Bonne idée!
Mais je crains que ça ne m'aide pas vu que l'extérieur de la porte a été recouvert par une plaque pour cacher je ne sais quelle misère.
(Je n'étais pas encore propriétaire).

C'est donc simplement de l'intérieur que cette porte est magnifique et donne du cachet au hall d'entrée

Merci!

Et puis surtout, je pensais qu'un notaire était quelqu'un de neutre....

Et non, on ne m'a pas prévenue de tout cela...

Ce genre de situation peut arriver à l'achat d'un premier appartement, quand on se retrouve devant un notaire - personne en qui on a confiance, vu qu'on ne connait rien....- mais que ce dernier ne vous informe de rien.

Oui, je vais convoquer une A/G et y aller avec des propositions de syndic pro.

Merci pour vos infos...

Nonon, au contraire, je veux m'assurer d'être dans les règles.
Mais comme je vous ai dit, cela fait un an que je suis sans assurance, sans syndic, qu'il n'y a pas moyen de les faire bouger. J'ai remarqué que la seule solution pour pouvoir avoir cette assurance est de le faire sous le nom de la copro et que la seule solution gratuite (vu qu'ils ne veulent rien payer) était de me mettre comme gérante.

Maintenant, après nos échanges de mails, je me rend compte que cela comporte nettement plus de responsabilités que j'imaginais. Je savais qu'il y en avait, mais pas à ce point là (oui, là j'ai été ignorante, je l'admet).
Alors oui, j'essaye de savoir comment faire légalement et rapidement pour que cette responsabilité ne soit pas mienne et comment faire pour être assurée très rapidement. Régler cela devant un juge ne me semble pas la solution la plus rapide.

Pour rappel ma gérance n'est pas réellement actée car tout se fait à la olé olé avec eux. Donc ça a été décidé il y a deux jours par téléphone et ce sera signé demain ou lundi. Donc ça peut encore changer.

Et oui! Énormément de travaux, notamment toiture, cheminées qui s'effondrent, ...Etc. Les autres ont acheté sans un franc et n'ont pas prévu tout cela dans les dépenses.
Vous me direz : pourquoi avoir acheté avec eux?? Mais je suis la première à avoir acheté le bien, qui était avant en unifamiliale.
Et oui, évidemment il y a l'autorisation d'urbanisme! Et heureusement!

Et aussi si on peut limiter la responsabilité de la gérance quand elle se fait "faute de mieux".

Oui, je me pose la même question.
Mais en gros quand on est face à un "je m'en foutiste" et un autre carrément limité mentalement, il n'y a pas de vraie solution.

Je connais cette loi, elle me dit bien mes obligations, mais rien par rapport aux choses à faire en cas de non respect des lois par les autres copro...

En gros, je n'ai pas d'autre solution que d'accepter cette responsabilité dont je ne veux pas, si je veux avoir une assurance incendie dans les semaines qui suivent (je dirais cette semaine, mais c'est illusoire...)

Bah si j'acceptais pas quoi?? Pas d'assurance incendie pendant deux ans? Voir plus, étant donné que cela fait un an que nous avons acheté et que personne ne s'est préoccupé de mettre les compteurs d'électricité à leur nom, personne n'a pensé à mettre cela aux normes, personne ne pense à rien, pas même un relevé de compteur des communs.... il y a déjà plus d'un an!!!!!!

Alors quoi? Je dois rester les bras croisés et attendre que ma maison brûle? Que je me prenne une amande pour non conformité de l'électricité? Attendre que mon toit s'effondre?
Sérieusement????

Je passe justement demain faire signer le PV par tous pour pouvoir prendre cette assurance. Si je le fais pas, quoi??? Qui sera responsable si la maison brûle?

Vous me dites que je suis coupable d'avoir accepté ce rôle, mais sincèrement quelle autre solution s'offre à moi??? Comme ce n'est pas signé, je peux faire autrement, mais simplement dites-moi comment?
On peut pas obliger de prendre un syndic pro, mais personne ne veut faire cette gérance.... Alors une fois de plus QUOI???? Que faire? Une solution concrète????????

Oui je sais bien! Et à chacun son métier d'ailleurs. Mais que faire quand les copro refusent de payer un syndic pro et ne se préoccupe pas d'être dans les règles pour gérer la copro, que faire? Ils sont plutôt partisans du  : "on laisse couler et le jour où il y a un problème on verra bien". Et moi plutôt à tout faire dans les règles....

Pour le compte, il sera ouvert la semaine prochaine et le maximum accepté est un total entre tous de 100 euros/mois... à 1200 euros/an on ne sait pas faire grand chose...

Que feriez-vous dans un cas désespéré comme le mien? Peut-on obliger de prendre un syndic pro? J'ai du supplier 3 mois pour faire l'AG, supplier 3 mois de plus pour l'assurnace incendie (qui n'est tjs pas en ordre), supplié pour le compte, ....etc!

Quelles solutions s'offrent à moi?