Merci Grmff!
Ayant un loyer encore jusqu'à décembre je dois bien calculer alors!
De tout façon j'aurai un "double loyer" pendant quelque temps, pour me permettre d'aménager sans précipitation...
Je vais appeler la SWCS pour savoir comment ils fonctionnent.

Re merci à tous!

Mon proprio a sonné hier. Il mettait dans ma boîte aux lettres la lettre comme quoi il a reçu et accepte mon préavis et me demande d'entrer en contact avec lui pour l'ELS. Il a marmonné quelque chose au sujet de la remise en couleurs des murs à l'interphone...

Maintenant il ne me reste qu'à l'affronter et dire que ce n'est pas à moi de les faire!

Bonne journée à tous,
Anana

Merci pour toutes ces précisions, ce site est une mine d'infos!

Alors l'ELE détaille les pièces: sol plafond murs fenêtres portes chauffage chaque fois il est mis neuf 2003 et le type de matériel (gyproc, velux, chaudière ariston...)
L'état des lieux date de 2003 alors que je suis dedans depuis décembre 2005!!!!
Bref, c'est une copie de celui de l'ancienne locataire qui est restée de 2003 à 2005 mais signé par moi par mégarde...

C'est vrai que l'appart était en bon état et qu'il se retrouve 7 ans plus vieux: coups dans le mur, silicone vieilli... ce qui me chipote est cette phrase du contrat:

"le locataire reconnaît, après visite, recevoir dans un état impeccable à la réception du dit bien et de le restituer dans le même état à la fin du bail."

Vous pensez que je peux dire: je me suis renseignée et il n'est pas légal de demander au locataire de repeindre?

Pour la chaudière la dernière attestation date de mai 2011!

Bien à vous,

Excusez moi mais je ne comprends le terme "amortissement" dans ce contexte ci!
ça voudrait dire que après cette période le proprio n'est plus en droit de demander au locataire une remise en état  puisque le temps de vie du produit (peinture, parquet...) est "périmé"?

Je me trompe?

Rebonjour!

je ne suis pas sûre de comprendre votre réponse...
L'amortissement en 6 ou 9 ans ça voudrait dire que après ce temps ce serait au propriétaire de remettre à neuf l'appartement?

Cette clause du contrat où je me suis engagée à rendre l'appart dans l'état ne m'oblige pas à le repeindre?

Bien sûr je compte nettoyer le bien à fond avant de partir!

Une bonne locataire...