Je suis confronté à la même situation ,mon acte de base dit cela:
''Les descentes d'eaux pluviales, le réseau d'égouts et ses accessoires, les raccordements généraux des eaux, combustibles et électricité ainsi que les compteurs et accessoires y relatifs, les décharges, les chutes et la ventilation de ces dispositifs y compris les accès, en un mot toutes les canalisations de toute nature intéressant la copropriété sont parties communes.
Font exception les canalisations à usage exclusif d'un lot privatif, mais uniquement pour ce qui regarde la section située à l'intérieur du lot privatif desservi, ainsi que celles qui se trouvent à l'extérieur de la partie privative mais sont exclusivement à son usage, par exemple les conduites particulières de l'eau, du gaz, et de l'électricité''

Il est également dit dans un autre article de l'acte que ''le chauffage est commun''

Dans le cas d'un tuyau rouillé horizontal qui ne chauffe  que le radiateur de l'appartement, ce tuyau est considéré privé ou commun ?
Merci d'avance

Oui cette taxe sera réclamée annuellement, jusqu'à un changement éventuel du conseil communal.
J'ai pour l'instant pris rendez-vous avec l'urbanisme de la commune

Merci pour vos réponses
Pardon je me suis trompé de terme par rapport à l'acte de base, il s'agit en effet d'une maison de rapport avec entrée cochère à Bruxelles, le titre de propriété désigne la partie arrière comme bâtiment, c'est ce qui est indiqué dessus.il n y a pas d'autre précision par rapport à cela. Un bâtiment peut il être affecté à l'habitation sans permis de construire ?
Je n'y ai effectué aucun travaux dans cette arrière maison, existe il un délai de prescription si en effet l'ancien propriétaire a modifié la situation sans permis ?