En fait il y a eu deux conciliations dans la première, le juge donnait un délais de 15 jours à l'expert mais comme aucune des 2 parties ne voulait donner l'avance totale à l'expert, il y a eu une deuxième conciliation où le même expert a été désigné mais à frais partagé. Et là pas de délais fixés.

Rien du tout concernant le timing
malheureusement

je reviens du dépot de requète.
Il m'a été vivement conseillé de demander l'expulsion pour le 30 avril ce sera moins juste pour la relocation le 01 juin.
Pour la grand-mère je suis désolée pour elle mais si son petit fils ne se présente pas et ne paie paset , je n'ai pas d'autre choix pour récupérer mes billes...

Donc je dois prévoir un huissier pour le 15 mai au cas ou ? Ou bien le tribunal s'en charge ?

Les requètes chez nous c'est tous les 3 ème mercredi du mois donc ce sera pour le 20 avril.
Normalement le lascar n'aura pas payé 2 mois .
Pour l'expulsion s'il est encore dedans, il faut faire appel à qui ?

Merci

Rico pourquoi pas   Mais le type est tellement à la masse que je crois que ça ne luyi ferait même pas mal!

Requète ok demande de paiement du loyer et acter la fin de bail,je suppose. Mais quid s'il est encore dans les lieux le 15 mai ?

Mon avocat n'a pu être présente et l'avocat de la partie adverse n'était pas là non plus. Le calendrier à été avancé de façon à ce que les conclusions soient données fin juin au lieu de fin septembre comme à l'origine.

Le juge a sugéré que les 2 avocats entrent en contact afin de fixer la remise des clefs et l'état des lieux afin d'éviter l'augmentation des frais inutilement.
Je reprends contact avec le mien dès que possible.

Bonsoir,

La locataire remet le couvert et m'appelle en conciliation avant ma requête pour faire l'ELS . Elle a écrit toute une tartine au juge disant en gros qu'il n'y a pas de dégats ni privatif ni locatif comme le prouve le rapport de l'expert ( ah bon elle l'a reçu pas moi bizzare  et en plus il n'était pas chargé de voir les dégats locatifs!
Je ne vais pas perdre mon temps à y aller et je vais écrire au juge que la requête est pour la semaine suivante.
Mais la locataire est en plein délire là

De mieux en mieux maintenant!
Coup de téléphone se matin me demandant d'établir un état des lieux demain avec l'expert !
Ce n'est pas réaliste ! Je lui demande d'avoir accés à l'appartement pour relocation et là chantage vous aurez accés quand on aura fait l'état des lieux. J'ai  préféré coupé cours et dire qu'on attendait les résulats de l'expertise devant le juge et ainsi fixer la date de  l'ELS

merci pour vos réponses, ici il y a du nouveau ,je lui ai envoyé une lettre de fin de bail pour mai 2011
J'ai reçu ce jour une lettre de sa part stipulant je cite :" conformément à la décision prise lors de la conciliation du 12 janvier, nous quittons l'appartement ce dimanche 13 février et sommes disponibles pour faire l'ELS "
Or il n'est nullement question qu'elle puisse partir sans préavis et du jour au lendemain. Normalement on devait se revoir après les conclusions de l'expert (15 mars)
Je suppose que je dois réagir mais comment? De plus elle m'empèche de remettre l'appartement en relocation car imposssible de pénétrer dans l'appartementpour des visites.
Je suppose que je peux éviter la case conciliation et aller direct en requète ?
De plus elle a effectivement déménager car elle fait suivre son courier mais protection de la vie privée oblige le facteur ne m'a pas donné sa nouvelle adresse.