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Un de nos copropriétaires nous pose problème. Il exige des prestations du Conseil de copropriété sortant du raisonnable. Il n'est pas d'accord avec les priorités accordées aux problèmes à traiter. Il veut venir discuter de ce qu'il considère important en direct avec les membres du Conseil de propriété (au moins 2 heures par question). Est méprisant par rapport au travail colossal accompli par les membres du Conseil de copropriété. Exige que l'AG soit plus courte. Exige que nous informatisions les votes via Facebook et j'en passe. Que faire avec un tel personnage ?
Bonjour, je voudrais savoir si quelqu'un a des solutions efficaces à proposer pour arriver à faire respecter le règlement intérieur par les habitants d'une grande copropriété. Un grand merci.
Bonsoir,
J'ai deux questions :
1- la copropriété a confié au Conseil de copropriété la tâche de recruter un Commissaire aux Comptes indépendant car les comptes n'ont pas été approuvés sur un semestre. Comment peut-on définir cette tâche à un candidat svp ? Que peut-on lui demander d'investiguer ?
2- Nous envisageons d'engager un nouveau Commissaire aux comptes lors d'une prochaine AG statutaire. Quelles sont les missions que l'on peut demander à un Commissaire aux Comptes pour définir ses tâches pour que la comptabilité soit parfaitement vérifiée svp ? Pas seulement vérifier que les montants soient corrects, que toutes les factures ont été payées, mais si les montants dans toute la comptabilité sont bien écrits au bon endroit, que "rien ne passe à travers les mailles du filet", que les sinistres soient bien tous précisément gérés, que cela soit bien imputé par bloc quant il faut, que la gestion soit OK à tous points de vue. Cece qu'il y a lieu de faire selon le calendrier, etc...
Merci.
J'aimerais obtenir un modèle de contrat pour engager un syndic. Et aussi une liste des diverses clauses que l'on peut ajouter à ce contrat. Avoir une idée la plus complète et précise possible des demandes judicieuses que l'on peut demander à un syndic et qui ne sont pas standard, préimprimées. Afin d'être bien clair dans sa relation avec le syndic et de se prémunir au maximum d'éventuelles surprises désagréables. Et la procédure pour modifier un contrat avec un syndic, déjà en cours. Un grand merci.
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