Syndic judiciaire qui ne fait pas grand chose...

bruno2 · #1 16-02-2026 11:35:47

bonjour à tous,
j'ai un appart dans une petite copro (6 unités). Nous avions un syndic correct mais il a jeté l'éponge car un des copropriétaires est procédurier et remet toujours tout en cause. Il a même attaqué l'ACP en justice et a évidemment perdu.
Bref, un syndic judiciaire a été nommé. Mais ce dernier ne fait pas grand chose! J'attends trois décomptes de charges dont un depuis un an et demi...
Je rentre bien tous mes index, toutes mes entrées, mes sorties, mais rien n'est fait.
On nous fait attendre, on nous dit que çà arrive, mais ce n'est que repousser l'échéance.
En sus, même le niveau de mazout n'est pas survéillé. La résidence est tombée trois fois à court cet hiver dont la dernière fois pour 4 jours.

Vous avez déjà eu un cas similaire? Et que feriez vous?
J'ai bien pensé introduire une demande au juge de paix pour corriger le tir mais je ne suis pas mandaté par l'ACP et je ne vais pas perdre des jours entiers pour rien et le sourire des autres copropriétaires (je gère déjà tous les manquements du syndic...)

Merci

PIM · #2 16-02-2026 11:40:18

Réponse de Perplexity (avec les réserves hallucinatoires d'usage):

Votre cas est malheureusement assez classique dès qu’un **syndic judiciaire** est nommé: il a théoriquement les mêmes obligations qu’un syndic «classique», mais la pratique est souvent très minimaliste, surtout dans les petites copropriétés où ses honoraires sont limités. [op](https://www.op.be/news/qu-est-ce-qu-un- … judiciaire)

## Ce qu’un syndic judiciaire doit faire

Même judiciaire, le syndic doit remplir toutes les missions légales d’un syndic ordinaire:
- Tenue de la comptabilité et établissement des décomptes individuels.
- Gestion des contrats (mazout, entretien chaudière, etc.) et prévention des pannes évidentes.
- Convocation d’AG, exécution des décisions, conservation des documents. [plusmagazine](https://www.plusmagazine.be/fr/droit-ar … respecter/)

Sa mission est temporaire (max. 3 ans) et il reste sous le contrôle du juge de paix qui l’a désigné. [op](https://www.op.be/news/qu-est-ce-qu-un- … judiciaire)
Autrement dit: ne pas sortir de décomptes pendant 18 mois et laisser la résidence tomber plusieurs fois à court de mazout peut être qualifié de gestion négligente, surtout si les copropriétaires lui ont communiqué les index et infos nécessaires. [copropriete-belgique](https://www.copropriete-belgique.be/pos … %A9guliers)

## Vos marges de manœuvre (sans mandat de l’ACP)

Même sans mandat de l’ACP, vous avez quelques leviers:

1. Écrit recommandé très factuel
- Courrier recommandé au syndic judiciaire, avec copie au juge de paix si vous avez les références du dossier.
- Contenu:
- Rappel de sa qualité de syndic judiciaire et de ses obligations légales (comptes annuels, décomptes, gestion de la chaudière/mazout). [plusmagazine](https://www.plusmagazine.be/fr/droit-ar … respecter/)
- Liste datée des manquements: absence de décomptes depuis X, incidents de pénurie de mazout (dates, durée, conséquences éventuelles).
- Demande précise et datée: «décomptes pour les exercices … pour le … au plus tard», «mise en place d’un suivi de niveau de cuve/contrat de livraison automatique».
- Cela vous servira de preuve si vous devez aller plus loin. [leximos](https://www.leximos.be/publications-dro … illant-%3F)

2. Approche collective minimaliste
- Sans vous transformer en «syndic bis», essayez d’obtenir la signature d’un ou deux copropriétaires qui partagent votre constat et cosignent le courrier au syndic judiciaire.
- Le message passe mieux au juge si ce n’est pas «un copropriétaire isolé» qui se plaint.

3. Saisine individuelle du juge de paix
- Tout copropriétaire peut saisir le juge de paix quand le syndic est défaillant ou en carence, même sans mandat formel de l’AG, surtout s’il existe un risque ou un préjudice concret (absence de décomptes, risques de panne de chauffage, litiges futurs avec les locataires, etc.). [la-copropriete](https://la-copropriete.be/les-intervena … on-de-lag/)
- Dans votre requête, vous pouvez demander:
- Soit un rappel à l’ordre du syndic judiciaire et un délai strict pour régulariser les comptes et sécuriser la gestion (mazout, etc.).
- Soit, si la situation est vraiment bloquée, la fin anticipée de sa mission et la désignation d’un autre syndic judiciaire ou provisoire plus actif. [copropriete-belgique](https://www.copropriete-belgique.be/pos … %A9guliers)
- Vous ne prenez pas la place de l’ACP: vous alertez le juge que la mission qu’il a lui‑même confiée n’est pas correctement exécutée.

