Pour ma part, lorsque je demande en cours de bail une participation à une facture à un de mes locataires, je fournis systématiquement une copie de la facture originale.
C'est pour moi une question de sérieux, de transparence, de correction.
Les bons comptes font les bons amis.

Lorsqu'un de mes fournisseurs établi une facture globale pour plusieurs biens, soit il me communique une répartition écrite bien par bien, soit il réédite des factures séparées.  (livraison mazout, entretien chaudière, assurance...)
Tous mes fournisseurs ont toujours accepté de procéder ainsi.

J'avoue ne pas comprendre l'opinion de Francis qui ne communique pas de copie au preneur.
Si l'expert intervient pour les 2 parties et qu'il est bien indépendant, les 2 parties sont ses clients.
Que l'envoi d'une copie, ne fut-ce que partielle, ne soit pas le standard, c'est compréhensible, mais lorsque la demande est faite, pour ma part je trouve cette demande légitime.
Maintenant, chacun fait comme il veut et je ne prétends pas détenir la vérité.

Merci, effectivement l'idée n'est pas bête du tout. Au besoin je peux le faire moi même à partir d'une adresse mail bidon .
Merci pour le tuyau !

D'où ma demande d'également fournir une preuve de paiement.
Ce qui  me chagrine vraiment c'est que la proprio refuse également ... Du coup, je me vois dans l'impasse.

Ce n'est pas tant le montant qui me dérange, mais le principe.

trottoirs, zones de recul, de stationnement, accotements, l'important est de connaître le statut du terrain, public ou privé ?

32.000 pour 300.000 en Wallonie, c'est une erreur. Changez de notaire.

Il faut déjà déterminer s'il s'agit d'une voirie communale, provinciale ou autre...
Sur Charleroi c'est interdit, sauf si prévu dans les plans d'aménagement.
Les bacs béton, cailloux, etc... sont interdits sur les trottoirs, en cas d'incident ou accident celui qui les a placés est civilement responsable.

S'adresser au service de police administrative de la commune concernée.

bav

Qu'on achète avec son propre notaire ou avec chacun son notaire, les frais sont les mêmes. Exactement.

Il est toujours conseillé d'avoir son propre notaire. En justice, vous avez le même avocat de votre adversaire? Pareil avec un notaire: CHACUN SON NOTAIRE.

On ne le répétera visiblement jamais assez...

Erico a écrit :

cela dit, sauf erreur, je crois que les frais de notaire c'est 17 % ( je parle de la Wallonie ) et là d'après la calculette, pour un achat de 300.000 j'ai 41.000 de frais alors que 17 % c'est 51.000   

oups

Ce n'est pas sympa de me faire sursauter un 31 décembre à ± 18 h ! en mettant en doute la fiabilité de nos outils...

J'ai vérifié le calcul des frais (hors PH) sur un achat en RW à 300.000 €

Sur Pim:
https://forum.pim.be/uploads/0abc673a38 … f6f6f2.jpg

Sur le site des notaires:

https://forum.pim.be/uploads/543fc4ec91 … 97dbc8.jpg

41.597 € de provision selon Pim
41.782 € selon Notaires

Comme expliqué sur Pim, le montant emprunté ne correspond pas nécessairement au prix de vente total. Donc, nous avons créé un module de calcul différent pour le prêt, le cas échéant.

J'ignore d'où sort votre "17 %", mais ce n'est pas correct comme info.