Bonjour,
je ne sais pas si je suis au bon endroit pour vous exposer mon problème, mais bon, je me lance.
Je suis propriétaire d'un immeuble à appartements (4), un de mes locataires désire un radiateur de plus et je ne suis pas d'accord, personne n'a jamais eu froid dans cet appartement. Il me dit qu'il le fera placer à ses frais, seulement il n'y a qu'une chaudière pour tout l'immeuble et  des calorimètres sur chaque radiateurs. Si le locataire fait effectivement placer le radiateur, quid des calorimètres, ce radiateur n'en sera pas pourvu et ils pourront se chauffer aux frais des autres locataires. Je ne sais pas quoi faire. Pouvez-vous m'aider de vos avis éclairés?

Bonjour, un locataire vient d'emménager dans mon appartement, voyant que l'indexation du loyer est prévue dans le bail, il me dit que celle-ci ne peut avoir lieu pour la première fois qu'au terme de la troisième année de location. Je pense pour ma part que l'indexation intervient dès la fin de la première année. Qu'en est-il exactement?
D'avance merci.

Bonjour, voici mon problème :
Début 2008, ma locataire me prévient qu'elle va déménager, je lui demande quand et elle me répond que ce sera vers le mois d'avril ou mai, mais sans certitude. Plusieurs fois au cours des mois qui suivent, je lui demande quand elle compte quitter l'appartement, elle me répond toujours qu'elle ne le sait pas vraiment, mais que ce sera vers le mois d'avril ou mai. Le premier mai, je la croise dans le couloir de l'immeuble et lui réitère ma question, et là, elle me répond : "maintenant", effectivement, elle transportait des paquets. Le 15 mai, elle me rend les cléfs. Lors de la remise de la caution, je lui ai compté (décompté) les 15 premiers jours du mois de mai (1/2 mois) qu'elle ne m'avait pas payés, elle est furieuse car elle estime qu'elle n'avait pas à payer le loyer des 2 côtés, c'est à dire la nouvelle maison et l'appartement. J'estime pour ma part avoir été plutôt gentille de ne pas lui avoir compté le mois de mai en entier. Qui a raison?

Voici mon problème : Je possède un appartement loué et j'ai donné leur renom à mes locataires pour occupation personelle (avec un préavis de 6 mois). Ceux-ci disent qu'ils ne cherchent pas vraiment d'autre endroit pour vivre et qu'ils ne seront certainement pas partis pour la fin de leur préavis. J'ai besoin de cet appartement pour pouvoir travailler, l'école de mes enfants se trouvant dans le village où se situe l'appartement et il n'y a pas de bus pour revenir de l'école. En y habitant, mes enfants pourraient rentrer à pied de l'école qui se trouve à 200 mètres de là. Voici ma question : Si je dois trouver une autre solution, louer ailleurs par exemple, et que mes locataires s'en vont 2 ou 3 mois après la fin de leur préavis, dois-je toujours occupper l'appartement pendant au moins 2 ans, ou puis-je le relouer immédiatement à quelqu'un d'autre? D'avance merci pour vos réponses.