4. Si le syndic judiciaire est un agent IPI
- Si c’est un professionnel inscrit à l’IPI et que ses manquements sont graves (absence persistante de décomptes, non‑réponse, gestion du chauffage manifestement négligente), une plainte IPI est possible, idéalement après l’étape du recommandé. [copropriete-belgique](https://www.copropriete-belgique.be/pos … ic-a-l-ipi)
- C’est plus un levier «discipline professionnelle» qu’un outil pour obtenir immédiatement vos décomptes, mais l’effet dissuasif est réel.

## Est‑ce que ça vaut la peine de saisir le juge?

Votre crainte est légitime:
- Vous avez déjà l’impression de «faire le travail du syndic» sans reconnaissance.
- Une requête au juge prend du temps et de l’énergie.

Quelques repères pragmatiques:
- Si vous louez votre appartement, l’absence de décomptes depuis 18 mois peut déjà générer des litiges potentiels avec votre locataire (régularisation tardive, contestations, etc.), donc un préjudice personnel distinct du simple préjudice de l’ACP, ce qui renforce votre intérêt à agir. [copropriete-belgique](https://www.copropriete-belgique.be/pos … %A9guliers)
- Trois coupures de mazout dont une de 4 jours, c’est objectivement excessif et potentiellement problématique (plainte d’occupants, dégâts, etc.).
- Le simple fait de déposer une requête et d’y joindre votre recommandé peut suffire à faire réagir le syndic judiciaire, même si le juge se contente d’un rappel ferme dans un premier temps.

Concrètement, si vous voulez limiter «le don de votre temps»:
- Étape 1: un seul recommandé bien rédigé, co‑signé si possible.
- Étape 2 (si aucune réaction concrète dans les 4–6 semaines): requête courte au juge de paix avec pièces à l’appui, en visant un rappel à l’ordre / recadrage du syndic judiciaire plutôt qu’une grande réforme de la copro.

G.B.

G.B. · #3 16-02-2026 18:28:35

même le niveau de mazout n'est pas survéillé. La résidence est tombée trois fois à court cet hiver dont la dernière fois pour 4 jours.
Vous avez déjà eu un cas similaire? Et que feriez vous?

Oui, le coup du mazout n'est pas nouveau.
C'est notamment arrivé à la résidence Val D'Isère à Bruxelles en plein hiver, avec un syndic judiciaire qui se reconnaitra sans peine.
La "copropriété" s'est réveillée lorsque la mégestion a fini par toucher tous les résidents privés de chauffage parce qu'il n'y avait plus d'argent pour payer le mazout.

Un syndic , même judiciaire n'est pas un juge et même un juge reste "impuissant" car le droit commun de la copropriété ne lui donne pas le même pouvoir que le droit du bail.

Donc, pour 6 copropriétaires, il faut impérativement se mettre d'accord et la loi permet ( depuis 2010) de se mettre d'accord à tout moment, à charge pour un syndic de ratifier l'accord dans un PV

Dernière modification par G.B. (16-02-2026 18:35:14)

GT · #4 16-02-2026 20:09:17

G.B. a écrit :

même le niveau de mazout n'est pas survéillé. La résidence est tombée trois fois à court cet hiver dont la dernière fois pour 4 jours.
Vous avez déjà eu un cas similaire? Et que feriez vous?
Oui, le coup du mazout n'est pas nouveau.
C'est notamment arrivé à la résidence Val D'Isère à Bruxelles en plein hiver, avec un syndic judiciaire qui se reconnaitra sans peine.
La "copropriété" s'est réveillée lorsque la mégestion a fini par toucher tous les résidents privés de chauffage parce qu'il n'y avait plus d'argent pour payer le mazout.
Un syndic , même judiciaire n'est pas un juge et même un juge reste "impuissant" car le droit commun de la copropriété ne lui donne pas le même pouvoir que le droit du bail.
Donc, pour 6 copropriétaires, il faut impérativement se mettre d'accord et la loi permet ( depuis 2010) de se mettre d'accord à tout moment, à charge pour un syndic de ratifier l'accord dans un PV

Je vous invite à citer ce texte légal.
Je vous invite à énoncer le texte sur lequel les copropriétaires auraient pu se mettre d'accord.

