Raison pour laquelle je ne contesterai pas.

Le syndic a enregistré comme décision la location des calorimètres (option du mandataire).

L'objet du vote est relativement anodin, l'essentiel étant de passer aux calorimètres électroniques, mais le principe me choque.

Un grand merci pour vos réponses constructives.

8552 / 10000

4366/10000 (succession) + 436/10000 (appart hors succession) = 4802/10000

3750/10000

Oui : vote sur l'option "location" ou l'option "achat" de calorimètres électroniques : les coprops hors succession voulaient acheter; le mandataire voulait louer.

Je relance la question pour des avis complémentaires. Merci d'avance,

Sous-entendez-vous que le PV doit être rédigé en cours d'AG et signé en fin d'AG ?

Aucun des syndics que je connais ne fait de la sorte. En général, des notes sont prises par le syndic en cours d'AG et le PV est envoyé par la poste dans les jours qui suivent. A aucun moment les membres du bureau de l'AG, ni le conseil de gérance n'ont été invités à contresigner les PV.

Est-ce normal ?

Non, par ses héritières. Le vendeur inital a scindé le terrain en juin 2002 pour se réserver une zone hors copropriété afin d'y construire des garages. N'ayant pas obtenu l'autorisation, le terrain est devenu un chancre. Le propriétaire initial est mort fin 2008 et ses héritières veulent se défaire du terrain hors copropriété. Elles proposent de le vendre à la copropriété, dont coût: environ 700 € pour chaque lot (13 appart et 2 RDC au total).

Mais ce terrain n'appartient-il pas déjà à la copropriété, deux compromis de vente ayant déjà été signés au moment de la signature de l'acte de base modificatif (qui a scindé le terrain) par le propriétaire initial, lequel n'a pas consulté les personnes ayant déjà signé leur compromis de vente ?

Lors des deux actes authentiques, ni moi, ni ma voisine n'avons été informés, ni ne nous sommes rendus compte de l'arnaque du vendeur. Nos notaires semblent n'y avoir vu que du feu ou ont fermé les yeux. Lorsque même les spécialistes ne disent rien, que peuvent faire de jeunes acheteurs ?

C'est pire pour elle qui a acheté un appart au rez-de-chaussée avec jouissance d'un jardin en grande partie amputé entre son compromis et son acte authentique.

Au moment de l'achat, comme les autres copropriétaires qui ont acheté, je démarrais dans la vie sans expérience et avec beaucoup d'innocence. L'agent immobilier en a bien profité. Ce n'est que par la suite, malheureusement, que j'ai forgé mes armes en vivant en copropriété.

Je n'en ai pas été informé au moment de l'acte authentique. Je n'ai d'ailleurs jamais reçu ni l'acte de base, ni le règlement de copropriété, ni l'acte modificatif, ni les plans. Je possède des copies d'autres copropriétaires.

J'en parle maintenant parce que la partie de la cour qui a été retirée de la copropriété en 2002 est maintenant proposée à la vente... à la copropriété.