Bonjour,

Je m'en voudrais d'interférer avec les interventions éventuelles de votre conseil, mais la marche à suivre est relativement simple. Dans un premier temps, votre avocat ira commander au Greffe une copie du jugement rendu, Cette première étape permettra de déterminer si je jugement a été rendu par défaut ou s'il est contradictoire. Dans le premier cas, la partie adverse dispose d'un délai d'opposition d'un mois pour, après signification par huissier pour faire revenir l'affaire devant le même Juge. Dans le second, votre locataire pourrait faire appel devant le Tribunal de Première Instance, ce qui serait pour lui une procédure assez longue et coûteuse et fort aléatoire d'après ce que vous en dites.Il hésitera d'autant plus à le faire que votre avocat aura à le rendre conscient du risque d'aggravation en sa défaveur de la condamnation prononcée par le premier Juge...
Muni de cette copie libre du jugement, votre conseil avertira l'adversaire par lettre recommandée (ou son conseil) de la teneur du jugement, le mettant en demeure de régler, dans le délai que vous choisirez toutes les sommes visées à la condamnation, majorées des intérêts, des frais de justice et des éventuels frais d'intervention d'un huissier. S'il n' y pas de réponse, c'est à ce moment que votre conseil fera signifier etexécuter la décision, en faisant débloquer la garantie à votre profit et saisie des biens de votre locataire.