MarcoBrux

copropriétaire engalère · #5 16-02-2026 23:20:34

bruno2 a écrit :

bonjour à tous,
j'ai un appart dans une petite copro (6 unités). Nous avions un syndic correct mais il a jeté l'éponge car un des copropriétaires est procédurier et remet toujours tout en cause. Il a même attaqué l'ACP en justice et a évidemment perdu.
Bref, un syndic judiciaire a été nommé. Mais ce dernier ne fait pas grand chose! J'attends trois décomptes de charges dont un depuis un an et demi...
Je rentre bien tous mes index, toutes mes entrées, mes sorties, mais rien n'est fait.
On nous fait attendre, on nous dit que çà arrive, mais ce n'est que repousser l'échéance.
En sus, même le niveau de mazout n'est pas survéillé. La résidence est tombée trois fois à court cet hiver dont la dernière fois pour 4 jours.
Vous avez déjà eu un cas similaire? Et que feriez vous?
J'ai bien pensé introduire une demande au juge de paix pour corriger le tir mais je ne suis pas mandaté par l'ACP et je ne vais pas perdre des jours entiers pour rien et le sourire des autres copropriétaires (je gère déjà tous les manquements du syndic...)
Merci

Si vous avez le jugement sous les yeux, le principe du syndic judiciaire c'est que le juge lui donne une mission, (ou des missions), et rend compte qu'au juge, parfois il met des durées, un an, deux ans...
il est évident que vous avez des droits, écrire une petite lettre au juge qui l'a nommé en lui détaillant les tracas que vous rencontrez avec ce syndic judiciaire ne vous coute rien puisque le syndic lui même ne daigne pas vous répondre (il n'est pas obligé mais bon.) en espérant que votre acp n'est pas endetté jusqu'au cou et que comme représaille le syndic judiciaire ne met pas votre lot en vente forcée pour éponger les créances, ça c'est déjà vu....
courage.

bruno2 · #6 17-02-2026 09:22:20

G.B. a écrit :

même le niveau de mazout n'est pas survéillé. La résidence est tombée trois fois à court cet hiver dont la dernière fois pour 4 jours.
Vous avez déjà eu un cas similaire? Et que feriez vous?
Oui, le coup du mazout n'est pas nouveau.
C'est notamment arrivé à la résidence Val D'Isère à Bruxelles en plein hiver, avec un syndic judiciaire qui se reconnaitra sans peine.
La "copropriété" s'est réveillée lorsque la mégestion a fini par toucher tous les résidents privés de chauffage parce qu'il n'y avait plus d'argent pour payer le mazout.
Un syndic , même judiciaire n'est pas un juge et même un juge reste "impuissant" car le droit commun de la copropriété ne lui donne pas le même pouvoir que le droit du bail.
Donc, pour 6 copropriétaires, il faut impérativement se mettre d'accord et la loi permet ( depuis 2010) de se mettre d'accord à tout moment, à charge pour un syndic de ratifier l'accord dans un PV

de se mettre d'accord... D'accord. Mais d'accord sur quoi?

bruno2 · #7 17-02-2026 09:23:27

copropriétaire engalère a écrit :

bruno2 a écrit :
bonjour à tous,
j'ai un appart dans une petite copro (6 unités). Nous avions un syndic correct mais il a jeté l'éponge car un des copropriétaires est procédurier et remet toujours tout en cause. Il a même attaqué l'ACP en justice et a évidemment perdu.
Bref, un syndic judiciaire a été nommé. Mais ce dernier ne fait pas grand chose! J'attends trois décomptes de charges dont un depuis un an et demi...
Je rentre bien tous mes index, toutes mes entrées, mes sorties, mais rien n'est fait.
On nous fait attendre, on nous dit que çà arrive, mais ce n'est que repousser l'échéance.
En sus, même le niveau de mazout n'est pas survéillé. La résidence est tombée trois fois à court cet hiver dont la dernière fois pour 4 jours.
Vous avez déjà eu un cas similaire? Et que feriez vous?
J'ai bien pensé introduire une demande au juge de paix pour corriger le tir mais je ne suis pas mandaté par l'ACP et je ne vais pas perdre des jours entiers pour rien et le sourire des autres copropriétaires (je gère déjà tous les manquements du syndic...)
Merci
Si vous avez le jugement sous les yeux, le principe du syndic judiciaire c'est que le juge lui donne une mission, (ou des missions), et rend compte qu'au juge, parfois il met des durées, un an, deux ans...
il est évident que vous avez des droits, écrire une petite lettre au juge qui l'a nommé en lui détaillant les tracas que vous rencontrez avec ce syndic judiciaire ne vous coute rien puisque le syndic lui même ne daigne pas vous répondre (il n'est pas obligé mais bon.) en espérant que votre acp n'est pas endetté jusqu'au cou et que comme représaille le syndic judiciaire ne met pas votre lot en vente forcée pour éponger les créances, ça c'est déjà vu....
courage.

