évaluation des contrats )  que j'ai demandé .... il le met également a l'ODJ  à voter à la majorité absolue .(je croyais que c'est une obligation légale )
je précise qu'en 25 ans de CP je n'ai été absent que 2 fois aux AG(ordinaire ou ex )  c'est par la faute du syndic qui les organise pendant la période de mes vacances ..que je prends depuis 25 ans aux même dates .
ce sera le cas  pour la prochaine AG0  ou étant a l'étranger  il ne m'est pas possible d'avoir une connexion internet ...date qu'il connaît parfaitement .
Il nous fait voter  sur 9  futurs travaux  (dont une isolation façade arrière du bâtiment....qui il y a 3 ans a été évalué a 350.000 euros par un architecte)
pas de devis sur aucuns travaux soumis au vote ....

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copropriétaire engalère
Pimonaute incurable
Inscription : 10-10-2019
Messages : 2 501

Re : Documents obligatoires d'assemblée générale...?

petitluc a écrit :

pour ma part ,lors de la prochaine AGO en distanciel (dans 10 jours )
le syndic (comme toujours ) n'a pas donné ni mis sur le site  CP le bilan détaillé exercice accompli
pas de budget détaillé a voté ,pas de devis pas ,de rapport évaluation contrats régulier, pas de rapport CAC .
de plus (c'est la 1er fois ) il n'indique pas les modalités de consultations des doc relatifs aux points ODJ.!!!!
je signale que nous n'avons toujours pas de décompte de charges du 1er trimestre a ce jour cad que certains fournisseurs ne sont pas payé depuis 5 mois .
par contre : j'ai demandé une analyse des 5 dernières année consommation mazout des différents résidents car je conteste ma consommation imputés
depuis 4/5 ans ... rien n'est fait  mais il met ce point a l'ODJ de l'AG en exigeant un vote a la majorité absolue ...
les infos concernant les contrats  actifs dans la CP  (évaluation des contrats )  que j'ai demandé .... il le met également a l'ODJ  à voter à la majorité absolue .(je croyais que c'est une obligation légale )
je précise qu'en 25 ans de CP je n'ai été absent que 2 fois aux AG(ordinaire ou ex )  c'est par la faute du syndic qui les organise pendant la période de mes vacances ..que je prends depuis 25 ans aux même dates .
ce sera le cas  pour la prochaine AG0  ou étant a l'étranger  il ne m'est pas possible d'avoir une connexion internet ...date qu'il connaît parfaitement .
Il nous fait voter  sur 9  futurs travaux  (dont une isolation façade arrière du bâtiment....qui il y a 3 ans a été évalué a 350.000 euros par un architecte)
pas de devis sur aucuns travaux soumis au vote ....

à mon avis, il va démissionner si plusieurs cp se réveillent et tapent du poing sur la table...................ou.........vous resterez le vilain petit canard tout seul et vous prenez votre courage à deux mains et introduisez une requête en annulation, je vous signale en passant qu'il peut faire l'AG en présentiel........pourquoi en distanciel?


ELLES SONT BELLES MES GALERADES, ELLES SONT UNIQUES MES GALERADES, ACHETEZ MES GALERADES, TROIS GALERADES = UN MANON.

"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
U.E.

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petitluc
Pimonaute assidu
Inscription : 11-11-2014
Messages : 139

Re : Documents obligatoires d'assemblée générale...?

@ copropriétaires  en galère
il nous signale que c'est une mesure anti covid ... je pensait que le présentiel  était interdit jusqu'a la fin du mois ...?
vous pouvez me confirmer  qu'il est maintenant possible le présentiel  ?
merci

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copropriétaire engalère
Pimonaute incurable
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Messages : 2 501

Re : Documents obligatoires d'assemblée générale...?

petitluc a écrit :

@ copropriétaires  en galère
il nous signale que c'est une mesure anti covid ... je pensait que le présentiel  était interdit jusqu'a la fin du mois ...?
vous pouvez me confirmer  qu'il est maintenant possible le présentiel  ?
merci

Plustot deux fois qu'une que je vous le confirme, il ya ici je pense l'info d'ailleurs
c'est 50 personnes pour le moment et à partir du 25 juin ça sera 100 personnes.

le covid a joli joli dos hein?
pas de budget détaillé a voté ,pas de devis pas ,de rapport évaluation contrats régulier, pas de rapport CAC, il n'indique pas les modalités de consultations des doc relatifs aux points ODJ.!!!!
je signale que nous n'avons toujours pas de décompte de charges du 1er trimestre a ce jour
aussi la faute du covid?

et il exige? foutez lui  un bon chipolata à fumer et qu'il dégage!!!!!


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GT
Pimonaute non modérable
Inscription : 11-10-2014
Messages : 8 764

Re : Documents obligatoires d'assemblée générale...?

petitluc a écrit :

@ copropriétaires  en galère
il nous signale que c'est une mesure anti covid ... je pensait que le présentiel  était interdit jusqu'a la fin du mois ...?
vous pouvez me confirmer  qu'il est maintenant possible le présentiel  ?
merci


Vous n'avez pas lu le flash info de Federia  que Monsieur DECKERS a eu la gentillesse de relayer le 10/6/2021 à 15:04:23 ?

Ce flash info reprend le nouveau texte de la FAQ de info coronavirus concernant notamment la tenue des AG en présentiel et les enseignements qui sont tirés de cette FAQ par Federia

https://forum.pim.be/topic-291992-mesur … l#p1897709
Ne vous limitez pas à la lecture d'un seul de ces enseignements.

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PIM

GT
Pimonaute non modérable
Inscription : 11-10-2014
Messages : 8 764

Re : Documents obligatoires d'assemblée générale...?

petitluc a écrit :

@ copropriétaires  en galère
il nous signale que c'est une mesure anti covid ... je pensait que le présentiel  était interdit jusqu'a la fin du mois ...?
vous pouvez me confirmer  qu'il est maintenant possible le présentiel  ?
merci


Vous avez lu l'article de l'ECHO cité par Qrieuse, le11/6/2021 à 13:06:43, dans son intervention reprise en lien ?

https://forum.pim.be/topic-291405-assem … l#p1897770

Extraits

Trois possibilités

Désormais, il est donc possible
•    de reporter l'AG (jusqu'au 30 septembre 2021),
•    de la tenir en présentiel (ou de manière hybride),
•    ou d'appliquer une procédure écrite plus souple.

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copropriétaire engalère
Pimonaute incurable
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Messages : 2 501

Re : Documents obligatoires d'assemblée générale...?

GT a écrit :
petitluc a écrit :

@ copropriétaires  en galère
il nous signale que c'est une mesure anti covid ... je pensait que le présentiel  était interdit jusqu'a la fin du mois ...?
vous pouvez me confirmer  qu'il est maintenant possible le présentiel  ?
merci


Vous avez lu l'article de l'ECHO cité par Qrieuse, le11/6/2021 à 13:06:43, dans son intervention reprise en lien ?

https://forum.pim.be/topic-291405-assem … l#p1897770

Extraits

Trois possibilités

Désormais, il est donc possible
•    de reporter l'AG (jusqu'au 30 septembre 2021),
•    de la tenir en présentiel (ou de manière hybride),
•    ou d'appliquer une procédure écrite plus souple.


mais oui mais oui, le syndic PEUT reporter jusqu'au 30 septembre 2021, pour quelles excellentes raisons?  AUCUNE!
des amis proches viennent de se faire spolier et pas un peu grâce au covid........dites leur que leur syndic va reporter car il peut!


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