Voilà voilà
J'ai déposé ma requête
Cependant le locataire à dit qu'il ne se présentera pas au jugement
Il m'a dit ne pas savoir payer plus et ne viendra pas ça sert a rien
Mais du coup il va perdre s'il ne vient pas
Lui non content ,je suppose qu'il fera appel pour gagner du temps...
Est ce possible ?

Bonjour à tous,

Le locataire ne répond pas à mes SMS, mails et mon recommandé mise en demeure met revenu a ce jour.
Il n'a jamais été le chercher...
Entre temps il m'a sonné deux fois pour me promettre de payer mais avec un numéro qui est hors service quand j'appelle et mes SMS ne sont pas envoyés
Ici nous sommes à deux mois de retard et je comprends qu'il a juste voulu gagné du temps

Normalement je dépose ma requête mardi
Mais si il dit ne pas être au courant ?

Que faire ?
Merci

Bonjour communauté Pim,

Je m'adresse à vous car je suis novice à tous ces nouveaux problèmes
Et vos précieux conseils vont pouvoir me guider

J'ai plusieurs problème avec mon locataire que je ne souhaite à personne

Après une année où il a dégradé les murs avec l'humidité de condensation qui a été constaté par un expert que j'ai fait venir qui a constaté que c'était du a un manque d'aération et de chauffage
Bien sûr il disait que la maison était insalubre, mérule, qu'il allait me faire des ennuis ect.... mais l'homme de la région wallonne a tranché en ma faveur

J'ai a mes frais rafraîchi les murs car il laissait les choses empirer

Bref, c'est l'introduction

Nouveau problème 2024

-Loyers impayés en janvier et le 10 il me devra deux loyers
Je lui ai envoyé une mise en demeure avec proposition de paiement échelonné a sa convenance après des relances de paiement
Je lui ai demandé une preuve écrite de son retour orale mais je n'ai toujours rien reçu
je viens de déposer une demande de conciliation
Mais je me demandais si j'aurais pas dû directement envoyé une requête de justice j'ai voulu le faire le sympa mais j'ai l'impression qu'il me mène en bateau ⛵

-Car de plus il n'a pas d'assurance habitation
Je pense la prendre pour lui pour assurer mon bien a 100/100 et lui réclamer en plus de son loyer
Mais...
J'ai lu que je pouvais le mettre dehors en défaut d'assurance avec un huissier mais comment faire ? Dois je passer par une requête avant ou pas?

-Cerise sur le gâteau, il vient d'avoir des huissiers qui on tout saisi a son domicile avec saisie sur salaire

A ce jour je n'ai reçu que des promesses orales mais j'ai l'impression qu'il veut gagner du temps
Peut être que je me trompe
Du coup, peut on annuler une requête en cours si il paie et se met en ordre

A ce jour j'ai envoyé une mise en demeure pour l'assurance habitation et pour l'impayé du mois de janvier
Et vendredi j'ai envoyé ma consultation au juge de paix

Un grand merci a un pimonaute pour son dossier requête qui m'a bien aidé et d'autres conseils lu sur ce site d'autre personnes

Désolée pour toutes ces questions
Un grand merci tout vos conseils son les bienvenus

PS je suis au courant que je ne reverrai pas mes frais d'huissier ect...étant donné qu'il est insolvable

Salut ,

est-il encore possible d'enregistrer son bail par mail ?

Je l'avais fait il y a 2 ans et demi.

Je l'ai envoyé vendredi 22 & pas de réponse.

Merci