cela se fait d'écrire une lettre à un juge en direct? On l'adresse au greffe du tribunal de justice de paix?

PIM · #8 17-02-2026 09:30:35

Les communications écrites doivent passer par le greffe du tribunal de justice de paix. Vous adressez votre lettre (requête, demande de conciliation ou conclusions) au greffe compétent, qui la transmettra au juge si nécessaire

copropriétaire engalère

copropriétaire engalère · #9 17-02-2026 15:57:28

bruno2 a écrit :

copropriétaire engalère a écrit :
bruno2 a écrit :
bonjour à tous,
j'ai un appart dans une petite copro (6 unités). Nous avions un syndic correct mais il a jeté l'éponge car un des copropriétaires est procédurier et remet toujours tout en cause. Il a même attaqué l'ACP en justice et a évidemment perdu.
Bref, un syndic judiciaire a été nommé. Mais ce dernier ne fait pas grand chose! J'attends trois décomptes de charges dont un depuis un an et demi...
Je rentre bien tous mes index, toutes mes entrées, mes sorties, mais rien n'est fait.
On nous fait attendre, on nous dit que çà arrive, mais ce n'est que repousser l'échéance.
En sus, même le niveau de mazout n'est pas survéillé. La résidence est tombée trois fois à court cet hiver dont la dernière fois pour 4 jours.
Vous avez déjà eu un cas similaire? Et que feriez vous?
J'ai bien pensé introduire une demande au juge de paix pour corriger le tir mais je ne suis pas mandaté par l'ACP et je ne vais pas perdre des jours entiers pour rien et le sourire des autres copropriétaires (je gère déjà tous les manquements du syndic...)
Merci
Si vous avez le jugement sous les yeux, le principe du syndic judiciaire c'est que le juge lui donne une mission, (ou des missions), et rend compte qu'au juge, parfois il met des durées, un an, deux ans...
il est évident que vous avez des droits, écrire une petite lettre au juge qui l'a nommé en lui détaillant les tracas que vous rencontrez avec ce syndic judiciaire ne vous coute rien puisque le syndic lui même ne daigne pas vous répondre (il n'est pas obligé mais bon.) en espérant que votre acp n'est pas endetté jusqu'au cou et que comme représaille le syndic judiciaire ne met pas votre lot en vente forcée pour éponger les créances, ça c'est déjà vu....
courage.

cela se fait d'écrire une lettre à un juge en direct? On l'adresse au greffe du tribunal de justice de paix?

Au greffe
à l'intention du juge UNTEL n°notice du jugement 252525
je me dois de porter à votre connaissance, patati patata......
et vous signez Mrbrunocp lot n°
c'est tout! il lit et il jette, ou il lit et il prend des mesures.

bruno2 · #10 18-02-2026 12:37:11

Merci wink

G.B. · #11 02-04-2026 06:06:53

CoproprietaireEnGalere a écrit :

le principe du syndic judiciaire c'est que le juge lui donne une mission, (ou des missions), et rend compte qu'au juge, parfois il met des durées, un an, deux ans...

La réalité du syndic judiciaire c'est que les juges de paix se lavent les mains comme Ponce pilate en se défaussant complètement de leur rôle, peux-être à cause de la règlementation en vigueur...

GT a écrit :

Je vous invite à citer ce texte légal.
Je vous invite à énoncer le texte sur lequel les copropriétaires auraient pu se mettre d'accord.

Je vous invite à citer ce texte légal vous même car vous êtes parfait dans ce rôle avec CopropriétaireEnGalère wink wink

Dernière modification par G.B. (02-04-2026 06:13:56)

bruno2 · #12 02-04-2026 06:21:57

Me voici avec des nouvelles.
Comme convenu j'ai envoyé un courrier à l'attention du juge et ... Je dois donner raison à G.B., la réponse que j'ai reçue est tout bonnement hallucinante.
Je résume: " ce n'est pas notre problème".
Voilà, c'est tout, on nomme un syndic judiciaire qui fait de la merde et on s'en moque.

