A en croire le site internet de l'institut professionnel des agents immobilier il serait toujours actif puisque son nom y figure

Rexou, en ce qui concerne ma soeur, elle n'as pas juger bon ni de présenter ses condoléance, ni de se déplacer à l'enterrement de sa propre mère, en ce qui me concerne, je ne contacterais dé lors ma soeur que si la lois m'y contraint, cependant, je contacterais le propriétaire pour lui demander son adresse (je ne la connais pas) afin de lui envoyer copie de mon renom, et je lui donnerais les coordonnée de ma soeur, à lui de lui expliquer ses intérêt.

Contrairement à ce que certains pense, je ne suis pas un chiens, je ne peu certe pas aider le proprio en ce qui concerne le déménagement ni les frais qui en découlerais,, mais je mettrait tout en oeuvre pour que de son côté, les démarches se feront aussi vite que possible, du moins me concernant, car ma soeur auras certe vite fait de se déshériter pour échapper au dette de ma mère, mais comme, la connaissant, le propriétaire de ma mère "ne la concerne pas", il n'est pas dis qu'elle auras autant de zèle que moi à envoyer sa copie, si elle le lui envoie en fin de compte ....

Alors, j'ai vus le notaire, je dois aller au greffe du tribunal de première instance avec le certificat de décès et ma carte d'identité, demander une copie conforme du dit document (comptez 50 euros plus ou moins)

Je ne dois surtout pas envoyer de renom, cela équivaudrais à agir comme héritier, donc acceptation tacite de l'héritage

Le notaire ne vois pas d'objections à ce qu'après m'être retirer de l'héritage, je m'arrange avec le proprio pour reprendre des affaires sans valeur tel qu'album photos de famille, mais je me méfie, le proprio est un drôle, il à déjà confisquer le chauffage électrique de ma mère sous prétexte que ça consommais de trop (les charges était compris dans le loyer, monsieur avait peur d'une grosse facture à la fin de l'année) oui je sais, il n'avait pas le droit de faire ça.

Il me semble près de ses sous, avare, je craint qu'une fois qu'il auras compris que tout lui tomberas sur le dos (vider l'appartement, remettre en état ...)  qu'il profite de mon intrusion pour dire que j'aurais repris quelque chose de valeur, afin que je sois "mouillé" dans l'héritage de ma mère criblée de dette, ce afin que je prenne en charge les frais de la libération de son appartement, quitte à se trouver un "temoins" attestant m'avoir vus prendre tel ou tel chose, hors comme à ce moment la, aucun inventaire n'auras été fait par un curateur ou un huissier .... ce serais ma parole contre la sienne ...

Merci pour ces longue explications, c'est ce que j'ai compris jusqu’à présent.

Sauriez-vous me dire de quel document parle l'article 778 concernant une acceptation expresse quand au titre ou la qualité d'héritier est pris dans un acte authentique ou dans un acte sous seing privé ?

Par exemple, si jamais ma mère avais fait un testament, elle m'auras fatalement nommé dans celui-ci comme étant son héritier légitime, vus que je suis son fils, un testament est sauf erreur de ma part, un acte authentique, mais j'imagine que comme je peu refuser l'héritage, ce testament serais dans ce cas nul et non avenus en ce qui me concerne ? et qu'entend ton par "sous seing privé" ?

C'est exacte, demains je vois mon notaire pour lui parler de tout ça, d'ici la je ne ferais aucune démarche compromettante.

Voila ce que je vient de trouver sur le site "Notaire.be"

"Tous les héritiers sont tenus solidairement au paiement du loyer et à l'obligation d'entretien de l'immeuble jusqu'au terme du bail, ou jusqu'à la date de sa résiliation (amiable ou judiciaire). Dès lors, tant que l'immeuble ne sera pas libéré, et tant qu'un renon n'aura pas été signifié valablement, les héritiers devront continuer à payer le loyer. Si les héritiers du locataire souhaitent donner leur renon, ils devront tous l'adresser au bailleur: le congé éventuellement donné par l'un d'entre eux ne lie pas les autres."

Donc, si je suis bien, ma soeur et moi devons envoyer un renom au propriétaire, exactement comme quand on est locataire vus qu'on est considérer comme tel, un renom, si je ne m'abuse, laisse au locataire trois mois pour laisser au locataire le temps de se trouver un autre logement, y a t-il moyen de faire un renom avec effet immédiat afin de ne pas payer de loyer durant ces trois mois ?

