Aucune. Tant que vous restez dans le résidentiel.

Non, vous ne devez pas attendre 3 mois. Surtout pas!
Allez, dès demain au greffe du tribunal de paix. Relisez d'autres posts ici, il y est expliqué ce que vous devez faire.

J'ai déjà eu des fausses fiches de paie, justificatifs de revenus bidons et contrat de travail périmé, des dealers qui cherchaient un point de vente, des prostituées pour une chambre de passe (au moins elles avaient l'honnêteté de le dire), des types vraiment très louches avec des explications qui l'étaient encore plus, des SDF, des gens qui disparaissent en laissant toutes leurs affaires, des autres qui paient un loyer de 400e mais ne vivent pas là, des gens internés en hopital psychiatrique, d'autres en prison, une avec un bracelet électronique, des descentes de flics, d'huissiers... Il ne me manque qu'un mort et la série sera complète.

Alors, non, maintenant, je ne m'étonne plus de rien si ce n'est que certains politiques nous cherchent encore des noises, comme si on en avait pas assez.

Le proprio vend à qui il veut.

Personnellement, j'ai loupé une vente malgré que j'avais mis l'offre la plus élevée. Avec le recul, j'en suis content. C'est donc que cela ne devait pas se faire...

11 jours? Hum, c'est long non? Je ne me souviens plus des conséquences en Belgique d'un chèque en bois mais en France, c'est grave. Fichage banque nationale, comptes bloqués, etc etc

Et le chèque, il est approvisionné?

Si l'immeuble est libre, c'est qu'il n'y a pas de bail en court... cqfd Mais je ne sais pas comment avoir accès à ce type de données si ce n'est demander une copie de l'acte au nouveau proprio (qui va se demander quoi). Peut-être à l'enregistrement?

Concernant les éventuels dégâts, s'il n'y a pas d'EDL d'entrée, pas de soucis.
Concernant les 2 loyers : avez vous une preuve de cet accord? des factures de matériaux ou autre?

Le bail était a vos deux noms? Allez à la conciliation, vous verrez déjà un peu ce qu'en pense le juge. Si une requête suit, il sera toujours temps de prendre un avocat au pire et de faire traîner en demandant un report d'audience.

Vous avez donc invitée en conciliation. Vous n'êtes pas obligé de vous y rendre mais à votre place, j'irais afin de voir ce qu'on vous veut. Rien ne vous oblige à un accord ce jour là, le juge ne jugera pas, il enterrinera seulement s'il y a un accord. Il fait un peu l'arbitre quoi.

Vous allez très probablement recevoir un autre document en recommandé d'ici peu (la requête) pour une autre date mais on y reviendra à ce moment là.

La conciliation, vous l'avez reçue à votre nom ou bien au nom de votre compagnon ou les deux?? Qu'est il indiqué dans l'annexe ? Bref, que réclame t'il exactement?

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