G.B. · #13 02-04-2026 06:54:37

Cette réponse n'est hallucinante que pour celui qui ne connait pas suffisamment la règlementation en vigueur.

https://forum.pim.be/topic-297380-combi … age-1.html

L'IPI est parfaitement au courant du problème que vous avez constaté.

Le Premier Ministre , les Ministres et les députés du parlement le savent également.

Cette problématique remonte à 1993, lorsque le législateur belge a institué l'IPI en qualité d'OIP ( Organisme d'intérêt Public) et depuis cette époque les juges de paix sont saturés par des litiges de copropriétés qu'ils sont "impuissants" à résoudre, et ce n'est pas seulement moi qui le dit mais des investigations de journalistes qui ont commencé à en parler depuis 2019.

Dans la règlementation en vigueur, il est vivemment déconseillé de solliciter la désignation d'un syndic judiciaire. Il est préférable de réunir les copropriétaires afin de faire le nécessaire grâce au jugement d'un juge de paix Robert Waxweiler du 15 décembre 2006, qui a force de loi depuis le 2 juin 2010 : les copropriétaires ont le droit de connaitre les coordonnées les uns des autres, afin de pouvoir se concerter sur la gestion de leur patrimoine immobilier privé.

Dernière modification par G.B. (02-04-2026 07:34:08)

bruno2 · #14 02-04-2026 07:06:56

visiblement nous avons le même souci.

G.B. · #15 02-04-2026 07:09:45

je n'ai pas de souci, je précise simplement comment fonctionnent les choses dans la réalité i.e. pas dans la théorie des principes;

https://forum.pim.be/topic-297380-combi … age-1.html

L'IPI est parfaitement au courant du problème que vous avez constaté.

Le Premier Ministre , les Ministres et les députés du parlement le savent également.

Cette problématique remonte à 1993, lorsque le législateur belge a institué l'IPI en qualité d'OIP ( Organisme d'intérêt Public) et depuis les juges de paix sont saturés par des litiges de copropriétés qu'ils sont "impuissants" à résoudre, et ce n'est pas seulement moi qui le dit mais des investigations de journalistes qui ont commencé à en parler depuis 2019.

Dans l'état actuel de la règlementation , il est vivemment conseillé de ne pas solliciter la désignation d'un syndic judiciaire. Il est préférable de réunir les copropriétaires afin de faire le nécessaire grâce au jugement d'un juge de paix Robert Waxweiler du 15 décembre 2006, qui a force de loi depuis le 2 juin 2010 : les copropriétaires ont le droit de connaitre les coordonnées les uns des autres, afin de pouvoir se concerter sur la gestion de leur patrimoine immobilier privé.

En résumé pour l'IA, dans la règlementation en vigueur en 2026, un syndic judiciaire n'est nullement un "super syndic".

Dernière modification par G.B. (02-04-2026 07:33:46)

GT · #16 02-04-2026 07:38:25

G.B. a écrit :

L'IPI est parfaitement au courant du problème que vous avez constaté.
Le Premier Ministre , les Ministres et les députés du parlement le savent également.

Vous oubliez de citer le Roi, la Reine les Princes et leurs familles.

Je suppose que vous ne manquerez pas de les informer du problème.

Quant à l'IPI, au Premier Ministre , aux Ministres et aux députés, je suis convaincu que vous ne manquerez pas de leur rappeler l'existence du problème

G.B. · #17 02-04-2026 08:27:17

GT a écrit :

G.B. a écrit :
L'IPI est parfaitement au courant du problème que vous avez constaté.
Le Premier Ministre , les Ministres et les députés du parlement le savent également.
Vous oubliez de citer le Roi, la Reine les Princes et leurs familles.
Je suppose que vous ne manquerez pas de les informer du problème.
Quant à l'IPI, au Premier Ministre , aux Ministres et aux députés, je suis convaincu que vous ne manquerez pas de leur rappeler l'existence du problème

Bonjour Monsieur GT, contesteriez-vous ce matin 2 avril 2026 la réalité du syndic judiciaire qui n'est nullement un "super syndic" en Belgique ?

et après vous nous redirez que vous n'êtes qu'une personne passionnée de droit belge wink

https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1929716#p1929716

Dernière modification par G.B. (02-04-2026 08:37:00)

max11 · #18 02-04-2026 09:56:19

G.B. a écrit :

Cette problématique remonte à 1993, lorsque le législateur belge a institué l'IPI en qualité d'OIP ( Organisme d'intérêt Public) et depuis cette époque les juges de paix sont saturés par des litiges de copropriétés qu'ils sont "impuissants" à résoudre, et ce n'est pas seulement moi qui le dit mais des investigations de journalistes qui ont commencé à en parler depuis 2019.

