Juste....un candidat sérieux, solvable, compréhensif face à l'inquiétude du propriétaire répondra probablement à ma demande.

Merci.

Mon message remonte à 4 semaines, il est vrai que nous sommes en période estivale, je pense aussi qu'un huissier n'est pas un escroc ...Effectivement c'est peut-être mon avocat qui a pris du retard....je verrai bien ce qu'il me dira quand je le vois.

Ha ha, pour répondre à votre sollicitation d'engagement.....j'ai appris que cette locataire était une récidiviste, abonnée à l'expulsion et qui foutait le camp toujours avant l'huissier....mon courrier n'a pas eu d'effet.....elle reste fidèle au délai de son stratagème !. ....Je passe la main à un autre propriétaire malheureusement...vive la liste noire  pour ce genre de locataire !.

Bonjour à tous,

J'ai récupéré l'appartement, la locataire est partie ( mi-juin) avant l'huissier. J'ai versé une provision de +/- 2000 euros. L'expulsion n'a donc pas eu lieu. Je n'ai pas de nouvelles de l'huissier pour le décompte réel des frais (donc la restitution d'une partie de ma provision) malgré mes multiples messages !.
Quelqu'un a t-il connu ce genre de situation ?.

Merci,

GMRFF,

La personne qui me pose cette question est un employé de la commune (service urbanisme- logement- gestion logement ROMAN PAIS (sociaux)).
la locataire n'a tjs pas trouvé de solution de relogement et me jette la pierre...je suis une propriétaire sans cœur et dans 15 jours à cause de moi elle va se retrouver à la rue .
Le CPAS ne peut qd-même pas aller à l'encontre d'une décision de justice ?. Les logements sociaux à TUBIZE sont complets.

Oui, oui, j'ai déjà retouché la garantie locative.

GMRFF,

Effectivement la déchéance est floue mais la condition me parait quand-même claire sinon à quoi bon octroyer un délai de grâce à une très mauvaise payeuse sans "clause au contrat" !.

Message de la locataire :   SMS_Locataire.pdf

Donc depuis mercredi l'huissier possède l’expédition du jugement et est approvisionné pour la signification. L'huissier caractérise bien la situation d'URGENTE. Flou artistique quant aux délais pour la signification....de immédiat à 3 semaines voir plus ????. Votre avis ?.

A 480 euros la prestation j'espère que c'est dans les plus brefs délais car à priori j'ai payé plus qu'il ne faut.

Selon mon avocat 1 jour de retard et déchéance du délai de grâce bien entendu 4 à 5 semaines entre signification et expulsion ....incompressible par la juge.

Ces détails sont dans la requête....

PANCHITO,

La succession est une procédure de LEG en DUO. Je ne suis propriétaire officiellement que depuis le 23 novembre 2017. Le 24 novembre j'ai fait ma tentative auprès de la locataire. Le 5 décembre elle recevait un courrier de l'avocat. Politique de l'autruche jusqu'au jour où dépôt de la requête. Unique loyer payer en février suite à la prise de son avocat. Avant le 23 novembre, je ne disposais d'aucuns pouvoirs sur cet appartement.

Il m'a bien précisé qu'elle pourra occupé les lieux jusqu'au 30 juin à la seule condition de me verser le 1er mai et le 1er juin "le loyer" autrement le titre exécutoire d'expulsion est valide après le 30 avril et non plus le 30 juin. J'ai su retrouvé sur le net témoignage de signification en urgence (en moins de 48 h), évidement tarifiée....ce qui expliquerait les 480 euros (cher payé pour une simple signification ).