Bonjour à toutes et à tous,

Si je puis me permettre d'intervenir, même si cela n'a rien à voir directement avec le problème ci-dessous.

En région bruxelloise, le propriétaire est responsable -en cas de non paiement par le locataire- du paiement de la consommation d'eau du locataire et ce même si c'est le locataire qui a "ouvert" le compteur (ordonnance de la Région bruxelloise du 8 septembre 1994).

Au regard de l'augmentation des prix du m3 de l'eau, il vous appartient dès lors d'en tirer toute conclusion (provision suffisante et revenus du preneur devant être assurés).

Comme quoi cette mesure discriminatoire visant clairement le clientélisme politique entrainera à terme des mesures contraires (les futurs locataires ne seront plus que des clients aux revenus largement supérieurs aux charges locatives ? --> principes des banques en cas de prêt hypothécaire: 50% ou 30% maximum de charges par rapport aux revenus disponibles etc.).

Merci, grâce à vos deux sources d'informations je vais adapter et/ou adopter le futur contrat de bail garage/box.

S'il s'agit de l'achat d'un bien immobilier qui appartenait à une personne "hors de votre famille", pourquoi ne pas l'acheter en pleine propriété à 50% par exemple ?

Avantage:
Coût en cas d'achat ultérieur à 100%: 1% de droit d'enregistrement de la valeur totale du bien immobilier (en plus de la valeur du bien et autres frais d'acte notarié,...).