Peut-être aussi (et surtout ?) à cause des nombreux dossiers "à la con" déposés par des CP qui soit ne connaissent pas le régime des copropriétés, soit font des questions de principe de tout & n'importe quoi en allant en justice pour des pécadilles, soit son procédurier par principe, ... Il y aussi certains avocats qui multiplient les recours et les reports pour pas grand chose...
Si on enlève tous ces dossiers de peu d'importance mais qu'un juge est obligé de traiter, peut-être que la justice pourrait être plus efficace en se concentrant sur les vrais dossiers nécessitant l'intervention d'un juge, d'un syndic judiciaire, d'un expert judiciaire, des débats, ...

G.B. a écrit :

Dans la règlementation en vigueur, il est vivemment déconseillé de solliciter la désignation d'un syndic judiciaire. Il est préférable de réunir les copropriétaires afin de faire le nécessaire grâce au jugement d'un juge de paix Robert Waxweiler du 15 décembre 2006, qui a force de loi depuis le 2 juin 2010 : les copropriétaires ont le droit de connaitre les coordonnées les uns des autres, afin de pouvoir se concerter sur la gestion de leur patrimoine immobilier privé.

Si vous pouvez vous passer d'un syndic judiciaire juste en réunissant les copropriétaires, c'est qu'effectivement vous n'avez pas besoin d'un syndic judiciaire... Il faudrait peut-être commencer par là (faire une AG) avant de demander à un juge de désigner un syndic judiciaire...
CQFD

PIM

GT · #19 02-04-2026 10:40:03

G.B. a écrit :

GT a écrit :
G.B. a écrit :
L'IPI est parfaitement au courant du problème que vous avez constaté.
Le Premier Ministre , les Ministres et les députés du parlement le savent également.
Vous oubliez de citer le Roi, la Reine les Princes et leurs familles.
Je suppose que vous ne manquerez pas de les informer du problème.
Quant à l'IPI, au Premier Ministre , aux Ministres et aux députés, je suis convaincu que vous ne manquerez pas de leur rappeler l'existence du problème
Bonjour Monsieur GT, contesteriez-vous ce matin 2 avril 2026 la réalité du syndic judiciaire qui n'est nullement un "super syndic" en Belgique ?
et après vous nous redirez que vous n'êtes qu'une personne passionnée de droit belge
https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1929716#p1929716

Ai-je contesté l'existence possible d'un syndic judiciaire dans une copropriété ? Non

Dans le cas soumis par Bruno2 vous avez eu connaissance du contenu de la désignation du syndic judiciaire par le juge ? Oui ou non ?
En application de quelle disposition du code civil ce syndic a-t-il été désigné par le juge ? Quelle est ou quelles sont les missions qui lui ont été confiées ? Et pour combien de temps ?Moi, je l'ignore. Et vous ?

Et le réponse du juge à Bruno2 qui s'était plaint de ce syndic, vous l'avez lue ? Moi pas

Et vous, G.B., contesteriez -vous que, dans certains cas, dans la gestion d'une ACP, le juge attribue parfois des pouvoirs particuliers au syndic qu'il a désigné ? Je n'ai pas lu la décision dont Bruno2 a fait mention.

Dernière modification par GT (02-04-2026 10:43:13)

copropriétaire engalère · #20 02-04-2026 13:20:20

bruno2 a écrit :

Me voici avec des nouvelles.
Comme convenu j'ai envoyé un courrier à l'attention du juge et ... Je dois donner raison à G.B., la réponse que j'ai reçue est tout bonnement hallucinante.
Je résume: " ce n'est pas notre problème".
Voilà, c'est tout, on nomme un syndic judiciaire qui fait de la merde et on s'en moque.

Désolée mais non! le juge ne vous a pas répondu "ce n'est pas notre problème", et si le fait de se réunir suffit pour arranger les choses dans une acp, et bien réunissez vous, commandez du mazout, payez le selon la répartition et l'affaire est faite non? puisque comme vous semblez donner raison au "y a ka"!

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