Messages de moithibs

moithibs · Ventes et achats

Merci pour vos message,
Alors pour info voici ma situation : j'ai un prêt sur ma maison pour 25 ans (24 mtn) je paye 600€ par mois et touche un salaire de +- 2100€.
J'ai jusqu'à 110000€ en cash.
Les immeuble de rapport à Charleroi me tentent bien mais ma seule crainte ce sont les vides locatif et les impayés.
Si je fait un emprunt à 80%, et que il y a ce genre de soucis, je devrais rembourser seul une grosse somme.... C'est un risque à prendre en compte...

moithibs · Ventes et achats

Bonjour,
Alors j'ai acheter ma maison l'année passée avec ma compagne.
Pas mal vos calculs grmff ^^, j'ai pas tout tout compris mais cela m'a l'air chouette smile
J'ai un peu regardé vos messages, vous achetez des immeubles de rapport à charleroi. Ce que je comprend pas, c'est pourquoi c'est si peu cher sur Charleroi comparé au loyers payé :s
N'avez vous pas de problème de loyers impayés? ^^
Merci,
ps : Pour vous, combien faut il emprunter minimum et maximum par apport à mon apport?

moithibs · Ventes et achats

Bonjour,
J'ai 30 ans et je viens de toucher un héritage de 100 000€, j'aimerais investir dans un bien locatif mais je suis débutant en la matière.
Que me proposez vous?
Appartement, maison, immeuble de rapport?
Le but étant d'avoir rapidement une plus value et de revendre le tout dans une dizaine d'année.
Bien à vous,
Thibaud

moithibs · Ventes et achats

Bonjour,
Voila j'ai en ma possession sur un compte d’épargne (taux faible) un peu plus de 40 000€. Ssur ce compte, je gagne que des cacaouettes par années...

Puis-je faire autre chose avec cet argent, qui me rapporterait plus?

Merci! smile

moithibs · Ventes et achats

nn je ne les ai vus que sur images...
nn je ne gagne pas autant ^^ je touche autour des 1800€
Je ne paye que 90€ tt charges comprise, et je n'ai plus aucuns prêts (tt payé cash)

Sa doit bien être possible... comment investir dans l'immobilier?
Faut t-il alors directement acheter un bien autour des 200 000 voir plus?

moithibs · Ventes et achats

Et bien j'ai un "studio", je ne suis que locataire, et je ne suis pas encore propriétaire d'un bien...
J'ai été voir sur immoweb, il y a des appart/studio sympa dés 120 000€, j'ai été voir le même type d'appartement en location dans la même commune, les loyers avoisines toujours les 650€.
J'ai donc 42000€, on va dire pour être sur, 15000€ pour ce qui est du notaire, frais d'enregistrement... donc je dois faire un prêt de moins de 100 000€. En sachant qu'un prêt de 100 000€ sur 20 ans est de 530€/mois +-. Donc si j'arrive à louer pour 650€ c'est deja pas mal... puis dans 5 ou 10 ans, il vaudra deja plus.

moithibs · Ventes et achats

Bonjour à tous,
Voila, j'ai 27 ans, je suis locataire d'un petit appart à uccle (loyer 400€).
J'ai 42000€ sur mon compte et j'aimerais qu'il serve à quelques choses smile
Je pense à acheter un petit appartement (d'une valeur maximum de 130000€) afin d'éventuellement le louer par la suite.
Pour ce faire il me faut un crédit...
j'ai pensé à acheter sur la commune d'Uccle... que me conseilleriez vous? (prêts, louer, gains....)
Mon but étant de le faire fructifier avec le temps, car j'ai comme projet d'acheter une maison familiale dans l'avenir smile

#1 Re : Ventes et achats » investissement locatif » 04-10-2017 09:57:21

#2 Re : Ventes et achats » investissement locatif » 04-10-2017 09:57:21

#3 Ventes et achats » investissement locatif » 04-10-2017 09:57:21

#4 Ventes et achats » Que faire avec quelques milliers d'€? » 31-10-2014 14:30:39

#5 Re : Ventes et achats » Conseil immobilier » 04-08-2014 10:39:30

#6 Re : Ventes et achats » Conseil immobilier » 04-08-2014 10:39:30

#7 Ventes et achats » Conseil immobilier » 04-08-2014 10:39:30

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