Date de début de contrat?     
01-Aout-2010
Durée du bail?                       
1 ans [renovable pour 1 ans]
Date de fin de contrat?         
31-Juillet-2011
Quand avez vous donné le préavis? Pour une fin à quelle date? (2012???) Juin-2012
Quand êtes vous passé chez le juge?
10 Sep [requete ete depose], 10 Oct [l'audience] .
Quelle est la date du jugement?
7 Nov 2013 [courier recu le 21 Nov 2013]

merci a vous deux pour la consiel !

i wish you good holidays
i am sending a letter to lawyer and giving her last 15 days.
if she replies back, good otherwise i will notify the jugement

thanks again for you kind help!

/sno

Thanks Erik.  I do not want lawyer.  Worst is that I will lose but I want to gain knowledge and want to fight myself with your advices on different views.

not yet because her lawyer sent me the following on 3rd of july

"
je ss consulte par madame

celle-ci me remet le jugement par default que vous avez obtenu le 4 juin

n'ayant pas recu l'avis de fixation, elle n'a pas pu se rendre a l'audience en vue de faire valoir ses arguments

ma cliente conteste ce jugement et m'a charge de faire opposition

j'entends introduire cette opposition sous quinzaine

je vous remerci des lors de me communiquer de toute urgence les pieces de votre dossier sur lesquelles vous fondez vos pretention (contrat de bail, courriers, facture d'eau etc) afin de me permettre de preparer cette opposition

compte tenu de mon intervention et de l'annonce de l'introduction d'un recours a bref delai, je vous remerci de bien vouloir eviter de faire signifier ce jugement.

si vous deviez, malgre cela, faire proceder a la signification de ce jugement, j'attire votre attention sur le fait que nous solliciterions la mise a votre charge de l'integralite des frais engendres par cette signification

la present est officielle

dans l'attente de vos nouvelles, veuillez croire, cher monsieur.................

"

can i still send the huissier for "signifie la jugement" ? 
what lawyer is trying here?
do i oblige to send her all documents she is asking me?
why she is not going to "juge de paix" to ask any documents she needs?

/sno

can i ask for any thing in addition in recour like indeminite for 2 months for not respecting "preavis" etc?

/sno

does register make any difference?

/sno

i launched the procedure on 5th of May. 
she left on 16th of may.
decision was give on 4th of june.

i asked in the request "
madame a recu la preavis pour partie a 30 juin, 2009.  il rester 2 mois pour son depart mais elle precise pas la date de son depart.  elle n'a pas l'air d'etre serieuse.  je vais bien que

1) elle precise devant la judge qu'elle pars a 30 juin, 2009 sans delai
2) qu'elle continuer payer son loyer jusqu'a son depart
3) qu'elle depose sa cle d'appart pour les raisons de securite
"

she left on 16t of may, with a verbal promise that she will pay the rent of may and june.  but she did not pay so i sent her a letter on 22nd of May, 2009 to her new address that she has not paid her rent.  Then she sent me a letter explaining the following on 28th of May, 2009

"

c'est avec grande surprise que je prends connaissance du contenu de vos courriers relatifs au paiment du mois de mai 2009.
comme vous le savez, j'ai quitte votre appartment sur votre insistance des le debut du mois de mai 2009.
ce demenagement a eu lieu avec votre accord et meme plus puisque des l'envoi de votre courrier de preavis, vous me sommiez de quitter les lieux au plus vite en allant meme jusqu'a me proposer d'intervenir dans ma recherche de logement.
Le jour de mon depart vous etiez present, vous m'avez meme aide a descendre une partie de mes affaires.  Les voisins en sont temoins.
Nous n’avons pas eu une relation locative tres equilibre puisque vous vous permettiez par exemple de vous introduire dans mon appartment en mon absence, de ponter mon computer….
Vous ne respectiez pas non plus vos obligations d’entretien et de reparation des lieux, comme vous le savez l’appartment etait infeste d’humidite et ce jusqu’a mon depart.
J’ai pris soin de prendre des photos avant de partir.
Je vous adresse donc le present courrier pour que vous compreniez que j’ai toujours ete consiliante a votre egard, j’aimerai donc que vous fassiez preuve de bonne foi en ne me pressant plus de payer une quelconque somme d’argent puisque je ne vous dois rien.
J’ai respecte votre demande insistante de me voir quitter les lieux le plus rapidement parceque votre femme devait arriver
Notre relation locative est donc acheve depuis mon depart.
Ce courrier vous est adresse par voie re recommande, et ce, selon les dispositions legales qui me sont imposees
Bien a vous,
Madame Polca
"

Then I got the judgement on 4th of june.

i sent her a copy of judgement and asking that if she pays the remaining rent, then i do not claim any other things like interest and other "frais". 

instead of paying the remaining rent, she is now accusing that she paid me garantie cash etc etc.  Her lawyer has announced to me a recours by post letter and by email.  i am still waiting to hear further about that.

What are your views about this?

Thanks for your kind assistance
/sno

so here we go again.
today, i got a letter from a lawyer.  saying that she will oppose the decision.
i spoke to her and she told me
1- her client already pay me garantie cash [900 euros] but it was me who never wanted to give her a reciept of the garantie she paid. 
2- she already had a bail enregistre the time i bought the house so why i made another bail?  (?)

i am just wondering that how can someone blame other like this?
my locataire was paying her rent always by bank.  she proposed me several times the payment cash but i never accepted it.  even though when i get the rent in cash, i register it on my "recu book" and give a copy to client.

for the registered bail she had on the time i bought the house.  she never showed me the bail she ever had.  so i had to make a new bail in assumption that she was living there without any bail.  2ndly, nothing changed from the old bail to new like rent remained same and also the conditions.  just the bail was written on a new standard bail of "SNCP". 

what are your views about all that?  can a judge make the decision base on blames like this?  someone always paying the rent by bank and suddenly tell you after two years that you kept her garantie without giving her any proof that you were keeping the garantie ?

looking forward to hearing your views !

regards,
/sno