Bonjour,

Je suis confronté à une situation inédite et j'aurais aimé avoir un conseil sur la démarche à suivre pour m'en sortir.

Mon locataire m'a envoyé un email en me prévenant qu'il avait du partir à l'étranger pour une durée indéfinie.
Il me prévient cependant qu'il a coupé les compteurs, laissé l'appartement dans un bon état et les clés à un tiers. Il m'informe également que je devrais contacter la banque pour essayer de récupérer la garantie (il avait d'important arriérés pour les charges et je lui offrais des facilités de paiement).

Je pense que mon locataire n'est pas parti à l'étranger mais que c'est une façon, pense-t-il, de régler ses problèmes. Je crains cependant que les deux mois de garantie locative ne suffisent pas et que, de toute façon, je doive passer par le juge de paix pour la débloquer.
Je n'ai pas non plus reçu de préavis, je n'ai pas encore récupéré les clés et aucun état des lieux de sortie n'a été fait.

La tournure des choses me fait penser que tout cela se finira devant le juge de paix.

J'aimerais cependant savoir par quoi je devrais commencer. Dois-je faire appel à un expert pour l'état des lieux de sortie ? (Un état des lieux amiable a été réalisé à l'entrée) Est-il possible de savoir si cette personne a effectivement quitté la Belgique ?

Merci pour vos réponses

Bonjour,

Je souhaiterais contracter un crédit hypothécaire. Mon apport personnel est assez important (le crédit porte moins de la moitié du montant total) mais mes fiches de salaire peut élevées et aléatoires.

Un membre en ligne directe de ma famille se propose d'emprunter à mes côtés.

Il semblerait cependant qu'il n'est plus possible de co-emprunter si le co-emprunter n'est pas également soit co-propriétaire, soit bénéficie d'un avantage économique.

Qqun pourrait-il me confirmer cette information ?

Merci