Un CP qui assurait la fonction de syndic bénévole vend son appart.
Le nouveau syndic, lui aussi CP, et avocat est aussi bénévole, ou rémunéré ?
Et il a été voté en AG que son contrat était de 3 ans ?
Les termes et conditions de ce contrat sont écrits et clairs ?

En tout état de cause, s'il annonce qu'il va démissionner, il faut lui demander de confirmer ça par courrier recommandé. Soit il s'exécute et à ce moment là, c'est à une AG (AGO ou AGE) qu'il appartient de prendre une décision pour faire assurer la gestion de l'immeuble. Soit il ne s'exécute pas et son pétage de plomb n'est qu'un effet de manches destiné à faire du vent. Les avocats sont souvent très doués dans l'exécution de ce genre d'exercice.

En tout cas, ce n'est pas à lui de s'adresser à un tribunal

Désolé, mais je ne vois toujours pas en quoi vous êtes lésé du moindre centime.

Et non, je ne suis pas banquier... et vous supposez mall, je ne plaisante pas ! 

Mais la banque, elle, souhaite ne pas devoir attendre votre bon vouloir pour se faire payer. Et si vous demandez un prêt, il est raisonnable de penser que vous avez besoin d'argent !

Vous recevez un produit (200) moins les frais.
La banque ne vous laisse pas le choix en effet. Cette méthode supprime les risques d'impayés ou de retard... C'est un peu l'équivalent d'un "paiement à la livraison".

Mais vous avez bien "emprunté" le montant des frais, puisque vous n'avez pas dû les débourser ! Si vous aviez reçu 200, vous auriez dû payer les frais en supplément. Ce que vous avez d'ailleurs compensé à présent chez le notaire.

La banque "se paie" par sécurité et par simplification. Rien que de très normal là dedans. Et je ne vois pas en quoi vous êtes lésé.

Non, après lecture de la DH il y avait bien des filles...
Mais de là à mettre en cause la vétusté du bâtiment (construit milieu des années 80)... un défaut dans le scellement de cette barre au mur est toujours possible, mais le plus probable reste un usage inapproprié...
La réponse viendra du rapport d'expertise...

L'opinion publique, c'est pas le souci.

Concernant la responsabilité, que ce soit un propriétaire, une copropriété, avec ou sans syndic, la base de réflexion reste la même : Il faut que ces balustrades se trouvent dans un "bon état d'entretien". Il n'y a donc pas faute.

Par contre, il a été fait un usage anormal de cette balustrade par les locataires. Et même s'ils se positionnent dans la presse en victimes, leur responsabilité semble clairement engagée. Deux personnes  -au moins- pesant de tout leur poids (sinon elles ne seraient pas tombées) J'ai lu 6 personnes sur la terrasse et une fête dans l'appart... Donc, si pas de défaut structurel constaté au matériel, c'est l'usage impropre qui est la cause du problème

Oui, mais uniquement si elle peut être située dans un espace protégé. Par exemple dans la partie privative du hall derrière une partie vitrée.

Mais la grille, le volet ou la porte supplémentaire au niveau de la façade seraient bien plus efficaces.

Mais dans quel but voulez-vous prendre ces photos ???

Je doute que vos locataires acceptent ce procédé intrusif.
Et quand bien même ils accepteraient, je crois qu'il vous faudrait aussi l'accord préalable de chaque personne photographiée.

En tout cas, l'idée même d'envisager ce genre de pratique fait peur. C'est un total manque de respect de la vie privée de vos locataires.