Qu'entend t-on par "le congé éventuellement donné par l'un d'entre eux ne lie pas les autres." ? cela voudrais t-il dire que si j'envoie mon renom au propriétaire et que ma soeur ne fait rien, que mon renom est considérer comme nul et non avenus et que de ce faite, les loyers court toujours ?

Merci grmff pour votre réponse rapide et vos condoléances.

Ok, je vois, c'est encore plus compliquer que je ne le pensais, donc, afin de ne pas payer de loyer supplémentaire alors que ma mère à surement, de toute façons, des dettes, et afin que le propriétaire ne se retourne pas contre-moi vis-a-vis des dit loyer si cela prend du temps, je dois refuser purement et simplement l'héritage ? 

Si nous refusons tout les deux l'héritage, ce qui seras vraisemblablement le cas, vous dite que le propriétaire devras lancer une lourde procédure, de quel procédure parlez-vous ? Une procédure contre nous, les enfants de la défunte ? ou contre l'état afin de récupérer son bien ? et doit-on s'en inquiéter si tel est le cas ?

Mon propriétaire actuel à racheter l'immeuble à mon ancien propriétaire et n'as pas juger bon de faire un état des lieux lors de la signature du nouveau bail, (mais mon ancien propriétaire en avais fait un à mon arrivée) dans ce cas un état des lieux de sortie est-il obligatoire ? si oui, en admettant que je n’arrive pas à joindre mon propriétaire, comment procédé à l'état des lieux en bon et du forme sans lieu ?

Comme dis plus bas il habite mon immeuble (du moins reçois-t-il son courrier la) et bien que je ne le vois pas il est bien vivant, maintenant je pourrais en effet me renseigné à la commune pour savoir, du fait qu'il n'est jamais la, si il aurais un autre domicile, c'est une excellente idée je n'y avais pas penser.

Je lui aie écris un message sur FB, ayant retrouver son compte, mes messages sur son répondeur n'ont eu aucun effet, mais je me doute qu'il à au moins écouté un message ou lu mon message sur FB.

Vous dite que si je n'ai aucun contact par la suite, que je devrais l'assigné, vous parler de l'assigné en justice ? c-a-d faire appel à la justice de paix et donc passer par les tribunaux, ou bien parlez-vous de faire appel à un huissier de justice ?

Quand à mon renom, vous dite que le récépissé du recommandé fait foi, cela veut-il dire que malgré que mon propriétaire n'as pas pris la peine de prendre mon recommandé, que mon  renom est bel et bien valable malgré tout et que je peu bien partir de mon appartement le 1er septembre et donc arrêter de fait de payer mon loyer à ce moment la ?

Je me dois de donner quelques explication supplémentaire. j'ai oublier de préciser que le propriétaire, suite à une séparation avec sa femme, habite depuis mon immeuble au rez-de-chaussée, si j'ai oublier de le signalé, c'est qu'au fond c'est comme si il habitais ailleurs vus qu'il n'est jamais la et moi, travaillant de jour, passant la soirée avec ma petite amie  et revenant tard en semaine (j'habite à dix minute de mon travail), et passant les week-ends avec ma petite amie je ne le croise pas.
Cependant un autre locataire m'affirme qu'il rentre chez lui de temps à autre, ce qui ne l'empêche pas de laisser courra-ment son courrier à même le sol, en fait il semblerais bien qu'il ouvre le courrier qui l'arrange et laisse "l'indésirable" à même le sol ....

ceci étant dis, en quoi

Ceci étant dis, seul le point un que vous évoquiez semble du coup envisageable, cependant, vus qu'il semble me fuir (je soupçonne fortement le propriétaire de revenir chez lui quand il est sur que je ne suis pas la,  quelque heures en journée durant la semaine c-a-d quand je travail par exemple) je ne vois pas en quoi un simple courrier même laissé dans sa boite au lettre changerais quelque chose: Si il n'as pas envie de le lire il ne le liras pas et même si il le lis celui-ci ne ferais pas office de preuve, il peut très bien dire ne pas l'avoir reçus.

Quelque chose m'échappe peut-être,  pourriez vous m'expliquer en quoi cela me serais utile ? d'autant qu'habitant dans le même immeuble que lui, j'ai déjà laissé un mot dans sa boite au lettre.