Dupuis a écrit :

Je n’ai jamais écrit que l’échafaudage était mal positionné ni que le syndic avait demandé uniquement aux six résidents de l’immeuble de lui envoyer les remarque concernant les problèmes dû au chantier,  je vous conseille d’investir dans une paire de lunette et de lire la question avant de répondre n’importe quoi, vous êtes obsédé par ê fait qu’il faille laisser le syndic faire ce que bon lui semble mais même si ça vous emm....de je n’ai pas l’intention de payer un syndic pour qu’il agisse encore comme dans les années 1900

Dupuis a écrit :

Sauf que le syndic nous a demander de lui envoyer par écrit ou email les problèmes que nous constatons et il les fera parvenir à l’entrepreneur .

Dupuis a écrit :

Le soir il n’y a aucun éclairage ni public ni sur chantier,  les échafaudages empiètent sur la piste cyclable et bien entendu recouvre le trottoir sur lequel sont posées des planches pas toutes au même niveau

Le syndic peut aussi avoir envoyé un mail à tous les cp... seuls sont concernés ceux qui résident à temps plein... Toujours est-il que vous avez reçu un mail. Non ?

Vous avez bien écrit : " les échafaudages empiètent sur la piste cyclable et bien entendu recouvre le trottoir sur lequel sont posées des planches pas toutes au même niveau  " ? Mais excusez-moi, je vous ai mal lu... c'est la piste cyclable qui est mal positionnée alors ?

Vos contradictions sont aussi affligeantes que votre agressivité déplacée.

copropriétaire engalère a écrit :

Dupuis a écrit :

Comme je l’ai écrit ce sont des secondes résidences et il y a 6 personnes qui y habitent non stop sur 75 logements .
.....

ça doit être les îles caimans pour votre syndic !!!!!! pour cela qu'il s'en fiche de ce que VOUS dites ou pensez, les autres sont pas là pour contredire qui que ce soit.

Plaignez-vous ! Les seconds résidents participent activement au paiement des charges communes dont vous bénéficiez à temps plein...

Ces 6 personnes ont été invitées à contacter le syndic en cas de remarques, et ces remarques seront transmises à l'entrepreneur... Il peut éventuellement, si c'est justifié, tenter d'améliorer l'éclairage. Les planches, c'est lié au travail des ouvriers. Et il est idiot de se plaindre de la position d'un échafaudage. Pensez-vous vraiment que l'entrepreneur va le déplacer parce qu'un hurluberlu en a exprimé l'idée ?

Dupuis a écrit :

Décidément avec vous il ne faut surtout jamais déranger le syndic .
Comme solution je préconiserais que les réunions de chantiers soient suivies par un spécialiste externe .
Selon la loi le CdC doit fournir un rapport annuel sur ce que le syndic fait en temps normal ( ce qu’il ne fait pas ) mais en cas de situation exceptionnelle où le coût va quand même tourner autours des 25.000 euros par logement on ne nous dit rien alors qu’il y a des imprévus qui vont augmenter considérablement le montant total .

Quand on n'est pas spécialement qualifié, on ne vient pas exposer ses idées brillantes. Si vous vouliez que ces réunions soient suivies par un expert externe, il fallait le demander en AG avant le début des travaux.

Le CDC agit et participe à l'intérêt général.

Il y a des imprévus... c'est fréquent sur un chantier. Vous n'avez pas la solution miracle. Vous ne proposez rien de positif, vous êtes seulement critique.

Si le syndic doit se plier aux caprices de tous les cp, son boulot devient impossible. Il peut écouter le conseil avisé d'un cp qui aurait des qualifications particulières et une remarque constructive. Est-ce votre cas ?

Dupuis a écrit :

Je n’arrive pas à rentrer chez moi sans risquer de me casser la figure et si je vous comprends bien, ce n’est pas mon problème .

Vous êtes priée de vous casser la figure sans emm....rder le syndic et le cdc....., c'est logique non?

La sécurité du chantier est le problème de l'entrepreneur. Pas le vôtre.

Si un réel problème se pose, l'agent de quartier interviendra auprès de l'entrepreneur.

Que faire ? Soyez prudent et attentif quand vous passez sur le chantier.

La sécurité du chantier est le problème de l'entrepreneur. Pas le vôtre.

Si un réel problème se pose, l'agent de quartier interviendra auprès de l'entrepreneur.

Que faire ? Soyez prudent et attentif quand vous passez sur le chantier.

Je pense que Rexou s'adressait à copropriété en misère, et non à vous, quand il parlait de pourrir la vie d'un syndic. C'est le soucis quand les fils se mélangent et se touchent.

Dupuis a écrit :

rexou a écrit :

copropriétaire engalère a écrit :

grmff a écrit :

Ceci dit, si le syndic omet le nettoyage et rend les lieux dangereux, sa responsabilité peut être engagée.

ha? bon à savoir, je vais fouiner de ce côté là car nous avons une cour , rendue dangereuse par manque d'entretien..........ce sujet m'interresse!
merci

Et un prétexte de plus à pourrir la vie du syndic... Quel bonheur !

Je ne ferai pas d'autre commentaire sur votre attitude, mais écoutez-moi penser...

Pourquoi " pourrir la vie du syndic " si on lui signale que l’endroit est dangereux son boulot est de remédier à ce problème et s’il ne le fait pas il ne doit pas s’étonner qu’on lui pourrisse la vie .
Vous trouvez sans doute que glisser , se fouler la cheville et être immobilisé pendant 2 semaines c’est anodin, sans compter les frais de médecin, de kinésithérapeute etc....

Qu'en dit votre assurance familale ou analogue (chemin de travail, ...) ?

Dupuis a écrit :

GT a écrit :

Dupuis a écrit :

grmff a écrit :

Le syndic n'a aucun autre pouvoir que le contrôle du syndic. C'est la théorie. La pratique, c'est le les membres du conseils reçoivent généralement plusieurs procurations et sont suivi par l'ensemble des copropriétaires. Demander l'avis du conseil n'est donc pas anodin.

Ceci dit, si le syndic omet le nettoyage et rend les lieux dangereux, sa responsabilité peut être engagée. Il n'y a pas un accès moins dangereux?

Non, sauf si un propriétaire d’appartement me donne une clé pour passer par le bâtiment où sont les appartements.

Les statuts prévoient-ils que vous avez une servitude de passage pour accéder à votre emplacement de garage par l'immeuble à appartements ?
Si les réponse est négative, vous ne pouvez le revendiquer et une propriétaire d'appartement ne peut vous l'accorder.

Si je suis amie avec une propriétaire d’un appartement ,celle-ci a le droit de mes donner une clé me semble-t-il.

Certes, une copropriétaire peut donner une clé à qui elle veut.
Il s'agira de la personne à laquelle le syndic s'adressera en cas d'urgence si la copropriétaire n'a pu être jointe et que l'accès à l'appartement est urgent (incendie, fuite d'eau).
Ici, le cas se figure est différent. Il sera fait usage de la clé dans d'autres circonstances.

Il convient également de vérifier le contenu de l'acte de base.

Personnellement, je n'apprécierais pas que la locataire d'un garage non locataire ou propriétaire d'un appartement puisse se promener dans les parties communes de l'immeuble jusque devant la porte de mon appartement.