Bonjour,
je suis nouveau propriétaire d'un petit appartement que je mets en location. Etant donné que la copropriété souscrit une assurance globale pour l'immeuble avec abandon de recours contre le locataire, j'ai ouï-dire que dans le contrat de bail, je ne dois pas demander au locataire de prendre une assurance incendie mais que je dois lui demander de prendre une assurance pour le contenu et le recours contre les voisins.

Pourriez-vous me dire comment s'appelle ce type d'assurance et en quoi elle consiste exactement?

Merci d'avance

Bonjour,

Nous sommes 5 nouveaux co-propriétaires d'un immeuble sis à Bruxelles et comprenant 4 appartements + 1 rez commercial. Nous devons créer un syndic qui n'existait pas auparavant puisqu'il n'y avait qu'un proprio. L'un des co-propriétaires, agent immobilier et propriétaire du rez commercial, se porte volontaire pour être syndic moyennant paiement de 15€/mois par propriétaire.

Après concertation et renseignements sur le web, nous trouvons que cela fait un peu beaucoup (75€/mois - 900€/an) pour gérer un petit immeuble de 4 appartements de 55-60m² +un rez comm., sans ascenseur.

Aussi nous demandons-nous combien devrait-on, APPROXIMATIVEMENT, rétribuer par mois et par appartement le syndic?

Merci d'avance,

Bonjour,
Je suis nouveau sur ce site et je souhaiterais vous demander l'un ou l'autre renseignement:
J'ai acheté un appartement dans un immeuble qui en comporte 4 + un rez commercial. Etant donné que c'est la première fois que l'immeuble est divisé, et donc mis en copropriété,  un acte de base a été établi avec la répartition des millièmes etc. (aucun des copropriétaires n'a encore signé l'acte)

Ma question est la suivante:
- Sommes-nous obligés de former un syndic ? Le cas échéant, sachant qu'il n'y a pas de charges "communes" autres que l'électricité des communs, doit-on, nécessairement rémunérer ce syndic et à quel prix?