notre acte de base notarié date de plus de 50 ans et je suis d'accord sur le principe d'accorder à  cette personne des droits selon ses revendications . Mais sachant qu'il a déclenché des démarches d'assurances sans en référer à la copropriété (ayant remis en cause la gestion en bon père de famille de l'immeuble),nous accusant de mettre la vie d'autrui en péril car une liaison équipotentielle était inexistante (+ de 50 ans) sur les compteur d'eau, et j'en passe et des meilleures... Nous ne voulons en aucun cas nous soustraire à la loi mais souhaitons arrêter un jeu insipide de recherche de la moindre problématique (claquer la porte d'entrée car elle coince, mettre du linge dans la buanderie serait sale ! , ...........)
Votre réponse est très intéressante mais je me demande si cette loi est impérative à 3 dans un immeuble selon vos expériences.

Je peux vous assurer que notre immeuble est sain, bien gèrer, et que les seuls soucis concernant des détails du type ampoules à changer, .... l'immeuble a vécu 50 en toute tranquillité depuis l'arrivée de cette personne.

Nous imaginons difficilement nous soumettre à sa volonté alors que nous avions avant entre nous une très bonne entente et que l'immeuble vu son age est en excellent état.

Je vous remercie pour vos réponses qui nous aideront à trouver une issue à nos problèmes.

Christophe

on nous a conseillé que le responsable démissionne avant la réunion officilement.

De cette manière il pourra voté pour lui. Sincèrement, les conciliations autour d'un bon apéro n'ont rien donné à part un clash avec ce proprio.
C'est la deuxième fois que je viens demander de l'aide sur votre forum et chaque fois on me confirme que c'est un emmerdeur ! Ca me rassure je ne suis pas aveugle

En terme de quotité pour les travaux nous sommes a part quasi égales. Ca narrange rien donc...
Meme en cas de travaux urgent nous seront bloqués donc ?

Merci pour vos réponses

Je comprend mieux également. C'est compliqué à trois finalement
Pour la révocation OK, pour la désignation j'ai besoin de leurs deux voix alors?

Rexou, on ne s'envoie jamais de courrier pour les AG, on se fait un petit mail en général... Je suppose que c'est pas idéal mais à trois on va pas s'envoyer des recommandés (même si parfois ce serait nécessaire)

Merci pour vos bons conseils je vais voir pour l'acte de base plus tard, la soupe est encore bien assez chaude

Christophe

Merci du conseil grmfff mais j'opte pour le drapeau de la suisse
Est-ce une obligation légale cette mise à jour de l'acte ? Comment procèder dans ce cas et quels risquent sont encourus ? Existe-t-il des actes de base standards ? Notre acte de base me semble correct même si je n'y connais rien ou pas suffisement.
Pour info le nouveau est à l'AG du fait qu'il soit copropriétaire non ? Il a acheté en février 2010. Nos ennuis ne sont pas nouveaux
Pour qu'il soit légalement dans l'AG, quelles démarches doivent être effectuées ?

Désolé pour toutes ces questions et je devrais relire cet acte en détail pour voir si tout cela est indiqué. Si vous avez un acte "standard" je suis preneur pour comparer.

Merci pour vos infos je commence à y voir de plus en plus clair... on est dans la merde lol

Bonne soirée

Nous ne cherchons rien d'autre qu'un peu de paix car au final avec toutes ces demandes cela engendre des frais d'administration, du temps dans des recherches, ...
Intéressant de savoir que notre bail sans écrit est valable et que cette décision ayant été prise avant son arrivée, il ne peut rien y faire.
En tout les cas je vais leur exposer cela à la prochaine entrevue et espérer que çà le contente.

Avec tout çà je ne suis pas sauvé car les relations de l'autre propriétaire avec cette personne sont extrêmement tendues. Je représente la Suisse en essayant de calmer le jeu et que l'on arrive un jour à s'entendre.

Merci pour vos bons conseils Ça va me sauver quelques démarches

Tout à fait d'accord avec votre vision. Depuis son arrivée c'est emmerdes sur emmerdes. (il a été signaler à notre assurance que selon lui il y avait des manquements dans la sécurité ce qui a poussé l'assurance à demander des contrôles électriques du bâtiment privé et commun et des frais)

L'idée des 8h est un non sens pour moi également, irréalisable surtout dans l'état de tension actuel. Le remettre commun à tous est donc la meilleure issue.

Qu'en est-il de l'argent reçu durant la période du 02/10 au 07/11 (15€/mois par CP) Est-il obligé de régulariser? J'essaie de convaincre le nouveau de laisser tomber ce point afin d'éviter les problèmes et paperasses.

Dans tous les cas une copropriété mal gérée est un environnement difficile à vivre. (1 an et demi que cela perdure) Difficile de trouver un juste milieu entre trop de rigidité et trop de souplesse.

Merci pour vos conseils avisés.

Autre point, le responsable de la copropriété nous dit que dans le cas ou le garage revient en indivision, commun, chaque copropriétaire a le droit d'y garer son véhicule pour une période maximale de 8h. Est-ce vrai ? A mon sens il ne peut plus servir à garer un véhicule dans notre cas.