Bonjour, je déterre un peu ce sujet car je viens de tomber dans la même situation...

Je suis proriétaire d'appartement mis en location et j'ai reçu ce jour un appel téléphonqiue de la grand mêre du monsieur qui loue mon appartement, signalant que sa compagne, avec qui il a signé le contrat de bail de manière indivisible et solidaire, à quitté, avec armes et bagages le domicile.
Cependant, ces derniers payaient chacune leur "quote part" de loyer, à 50 % chacun. Monsieur à réglé comme il se doit sa part pour Janvier, mais Madame, non.
Le soucis est que Monsieur, étant chômeur, il lui est impossible avec son chômage, de payer l'entièreté du loyer.
Ces jeunes gens ne sont pas mariés, mais ont signé conjointement le contrat de bail, qui est enregistré.
Il va de soi que pour moi, il n'est pas concevable de lui dire que le loyer serait imputé de 50%, il reste et restera redevable de son entièreté.
Mais comme il semblerait que Madame ne consentisse plus à payer sa part, que dois-je faire?

Pour ma part, les locataires ont été moins délicat que vous, et tout comme votre proprétaire, nous n'étions pas aucourant de cette démarche, cela fait un an que nous louons et avant cela nous n'avions jamais loué, donc, on ne peut être au courant de tout...
Pour vous dire, nous avons reçu directement une copie d'un courrier du ministère des finances envoyé à ces locataires, signalant que nous devions leur payer la somme de375 euros et qu'a défaut, ils pourraient faire appel à la justice de paix.
Aucune lettre explicative de leur part, aucun mot d'accompagnement, aucun formulaire.
Nous ne sommes pas contre le fait de telle ou telle chose, mais avec explication, c'est si simple...
Je suis allé au bureau des finance ce vendredi, mais la personne s'occupant de cela était absente(...) et devrait ( ) me reconacter ce lundi...

De notre côté, nous n'avons pas eu de documents à remplir, rien... si ce n'est que cet avis de remboursement

On a trouvé cela un peu fort...et déplacé comme démarche...

J'attend lundi pour de plus amples informations.

Aussi, le contrat de location a été signé le 26 décembre 2006, je doute, comme il n'y a pas eu location sur l'année complète, que pour l'an 2006 (6 jours de location) et pour lesquels aucun loyer n'a été payé car pris en compte à partir du 1er janvier 2007, qu'ils ne devraient pas être redevabel de cette somme pour les 6 jours de 2006 mais plutot pour l'année complète de 2007...

Pas de mon côté, mais je suppose que cela a été fait au niveau des locataires... mais je n'en avait pas été averti...

Cependant je compte me rendre au bureau des finances près de chez moi pour en avoir certitude et que les choses soient claires...

Mais en tout cas, je trouve que ce locataire aurait pu nous faire connaitre sa démarche, et pas nous prendre comme cela au dépourvu... D'autant qu'il ne m'a envoyé que le courrier des finances, sans aucune lettre d'explication, ni même de mot de sa personne...

D'autant que ce courrier ne porte aucune signature de qui que ce soit du ministère...

Ca veut dire quoi, je dois laisser le loyer à 375 euros par... an....  ??

Merci de votre information, nous n'étions pas au courant de cette législation en matière fiscale, nous llons alors introduire la demande... et faire le nécessaire...

Encore merci à vous.